出租屋房屋合同范本

出租屋房屋合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為出租屋的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方為有意愿承租該出租屋的個(gè)人或法人，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租、乙方承租位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，室內(nèi)設(shè)施包括______等。

第二條租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。

第三條租金及支付方式

租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

第四條押金

乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條裝修和改造

乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額的______%作為違約金。

2.甲方未按約定提供租賃物或提前收回租賃物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十一條其他約定

______________________________________________________________________。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_____