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第3頁共3頁2024年關(guān)于個人租賃合同經(jīng)典版出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議:一、租賃地點及設(shè)施:1.租賃地址:路巷號室;房型規(guī)格;居住面積平方米。2.室內(nèi)附屬設(shè)施包括:a.電器:電話、沐浴設(shè)備、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、VCD等。b.家具:(具體家具清單待雙方確認(rèn))二、租賃期限及約定:1.租賃期限:甲方同意將房屋出租給乙方使用,租期為年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金:每月租金為人民幣____元。3.付款方式:租金按____支付,另付押金____元。租賃期滿,經(jīng)甲方驗收無誤后,押金無息退還乙方。首次付款共計人民幣____元。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方承擔(dān),物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方承擔(dān)。5.乙方在租賃期內(nèi)如有以下情形之一,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失:(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人;(2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益;(3)無故拖欠房屋租金達____天;(4)連續(xù)三個月不支付所有費用。三、雙方責(zé)任及義務(wù):1.乙方應(yīng)按時交納水、電、煤氣、電話等費用,并將相關(guān)費用賬單交給甲方,甲方需監(jiān)督檢查以上費用。2.乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)確保乙方正常居住,不得將房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方或擅自提高租金。4.租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方在同等條件下給予優(yōu)先考慮。5.雙方如因特殊情況需解除協(xié)議,應(yīng)提前一個月通知對方,并協(xié)商解除本協(xié)議。6.乙方應(yīng)保持租賃房屋周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作,如發(fā)生事故應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。人為損壞的應(yīng)給予甲方相應(yīng)賠償;自然損壞的應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。五、其他說明:(如入住時的水電煤氣讀數(shù)等。)出租方(甲方):_____聯(lián)系電話:_____承租方(乙方):_____聯(lián)系電話:_____簽約日期:____年____月____日2024年關(guān)于個人租賃合同經(jīng)典版(二)(編號:_____)業(yè)字第號出租方(甲方):_____地址:_____電話:_____電報掛號:_____銀行帳號:_____承租方(乙方):_____地址:_____電話:_____電報掛號:_____銀行帳號:_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),就以下條款達成一致,并簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”),以茲共同遵守:第一條合同依據(jù)與租賃物件1.甲方根據(jù)乙方上級主管部門______的批準(zhǔn),并根據(jù)乙方租賃委托書的要求,租進______(以下簡稱“租賃物件”)出租給乙方使用。租賃物件的詳細規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項,該附表為本合同不可分割的組成部分。第二條租賃物件的所有權(quán)1.在租賃期間,租賃物件的所有權(quán)歸甲方所有。乙方僅享有租賃物件的使用權(quán),并無所有權(quán)。乙方在租賃期內(nèi)不得對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。2.租賃期滿后,甲方可根據(jù)乙方意愿,同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價與最后一期租金一并支付。名義貨價交清后,該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移至乙方。第三條租金的計算與支付1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算,包括租賃物件的價款、海運費、保險費、融資利息(融資利息自甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日起計算)及銀行費用等??偝杀緸榧追街Ц渡鲜鋈拷痤~、費用的合計額。2.當(dāng)租金以美元額度支付時:乙方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi),將預(yù)計所需美元額度通過銀行劃撥方式______次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。租金以甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,并在每期對外支付租金的當(dāng)日按中國銀行外匯牌價兌換成美元,以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換×元人民幣)與乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。3.當(dāng)租金直接用外幣支付時:租金以租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的賬戶。4.當(dāng)租金用調(diào)劑美元支付時:租金以甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對外支付租金的當(dāng)日按中國銀行外匯牌價兌換成美元,并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換×元人民幣)與乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。第四條租金的變更與罰款利息1.在租賃期內(nèi),如因我國政府或租賃物件出口國政府增減稅項、稅率等因素導(dǎo)致租金必須變更時,甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,并提出新的實際租金,乙方應(yīng)接受這種變更。2.當(dāng)租賃物件的總成本與其概算租金不符時,甲方應(yīng)在租賃物件全部交貨后,書面通知乙方實際租金的金額,并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)變更,乙方應(yīng)接受這種變更。3.乙方如延遲支付租金,甲方將按照延付時間計算,每日加收延付金額的萬分之三的利息。2024年關(guān)于個人租賃合同經(jīng)典版(三)出租人(甲方):承租人(乙方):身份證號/法定代表人(負(fù)責(zé)人):聯(lián)系方式:____________聯(lián)系方式:____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),雙方在自愿、平等、誠實信用的原則下,就汽車租賃事宜經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:____第一條租賃物____本協(xié)議所述租賃標(biāo)的物為一輛汽車,車牌號碼:__________________。____第二條租賃期限____1.本協(xié)議首次租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后,如雙方無異議,本協(xié)議將自動續(xù)約____年,即租賃期至____年____月____日。2.租賃期滿乙方需續(xù)租的,應(yīng)提前____日通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)。____第三條租金____1.雙方約定,租金為____元(人民幣)/月(含稅),一年一付。即合同簽訂之日,乙方即向甲方支付本年度租金合計:____元(人民幣)(含稅)。____第四條雙方責(zé)任____1.甲方保證交付乙方的租賃物性能良好,符合道路運輸要求,并具備相關(guān)的運營許可手續(xù)。因租賃物質(zhì)量瑕疵造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方保證租賃物不存在任何第三方權(quán)利或瑕疵,否則因此給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的各項保險及相關(guān)費用。租賃期內(nèi)發(fā)生的車輛違章罰款、燃油費、過路、過橋費及停車費由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)做好租賃物的日常維護保養(yǎng),確保正常使用功能。租賃物發(fā)生故障時,維修費用由乙方承擔(dān)。5.租賃期間因車輛事故或交通事故所發(fā)生的費用,除保險公司支付外,剩余部分由乙方承擔(dān),但因甲方隱瞞租賃物質(zhì)量瑕疵造成的事故除外。6.乙方應(yīng)合理使用租賃物,保持其完好,但正常使用造成的磨損除外。7.乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。8.乙方經(jīng)甲方同意后,可以對租賃物進行外觀裝飾或設(shè)備添附。租賃期滿后,添附的所有權(quán)歸乙方所有,但如添附物不能拆除或拆除后會對租賃物造成損害,則由雙方協(xié)商處理。____第五條違約責(zé)任____1.甲方隱瞞車輛真實情況導(dǎo)致租賃物無法正常使用的,應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方使用不當(dāng)造成租賃物毀損或滅失的,應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.甲方無法定事由解除合同的,除返還乙方剩余租金外,還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。____第六條合同的變更與解除____1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。2.因租賃物質(zhì)量瑕疵造成乙方重大損失的,乙方有權(quán)單方面解除合同。3.甲方怠于履行相關(guān)費用交納義務(wù),影響乙方正常使用超過一定期限的,乙方有權(quán)單方面解除合同。4.非乙方原因,租賃物連續(xù)或累計無法正常使用超過一定期限的,乙方有權(quán)單方面解除合同。5.任何一方單方解除合同的,應(yīng)以書面通知另一方。____第七條爭議的解決____雙方因合同履行發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,可選擇以下方式解決:1.提交至雙方約定的法院訴訟解決。2.由仲裁委員會仲裁解決。____第八條合同的生效及其他____1.本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)簽字人簽字并加蓋印章之日起
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