2024年標準版包工頭施工承包合同模板

2024年標準版包工頭施工承包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標的及范圍2.1工程內容2.2工程量2.3工程質量標準第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結算3.5支付方式第四條施工期限及進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期及違約責任第五條工程質量及驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3質量爭議的處理第六條安全生產及環(huán)保6.1安全生產要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條材料設備供應7.1材料設備供應責任7.2材料設備質量要求7.3材料設備驗收第八條技術支持及服務8.1技術支持8.2技術培訓8.3售后服務第九條合同的變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理第十條違約責任及賠償10.1違約責任10.2賠償金額計算10.3違約金支付第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁程序11.3法律適用第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力第十四條合同的附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工方案14.3附件三：材料設備清單14.4附件四：驗收標準及方法14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指合同中指明的，擁有工程所有權或管理權的自然人、法人或其他組織，負責工程的實施和資金的投入。1.2承包方承包方是指合同中指明的，承擔工程實施義務，按照發(fā)包方的要求完成工程的自然人、法人或其他組織，享有合同約定的權利。1.3工程工程是指合同中指明的，由承包方承擔施工的建筑物、構筑物及其附屬設施和配套工程。1.4施工期施工期是指合同中約定的，承包方完成工程的時間期限，包括合同生效日至工程竣工交付日的期限。第二條合同標的及范圍2.1工程內容工程內容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等。2.2工程量工程量是指合同中約定的，承包方應當按照發(fā)包方的要求完成的工程量，包括工程主體結構、附屬設施和配套工程的數(shù)量。2.3工程質量標準工程質量標準是指合同中約定的，工程應當達到的質量要求，包括工程的安全性、可靠性、適用性、耐久性等。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指合同中約定的，承包方完成工程應當收取的總費用，包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等。3.2預付款預付款是指合同中約定的，發(fā)包方在合同簽訂后一定時間內支付給承包方的款項，用于承包方的工程準備和材料采購。3.3進度付款進度付款是指合同中約定的，發(fā)包方按照承包方完成的工程進度支付的款項，用于承包方的工程實施和資金周轉。3.4竣工結算竣工結算是指合同中約定的，工程完成后，承包方按照合同約定提交工程決算報告，發(fā)包方對工程實際發(fā)生的費用進行審核和支付。3.5支付方式支付方式是指合同中約定的，發(fā)包方支付款項的方式，包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第四條施工期限及進度4.1施工期限施工期限是指合同中約定的，承包方完成工程的時間期限，包括工程的準備期、施工期和驗收期。4.2施工進度計劃施工進度計劃是指合同中約定的，承包方應當按照發(fā)包方要求提交的，包括工程各階段完成時間、關鍵節(jié)點等內容的進度計劃。4.3延期及違約責任延期是指合同約定的工程竣工交付時間之后，承包方未能按時完成工程的行為。違約責任是指合同中約定的，一方未履行合同義務或者履行義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。第五條工程質量及驗收5.1工程質量標準工程質量標準是指合同中約定的，工程應當達到的質量要求，包括工程的安全性、可靠性、適用性、耐久性等。5.2驗收程序驗收程序是指合同中約定的，工程完成后，發(fā)包方對工程進行驗收的程序，包括驗收時間、驗收人員、驗收標準等。5.3質量爭議的處理質量爭議的處理是指合同中約定的，當工程質量發(fā)生爭議時，雙方應當按照約定的程序和方式解決爭議。第六條安全生產及環(huán)保6.1安全生產要求安全生產要求是指合同中約定的，承包方在施工過程中應當遵守的安全生產法律、法規(guī)和標準，確保工程施工安全。6.2安全事故處理安全事故處理是指合同中約定的，當工程施工過程中發(fā)生安全事故時，承包方應當按照約定的程序和方式進行處理。6.3環(huán)保要求環(huán)保要求是指合同中約定的，承包方在施工過程中應當遵守的環(huán)保法律、法規(guī)和標準，確保工程施工對環(huán)境的影響降到最低。第八條材料設備供應8.1材料設備供應責任材料設備供應責任是指合同中約定的，發(fā)包方或者承包方應當承擔的材料設備供應責任，包括材料的質量、數(shù)量、供應時間等。8.2材料設備質量要求材料設備質量要求是指合同中約定的，供應的材料設備應當達到的質量標準，包括材料設備的性能、安全、環(huán)保等要求。8.3材料設備驗收材料設備驗收是指合同中約定的，承包方對發(fā)包方供應的材料設備進行檢驗、測試、核對的過程，確保材料設備的質量符合合同要求。