DB23T 3632-2023 民用建筑換熱站管理規(guī)程

ICS91.140.10CCSP45DB23黑龍江省市場監(jiān)督管理局黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳1DB23/T3632-2023前言 2 2規(guī)范性引用文件 3術(shù)語和定義 24基本規(guī)定 25設(shè)備與設(shè)施 36站房管理 87運行管理 98智慧供熱管理 9服務(wù)與人員 2本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導(dǎo)則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。本文件由黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、黑龍江省市場監(jiān)督管理局提出。本文件由黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳歸口。本文件起草單位：黑龍江省城鄉(xiāng)建設(shè)研究所、哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司、黑龍江省寒地建筑科學(xué)研究院、黑龍江省安拓施工圖審查有限公司。本文件主要起草人：孟凡旭、張洪達、馮光、張鈞誌、郭巍、胡克亞、羅嬌贏、吳曉立、常遠、張悅、張瑩、楊晨、汲彤焱、王巖、熊俁虹、程迪、杜蕾、孫力斫、閆佳穎、韓宏偉、唐超然、李淑清、馮慶祥。1DB23/T3632-2023民用建筑換熱站管理規(guī)程本文件規(guī)定了黑龍江省民用建筑換熱站管理的基本規(guī)定、設(shè)備與設(shè)施、站房管理、運行管理、智慧供熱管理、服務(wù)與人員。本文件適用于黑龍江省新建、改造和擴建的城市供熱民用建筑換熱站的運行管理。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T151熱交換器GB/T2771黑龍江省城鎮(zhèn)供熱經(jīng)營服務(wù)標準GB2894安全標志及其使用導(dǎo)則GB3096聲環(huán)境質(zhì)量標準GB/T5657離心泵技術(shù)條件GB/T11651個體防護裝備選用規(guī)范GB/T18300自動控制鈉離子交換器技術(shù)條件GB/T26962高頻電磁場綜合水處理器技術(shù)條件GB/T29044采暖空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)GB/T29529泵的噪聲測量與評價方法GB/T29531泵的振動測量與評價方法GB/T29639生產(chǎn)經(jīng)營單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則GB/T32224熱量表GB/T38705城鎮(zhèn)供熱設(shè)施運行安全信息分類與基本要求GB50016建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50019工業(yè)建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB/T50087工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范GB50325民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準GB/T50328建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范GB50394入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50736民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB51348民用建筑電氣設(shè)計標準CJ/T467半即熱式換熱器CJJ203城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)搶修技術(shù)規(guī)程CJJ/T220城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)標志標準CJJ/T241城鎮(zhèn)供熱檢測與調(diào)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程HG/T3133電子式水處理器技術(shù)條件2JB/T2932水處理設(shè)備技術(shù)條件JB/T8680三相異步電動機技術(shù)條件JB/T53058管道式離心泵產(chǎn)品質(zhì)量分級JJG52彈性元件式一般壓力表、壓力真空表和真空表JJG225熱量表檢定規(guī)程JJF1139計量器具檢定周期確定原則和方法NB/T47004板式熱交換器DB23/T2745黑龍江省城鎮(zhèn)智慧供熱技術(shù)規(guī)程3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1供熱單位是指取得供熱許可證，利用熱源單位提供的熱能從事供熱經(jīng)營的單位。