2025年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議目的二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目投資估算三、借款金額1.借款總額2.借款利率3.借款期限4.借款用途5.借款還款方式四、擔(dān)保條款1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保解除條件五、資金撥付1.資金撥付方式2.資金撥付時(shí)間3.資金撥付條件4.資金撥付監(jiān)督5.資金撥付變更六、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目進(jìn)度要求2.項(xiàng)目質(zhì)量要求3.項(xiàng)目安全要求4.項(xiàng)目變更管理5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、還款計(jì)劃1.還款期限2.還款方式3.還款比例4.還款時(shí)間5.逾期還款處理八、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任2.借款方違約情形3.貸款方違約責(zé)任4.貸款方違約情形5.違約責(zé)任承擔(dān)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議變更與解除的生效十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)5.保密例外十二、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.法律變更4.法律沖突5.法律適用解釋十三、其他約定1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.附件4.爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充5.其他約定事項(xiàng)十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后的處理5.協(xié)議生效與終止的生效合同編號(hào)2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款協(xié)議書(shū)2.協(xié)議雙方：a.借款方：[借款方全稱]b.貸款方：[貸款方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]4.協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]5.協(xié)議目的：為確保2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確借款方與貸款方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.協(xié)議適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]4.項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]5.項(xiàng)目投資估算：[項(xiàng)目投資估算]三、借款金額1.借款總額：[借款總額]2.借款利率：[借款利率]3.借款期限：[借款期限]4.借款用途：用于[借款用途]5.借款還款方式：[借款還款方式]四、擔(dān)保條款1.擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式]2.擔(dān)保范圍：[擔(dān)保范圍]3.擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限]4.擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保責(zé)任]5.擔(dān)保解除條件：[擔(dān)保解除條件]五、資金撥付1.資金撥付方式：[資金撥付方式]2.資金撥付時(shí)間：[資金撥付時(shí)間]3.資金撥付條件：[資金撥付條件]4.資金撥付監(jiān)督：[資金撥付監(jiān)督]5.資金撥付變更：[資金撥付變更]六、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目進(jìn)度要求：[項(xiàng)目進(jìn)度要求]2.項(xiàng)目質(zhì)量要求：[項(xiàng)目質(zhì)量要求]3.項(xiàng)目安全要求：[項(xiàng)目安全要求]4.項(xiàng)目變更管理：[項(xiàng)目變更管理]5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]七、還款計(jì)劃1.還款期限：[還款期限]2.還款方式：[還款方式]3.還款比例：[還款比例]4.還款時(shí)間：[還款時(shí)間]5.逾期還款處理：[逾期還款處理]八、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任：a.若借款方未按時(shí)償還借款本金或利息，應(yīng)向貸款方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為[滯納金利率]。b.若借款方違反借款協(xié)議中的其他條款，貸款方有權(quán)要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款方違約情形：a.借款方未按時(shí)還款或未按約定用途使用借款。b.借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。c.借款方未經(jīng)貸款方同意擅自變更借款用途。3.貸款方違約責(zé)任：a.若貸款方未按時(shí)提供借款或未按約定提供資金，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為[違約金利率]。b.若貸款方違反借款協(xié)議中的其他條款，借款方有權(quán)要求貸款方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.貸款方違約情形：a.貸款方未按時(shí)提供借款或未按約定提供資金。b.貸款方泄露借款方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。c.貸款方擅自變更借款協(xié)議中的條款。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用]5.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限]十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除條件]3.協(xié)議變更程序：[協(xié)議變更程序]4.協(xié)議解除程序：[協(xié)議解除程序]5.協(xié)議變更與解除的生效：[協(xié)議變更與解除的生效]十一、保密條款1.保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]2.保密期限：[保密期限]3.保密責(zé)任：[保密責(zé)任]4.保密義務(wù)：[保密義務(wù)]5.保密例外：[保密例外]十二、法律適用與管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.管轄法院：[管轄法院]3.法律變更：[法律變更]4.法律沖突：[法律沖突]5.法律適用解釋：[法律適用解釋]十三、其他約定1.通知方式：[通知方式]2.通知送達(dá)地址：[通知送達(dá)地址]3.附件：[附件]4.爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充：[爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充]5.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]十四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止條件]3.協(xié)議終止程序：[協(xié)議終止程序]4.協(xié)議終止后的處理：[協(xié)議終止后的處理]5.協(xié)議生效與終止的生效：[協(xié)議生效與終止的生效]借款方簽字：____________________借款方代表（蓋章）：____________________日期：____________________貸款方簽字：____________________貸款方代表（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、合同簽訂等重大事項(xiàng)。2.甲方對(duì)借款用途的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)借款方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的項(xiàng)目用途，防止資金挪用。3.甲方對(duì)借款方的管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)借款方的項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括但不限于人員配置、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等。4.甲方對(duì)借款方的審計(jì)權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)要求借款方定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，以便了解項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況。5.甲方對(duì)借款方的違約責(zé)任追究權(quán)說(shuō)明：若借款方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除協(xié)議等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的管理和運(yùn)營(yíng)具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度安排、資金使用計(jì)劃、合同簽訂等。2.乙方對(duì)借款方的資金使用監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)監(jiān)督借款方的資金使用情況，確保資金按照約定的用途和進(jìn)度使用。3.乙方對(duì)借款方的財(cái)務(wù)報(bào)告審查權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求借款方定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，并進(jìn)行審查，以確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.乙方對(duì)借款方的違約責(zé)任追究權(quán)說(shuō)明：若借款方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除協(xié)議等。5.乙方對(duì)借款方的項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)限說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行協(xié)議，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控、資金監(jiān)管、合同執(zhí)行等。