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2024版買二手房資金托管協(xié)議書合同目錄第一章:協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律適用第二章:協(xié)議主體2.1甲方(賣方)信息2.2乙方(買方)信息2.3第三方(托管機(jī)構(gòu))信息第三章:資金托管內(nèi)容3.1托管資金的數(shù)額3.2托管資金的支付方式3.3托管資金的支付時(shí)間第四章:資金托管流程4.1資金托管的申請(qǐng)4.2資金托管的審核4.3資金的劃轉(zhuǎn)與監(jiān)管第五章:權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第六章:違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約補(bǔ)救措施第七章:協(xié)議變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件7.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第八章:爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章:保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密信息9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十章:附加條款10.1特殊約定10.2附加協(xié)議10.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)第十一章:協(xié)議生效與簽字11.1協(xié)議生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽字欄甲方(賣方)簽字:______乙方(買方)簽字:______第三方(托管機(jī)構(gòu))簽字:______簽訂日期:______簽訂地點(diǎn):______合同編號(hào)______第一章:協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范二手房交易中資金托管的流程,確保交易雙方的資金安全。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方出售、乙方購買的二手房交易中的資金托管事宜。1.3協(xié)議的法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章:協(xié)議主體2.1甲方(賣方)信息甲方名稱:______甲方地址:______法定代表人/委托代理人:______2.2乙方(買方)信息乙方名稱:______乙方地址:______法定代表人/委托代理人:______2.3第三方(托管機(jī)構(gòu))信息托管機(jī)構(gòu)名稱:______托管機(jī)構(gòu)地址:______法定代表人:______第三章:資金托管內(nèi)容3.1托管資金的數(shù)額本次交易的托管資金總額為人民幣(大寫):元整(¥)。3.2托管資金的支付方式乙方應(yīng)通過______方式將托管資金支付至第三方指定的托管賬戶。3.3托管資金的支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成托管資金的支付。第四章:資金托管流程4.1資金托管的申請(qǐng)乙方應(yīng)向第三方提交資金托管申請(qǐng),并提供相關(guān)交易資料。4.2資金托管的審核第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)完成對(duì)乙方提交資料的審核。4.3資金的劃轉(zhuǎn)與監(jiān)管審核通過后,第三方應(yīng)將托管資金劃轉(zhuǎn)至指定賬戶,并進(jìn)行監(jiān)管直至交易完成。第五章:權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)在交易完成后獲得托管資金。5.1.2甲方有義務(wù)按照約定條件交付房屋。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付房屋。5.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付托管資金。5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1第三方有權(quán)對(duì)托管資金進(jìn)行監(jiān)管。5.3.2第三方有義務(wù)確保托管資金的安全。由于篇幅限制,合同的后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章:違約責(zé)任6.1違約情形如任何一方未能履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),或履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定,視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施,以減輕違約后果。6.4違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為違約涉及金額的______%。第七章:協(xié)議變更與解除7.1變更條件與程序協(xié)議一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。如需變更,應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.2解除條件一方在特定情況下,如對(duì)方嚴(yán)重違約,可解除協(xié)議。7.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議變更或解除后,雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容,重新確定各自的權(quán)利和義務(wù)。7.4解除協(xié)議的通知解除協(xié)議的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方,并說明解除的原因。第八章:爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí),雙方可提交至______仲裁委員會(huì),按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3法律適用與管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章:保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密信息雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息予以保密。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán),其歸屬應(yīng)根據(jù)雙方的約定或相關(guān)法律規(guī)定確定。9.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán),防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十章:附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)合作的具體情況,約定特殊條款,特殊條款與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附加協(xié)議雙方可就本協(xié)議未盡事宜簽訂附加協(xié)議,附加協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)雙方可就協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的其他事項(xiàng),協(xié)商確定并補(bǔ)充至協(xié)議中。第十一章:協(xié)議生效與簽字11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方(賣方)簽字:_

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