短期租賃經(jīng)營協(xié)議：2024年商業(yè)場地租賃

短期租賃經(jīng)營協(xié)議：2024年商業(yè)場地租賃本合同目錄一覽第一條租賃場地及租賃期限1.1租賃場地1.2租賃期限第二條租賃用途2.1租賃用途說明第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃場地維修責(zé)任4.1維修責(zé)任分配第五條保險責(zé)任5.1保險購買及支付5.2保險責(zé)任范圍第六條租賃場地的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容列表第十二條其他條款12.1附加條款說明第十三條簽署日期13.1合同簽署日期第十四條簽署地點14.1合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃場地及租賃期限1.1租賃場地租賃場地位于_______（具體地址），場地面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。第二條租賃用途2.1租賃用途說明乙方租賃該場地用于_______（具體用途），不得擅自改變用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_______元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條租賃場地維修責(zé)任4.1維修責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維護和修理。乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護和修理。第五條保險責(zé)任5.1保險購買及支付乙方應(yīng)自行購買并支付租賃場地及設(shè)備設(shè)施的保險，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的損失。第六條租賃場地的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得轉(zhuǎn)租租賃場地，除非得到甲方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議供甲方審查。第七條合同的解除和終止7.1解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2終止條件租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為一方違反合同約定，包括但不限于未按期支付租金、未履行維修責(zé)任等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容列表附件1：租賃場地平面圖附件2：租賃場地設(shè)施清單附件3：保險購買證明第十二條其他條款12.1附加條款說明本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期13.1合同簽署日期_______年_______月_______日第十四條簽署地點14.1合同簽署地點_______（具體地點）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體布局、面積、空間分布等信息，以便乙方明確租賃場地的實際情況。附件2：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息，以便乙方了解并核對租賃場地設(shè)施的實際情況。附件3：保險購買證明乙方提供的保險購買證明，用以證明乙方已按照甲方要求購買并支付了保險費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按期支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.未履行維修責(zé)任：甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任，視為違約。3.轉(zhuǎn)租行為：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃場地，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的實際損失。示例說明：若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10,000元整，并有權(quán)解除合同。若甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失人民幣5,000元，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的租賃標(biāo)的，位于_______（具體地址）的場地。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。3.維修責(zé)任：指甲方按照本合同約定對租賃場地及設(shè)施進行維護和修理的責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租：指乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租給他人的行為。1.租賃場地：本合同的租賃場地指位于_______（具體地址）的場地，乙方在此場地內(nèi)進行經(jīng)營活動。2.租金：乙方應(yīng)