2024年個(gè)人房屋租房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人房屋租房合同立協(xié)議雙方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就位于____區(qū)____路(街)____號房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成一致，同意簽訂本租賃協(xié)議并共同遵守。附件一詳細(xì)列明了該房產(chǎn)的基本情況。乙方已充分了解并愿意承租該房產(chǎn)。一、甲方同意將所述房產(chǎn)（房屋建筑面積____平方米，使用面積____平方米）出租給乙方使用。乙方確認(rèn)已知悉房產(chǎn)詳情，并愿意承租。二、雙方商定，上述房產(chǎn)的月租金為人民幣(大寫)____元。租賃期自____年____月____日至____年____月____日。租金每月(季)結(jié)算，乙方需在每月(季)的____日內(nèi)支付給甲方。付款方式為____。三、房產(chǎn)出租的同時(shí)，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也供乙方使用。四、甲方確保對出租房產(chǎn)的權(quán)益無任何爭議。如發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事責(zé)任，確保乙方的租賃權(quán)益，即僅將該房產(chǎn)用作____。五、租賃期內(nèi)，甲方保證：1.房產(chǎn)符合租賃使用標(biāo)準(zhǔn)；2.若需出售或抵押房產(chǎn)，將提前____個(gè)月通知乙方。六、租賃期內(nèi)，乙方保證：1.任何改裝修或增擴(kuò)設(shè)備需甲方書面同意，費(fèi)用乙方自負(fù)；2.轉(zhuǎn)租或與他人互換使用需甲方同意；3.因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；4.協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修；5.租賃期滿時(shí)，將房產(chǎn)完好歸還甲方。如需續(xù)租，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商并另簽協(xié)議。七、違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議條款或租賃法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，造成的損失由違約方承擔(dān)。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按月租金的千分之_____收取違約金。八、因不可抗力造成的房屋及其設(shè)備損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。九、協(xié)議爭議解決方式：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、房產(chǎn)租賃期間的稅費(fèi)，由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。十一、其他約定事項(xiàng)：1.2.十二、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、本租賃協(xié)議自雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。十四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份副本送交房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋租房合同（二）一、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方需重新簽訂租賃合同。二、房屋修繕與使用1.在租賃期間，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用承租的房屋及其附屬設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助配合。3.乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但需事先征得甲方同意。租賃期滿后，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無修繕義務(wù)。三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議進(jìn)行轉(zhuǎn)租。四、乙方違約處理在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)甲方同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正并修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動；4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上。五、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。其他說明：水電費(fèi)用由甲乙雙方與其他承租方平均分?jǐn)偅ㄈ胱r(shí)的水電讀數(shù)：電____，水____）。甲方簽字：_____聯(lián)系方式：_____身份證：_____乙方簽字：__