豪華汽車展廳租賃協(xié)議示例（2024年度版）

豪華汽車展廳租賃協(xié)議示例（2024年度版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃目的和性質(zhì)2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)使用范圍2.3租賃面積和位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金和支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付地點(diǎn)和方式5.維護(hù)和維修5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的后果8.違約責(zé)任8.1出租方違約行為8.2承租方違約行為8.3違約后果和補(bǔ)救措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律10.其他條款10.1合同的完整性和獨(dú)立性10.2通知和送達(dá)10.3合同的修改和補(bǔ)充11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2終止合同后的權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1租賃物業(yè)清單13.2租賃保證金支付憑證13.3租賃保險(xiǎn)單副本14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃目的和性質(zhì)乙方租賃甲方物業(yè)用于展示豪華汽車，租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)確保其使用行為符合甲方的物業(yè)管理要求及相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述甲方出租的物業(yè)位于[具體位置]，為一棟[建筑規(guī)模]的豪華汽車展廳。2.2物業(yè)使用范圍乙方租賃物業(yè)僅限于開展豪華汽車展示、銷售及相關(guān)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)用于其他目的。2.3租賃面積和位置乙方租賃的面積為[具體面積]，位于展廳的[具體位置]。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為[具體日期]。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體日期]。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前[具體時(shí)間]書面通知甲方，雙方根據(jù)屆時(shí)市場狀況協(xié)商續(xù)約事宜。第四條租金和支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為[具體金額]元人民幣。4.2租金支付頻率乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付地點(diǎn)和方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保留付款憑證。第五條維護(hù)和維修5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常清潔和維護(hù)，確保區(qū)域內(nèi)的設(shè)施正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其物業(yè)投?；痣U(xiǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給乙方查閱。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)物保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第七條變更和解除合同7.1合同變更條件任何一方欲變更本合同條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件除非雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。7.3解除合同的后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用物業(yè)，并按照甲方要求搬離所有物品。甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金，以及因乙方搬離產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約行為甲方如未按本合同約定提供物業(yè)或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[具體比例]。8.2承租方違約行為乙方如未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[具體比例]。8.3違約后果和補(bǔ)救措施除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。9.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律爭議解決的地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，適用法律為[具體法律]。第十條其他條款10.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何條款均不可視為對(duì)方未簽署或未同意部分的默許或授權(quán)。10.2通知和送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由雙方簽署。第十一條合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同生效條件本合同自簽署之日起[具體時(shí)間]內(nèi)生效，在此期間內(nèi)，雙方應(yīng)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同終止的條件為：（一）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方依法解除合同。12.2終止合同后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離物業(yè)，并按照甲方要求歸還或支付因使用物業(yè)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十三條附件13.1租賃物業(yè)清單附件一：租賃物業(yè)清單，列明物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品。13.2租賃保證金支付憑證附件二：租賃保證金支付憑證，證明乙方已支付租賃保證金。13.3租賃保險(xiǎn)單副本附件三：租賃保險(xiǎn)單副本，證明乙方已為租賃物業(yè)投保。第十四條簽署頁14.1出租方簽署（此頁由甲方代表簽署）14.2承租方簽署（此頁由乙方代表簽署）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)清單詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，包括但不限于展廳面積、車位數(shù)量、照明系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。附件二：租賃保證金支付憑證證明乙方已支付租賃保證金，注明保證金金額、支付日期、支付方式及收款方信息。附件三：租賃保險(xiǎn)單副本證明乙方已為租賃物業(yè)投保，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司信息等。附件四：租賃合同續(xù)約協(xié)議如有續(xù)約，需提供續(xù)約協(xié)議，包括續(xù)約期限、租金調(diào)整等條款。附件五：物業(yè)使用許可證明證明乙方有權(quán)使用該物業(yè)進(jìn)行豪華汽車展示、銷售及相關(guān)活動(dòng)。附件六：雙方簽署的維修和維護(hù)記錄記錄物業(yè)的維修和維護(hù)情況，包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等。附件七：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定提供物業(yè)或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，甲方需向乙方支付違約金。2.甲方未保證物業(yè)的安全和適租性，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如果甲方未能及時(shí)維修物業(yè)內(nèi)的設(shè)備，導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方需向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如果乙方在使用物業(yè)時(shí)超出了合同約定的使用范圍，導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的擁有者和出租方，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)。2.乙方：指租賃物業(yè)的承租方，負(fù)責(zé)物業(yè)的使用和支付租金。3.租金：指乙方為使用物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃保證金：指乙方為確保履行合同而支付給甲方的費(fèi)用，租賃結(jié)束后無違約行為則退還。5.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的費(fèi)用，作為違約的懲罰和彌補(bǔ)損失。6.保險(xiǎn)：指為物業(yè)和乙方利益而購買的保險(xiǎn)，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。7.維修和維護(hù)：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、修理等活動(dòng)，以保持物業(yè)的良好狀態(tài)。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。本合同中，甲方為物業(yè)的擁有者和出租方，乙方為租賃物業(yè)的承租方。租金是乙方為使用