業(yè)委會物業(yè)合同協(xié)議書

業(yè)委會物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

業(yè)委會物業(yè)合同協(xié)議書

甲方：_______（物業(yè)公司名稱）

乙方：_______（業(yè)委會名稱）

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1甲方負責對乙方擁有的物業(yè)項目進行物業(yè)管理，包括住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。

1.2物業(yè)管理范圍包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化、清潔、秩序維護等。

第二條服務(wù)內(nèi)容與標準

2.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及物業(yè)服務(wù)合同的約定，向乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位的維修、保養(yǎng)和管理；

（2）共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護和管理；

（3）綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生和環(huán)境秩序維護；

（4）其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

2.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達到約定的服務(wù)標準，并向乙方提供滿意的服務(wù)。

第三條合同期限

3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。

3.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第四條費用與支付

4.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付物業(yè)管理費、維修資金、公共能耗費用等。具體收費標準及方式詳見附件。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用，逾期未支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定和物業(yè)管理法規(guī)，對物業(yè)進行管理和維護，確保物業(yè)的安全、舒適和環(huán)保。

5.2甲方應(yīng)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量，及時解決乙方提出的合理訴求。

5.3甲方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

6.2乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，保障甲方的合法權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)提出意見和建議，要求甲方及時改進。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

7.2甲方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

7.3乙方未按照約定支付費用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)依法解除合同。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