2.第三方中介的費(fèi)用和支付方式說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定的比例承擔(dān)，支付方式為[支付方式]。3.第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。5.第三方中介的更換和終止說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議；若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商終止其服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目投資估算書(shū)5.項(xiàng)目施工圖紙6.項(xiàng)目貸款申請(qǐng)審批文件7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.保密協(xié)議9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表10.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按時(shí)償還借款本金或利息。認(rèn)定：根據(jù)借款協(xié)議約定的還款期限，若借款方未按期還款，則認(rèn)定為違約行為。2.違約行為：借款方未按約定用途使用借款。認(rèn)定：借款方使用借款資金超出協(xié)議約定的用途，經(jīng)貸款方提出異議后，仍不改正，則認(rèn)定為違約行為。3.違約行為：貸款方未按時(shí)提供借款或未按約定提供資金。認(rèn)定：根據(jù)借款協(xié)議約定的資金撥付時(shí)間，若貸款方未按期撥付資金，則認(rèn)定為違約行為。4.違約行為：第三方中介違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露任何一方商業(yè)秘密，經(jīng)證實(shí)，則認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指借款方為保證履行債務(wù)，提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。5.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方資金使用效率低下。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款方的項(xiàng)目管理，定期審查資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目實(shí)際需要。2.問(wèn)題：貸款方資金撥付不及時(shí)。解決辦法：貸款方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定撥付資金，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知借款方，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資。2.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的資金需求。3.第三方中介參與的項(xiàng)目管理。4.項(xiàng)目資金監(jiān)管與審計(jì)。5.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任追究。全文完。2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（借款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（貸款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，資金需求較大，乙方愿意向甲方提供借款。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保借款資金的合理使用，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”指甲方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，依法取得土地使用權(quán)，用于建設(shè)住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目的活動(dòng)。（2）“借款”指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方提供的用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“貸款期限”指乙方提供借款至借款本息全部清償?shù)钠谙?。?）“還款方式”指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方償還借款本息的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方申請(qǐng)借款。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用借款資金，確保資金用途符合國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目需求。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)償還借款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方提供借款。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款資金的情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)償還借款本息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：借款資金的發(fā)放、回收及借款本息的償還均在_________市進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）借款資金的發(fā)放：乙方在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，將借款資金一次性劃入甲方指定賬戶。（2）借款本息的償還：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在借款到期日或約定的還款日，向乙方償還借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）借款本息全部清償。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）甲方將借款本息全部清償給乙方。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）借款本金：甲方根據(jù)實(shí)際借款金額，按照本協(xié)議約定的利率計(jì)算。（2）利息：按照本協(xié)議約定的利率計(jì)算，從借款發(fā)放之日起至實(shí)際還款日止。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）借款本金及利息的支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式，在指定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付。（2）其他費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）借款本金及利息的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在借款發(fā)放后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期借款本金及利息。（2）后續(xù)借款本金及利息的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)還款周期內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃支付借款本金及利息。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以證明甲方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方未按照本協(xié)議約定使用借款資金的，乙方有權(quán)收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至借款本息全部清償之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，產(chǎn)生的其他權(quán)利，甲乙雙方均保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)借款資金使用情況的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方違約行為的追究權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)展。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，確定具體的協(xié)作與配合事項(xiàng)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式，及時(shí)履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于借款事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面形式確認(rèn)。（2）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及內(nèi)容）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付借款本金及利息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。未按約定使用借款資金：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)收回全部借款并追究責(zé)任。未提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求提供。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放借款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定支付的一定比例的額外費(fèi)用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍未支付，可要求支付滯納金，并考慮采取法律手段。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)發(fā)放借款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍未發(fā)放，可要求支付違約金，并考慮采取法律手段。3.問(wèn)題：甲方未按約定使用借款資金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供資金使用情況報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，可要求甲方改正或收回借款。4.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)