第九條技術支持及服務9.1技術支持技術支持是指合同中約定的，發(fā)包方或者承包方提供的技術咨詢、技術指導、技術培訓等服務，以保證工程的順利進行。9.2技術培訓技術培訓是指合同中約定的，發(fā)包方或者承包方對承包方的技術人員進行的培訓，以提高其技術水平和操作能力。9.3售后服務售后服務是指合同中約定的，發(fā)包方或者承包方在工程完成后提供的服務，包括工程維護、設備維修、技術咨詢等。第十條合同的變更及解除10.1合同變更程序合同變更程序是指合同中約定的，當合同雙方需要對合同內容進行變更時，應當按照約定的程序進行，包括變更的申請、審批、通知等。10.2合同解除條件合同解除條件是指合同中約定的，當合同雙方需要解除合同時，應當滿足的條件，包括解除的原因、程序、通知等。10.3解除合同后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式是指合同中約定的，當合同雙方發(fā)生爭議時，可以選擇的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等。11.2仲裁程序仲裁程序是指合同中約定的，當合同雙方選擇仲裁解決爭議時，應當按照的程序進行，包括仲裁申請、仲裁審理、仲裁裁決等。11.3法律適用法律適用是指合同中約定的，當合同雙方發(fā)生爭議時，應當適用的法律，包括合同的簽訂地法、工程所在地法等。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同生效條件是指合同中約定的，合同開始生效的條件，包括合同的簽字蓋章、審批通過、交付等。12.2合同變更程序合同變更程序是指合同中約定的，當合同雙方需要對合同內容進行變更時，應當按照約定的程序進行，包括變更的申請、審批、通知等。12.3合同終止條件合同終止條件是指合同中約定的，當合同雙方需要終止合同時，應當按照約定的條件進行，包括終止的原因、程序、通知等。第十三條其他約定13.1保密條款保密條款是指合同中約定的，雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息，不得向第三方泄露或者用于其他目的。13.2知識產權保護知識產權保護是指合同中約定的，雙方在合同履行過程中產生的知識產權，包括專利權、著作權、商標權等，應當按照約定的方式進行保護。13.3不可抗力不可抗力是指合同中約定的，當合同雙方遇到無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，導致無法履行合同時，可以免除責任。第十四條合同的附件14.1附件一：工程圖紙附件一是指合同中約定的，工程的設計圖紙，包括工程的整體布局、結構、細節(jié)等。14.2附件二：施工方案附件二是指合同中約定的，工程的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等。14.3附件三：材料設備清單附件三是指合同中約定的，工程所需材料設備的清單，包括材料設備的名稱、型號、數(shù)量、質量要求等。14.4附件四：驗收標準及方法附件四是指合同中約定的，工程的驗收標準及方法，包括驗收的項目、驗收的標準、驗收的方法等。14.5附件五：其他相關文件附件五是指合同中約定的，與工程相關的其他文件，包括工程的設計文件、施工許可證、安全生產許可證等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件一包含工程的詳細設計圖紙，包括整體布局、結構、細節(jié)等。圖紙應符合國家相關標準和規(guī)定，并由發(fā)包方提供。附件二：施工方案附件二包含工程的詳細施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等。施工方案應由承包方根據(jù)工程圖紙制定，并提交給發(fā)包方審批。附件三：材料設備清單附件三包含工程所需材料設備的詳細清單，包括名稱、型號、數(shù)量、質量要求等。清單應由承包方根據(jù)施工方案制定，并提交給發(fā)包方確認。附件四：驗收標準及方法附件四包含工程的驗收標準及方法，包括驗收的項目、驗收的標準、驗收的方法等。驗收標準和方法應由雙方共同商定，并寫入合同中。附件五：其他相關文件附件五包含與工程相關的其他文件，如工程的設計文件、施工許可證、安全生產許可證等。這些文件應由雙方按照法律規(guī)定和合同約定準備和提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.承包方未按照合同約定完成工程，屬于違約行為。違約責任認定標準為：按照合同約定的違約金計算公式計算違約金，并支付給發(fā)包方。示例說明：如果合同約定的工程竣工交付時間為2024年6月30日，承包方未能按時完成工程，則應當按照合同約定的違約金計算公式計算違約金，并支付給發(fā)包方。2.發(fā)包方未按照合同約定支付款項，屬于違約行為。違約責任認定標準為：按照合同約定的違約金計算公式計算違約金，并支付給承包方。示例說明：如果合同約定的進度付款時間為每個季度末，發(fā)包方未能按時支付進度付款，則應當按照合同約定的違約金計算公式計算違約金，并支付給承包方。3.雙方未按照合同約定履行合同義務，導致工程質量不符合合同約定，屬于違約行為。違約責任認定標準為：按照合同約定的違約責任進行賠償，包括但不限于修復工程、支付修復費用、支付違約金等。示例說明：如果工程質量不符合合同約定的標準，雙方應當共同協(xié)商確定修復方案和費用，并由違約方承擔相應的責任和費用。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.合同：指本合同中雙方約定的一切權利義務關系。2.發(fā)包方：指本合同中指明的，擁有工程所有權或管理權的自然人、法人或其他組織。3.承包方：指本合同中指明的，承擔工程實施義務，按照發(fā)包方的要求完成工程