3.2一次側(cè)指熱量的提供側(cè)。3.3二次側(cè)指熱量的接收側(cè)。3.4取源部件在被測對象上為安裝連接檢測元件所設(shè)置的專用管件、引出口和連接閥門等元件。向熱用戶供應(yīng)熱能的技術(shù)。3.5累計流量流經(jīng)熱量表水的體積或質(zhì)量的總和。3.6智慧供熱系統(tǒng)由供熱物理設(shè)備網(wǎng)、供熱物聯(lián)網(wǎng)和智慧供熱平臺組成的新型供熱系統(tǒng)。用來轉(zhuǎn)換供熱介質(zhì)種類、改變供熱介質(zhì)參數(shù)、分配、控制及計量供給熱用戶熱量的綜合體。3.7一級管網(wǎng)在設(shè)置一級換熱站的供熱系統(tǒng)中，由熱源至換熱站的供熱管網(wǎng)。3.8二級管網(wǎng)在設(shè)置一級換熱站的工作系統(tǒng)中，由換熱站至熱用戶的供熱管網(wǎng)。4基本規(guī)定3DB23/T3632-20234.1城市民用建筑換熱站運行維護管理應(yīng)滿足安全、低碳、節(jié)能、智慧和環(huán)境保護的要求。4.2供熱單位應(yīng)自覺接受社會監(jiān)督，并應(yīng)及時收集、分析和處理熱用戶意見。4.3供熱單位應(yīng)建立健全運行管理制度，依法接受行政主管部門的監(jiān)督和檢查。4.4供熱單位應(yīng)向熱用戶提供安全、穩(wěn)定、合格的供熱產(chǎn)品。4.5供熱單位應(yīng)在供暖期內(nèi)提供全天候應(yīng)急服務(wù)。4.6在供熱期內(nèi)，供熱單位應(yīng)當保證居民居住建筑內(nèi)臥室、起居室（廳）溫度全天不低于20℃,其他部位室內(nèi)溫度應(yīng)當符合《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736等設(shè)計標準的要求。4.7供熱單位應(yīng)依法供熱，不得推遲供熱或者提前停熱。4.8每年供暖期前，應(yīng)核實供暖面積和熱負荷。當熱負荷有變化時，應(yīng)按預(yù)測數(shù)據(jù)計算并調(diào)整供熱參4.9居住建筑的集中供暖系統(tǒng)應(yīng)按熱水連續(xù)供暖進行供熱。4.10站內(nèi)管道保溫必須完整，管道色環(huán)、介質(zhì)流向、介質(zhì)名稱清晰明確，站內(nèi)設(shè)備標識、銘牌清晰。5設(shè)備與設(shè)施5.1換熱器5.1.1換熱器應(yīng)提供質(zhì)量證明文件，其內(nèi)容應(yīng)符合《板式熱交換器》NB/T47004、《熱交換器》GB/T151和《半即熱式換熱器》CJ/T467的規(guī)定。5.1.2換熱器應(yīng)提供下列性能數(shù)據(jù)：——一次側(cè)計算供、回水溫度；——二次側(cè)計算供、回水溫度；——一次側(cè)壓力損失；——二次側(cè)壓力損失；——換熱器傳熱溫差；——計算工況傳熱系數(shù)；——污垢系數(shù)；——換熱面積；——接管流速及管徑；——外形尺寸及運行重量。5.1.3換熱器使用前應(yīng)嚴格檢查與之相連的進、出口閥門是否開啟。5.1.4應(yīng)經(jīng)常檢查換熱器的所有密封面及焊縫，觀察有無滲漏等不正常現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時在滲漏處作上記號，待換熱器停止工作后進行處理。5.1.5應(yīng)定期檢查壓力表、溫度計，觀察是否有不正?，F(xiàn)象。5.1.6換熱器啟動時，應(yīng)先由下部一、二次側(cè)管線對換熱器注水，在上部一、二次側(cè)管線進行排氣。當換熱器滿水無氣后，依次開啟換熱器兩個熱媒出水閥、熱媒低溫側(cè)進水閥和熱媒高溫側(cè)進水閥，使高溫熱媒緩慢地流入換熱器，以免溫度過高；換熱器停止工作時，依次關(guān)閉換熱器高溫側(cè)熱媒進水閥、換熱器低溫側(cè)熱媒進水閥及換熱器兩個熱媒的出口閥門。5.1.7應(yīng)經(jīng)常檢查和維護壓力表配套的針型閥。在系統(tǒng)運行過程中，應(yīng)保證所有的壓力表配套針型閥處于全開狀態(tài)。5.1.8應(yīng)提供換熱器水壓試驗合格報告。5.1.9應(yīng)定期檢查換熱器的保溫層及外保護層。45.1.10換熱器的維護、保養(yǎng)應(yīng)滿足下列要求：——檢查換熱器兩側(cè)受壓部位是否有漏水、漏氣的現(xiàn)象發(fā)生，如有缺陷時要做水壓試驗并查明、排除?！蜷_端蓋檢查受熱面管子的水垢、沉積物及油污情況，進行高壓水沖洗，嚴重時應(yīng)進行化學(xué)清洗，并檢查管材焊縫是否有開焊、裂紋的缺陷，發(fā)現(xiàn)缺陷應(yīng)及時排除?！獧z查設(shè)備絕熱防腐情況，必要時更新絕熱材料，重新防腐。——及時檢查維護換熱設(shè)備使其處于良好的工作狀態(tài)，不應(yīng)因為設(shè)備故障而影響供暖期正常供熱。5.2循環(huán)水泵5.2.1循環(huán)水泵應(yīng)符合《離心泵技術(shù)條件》GB/T5657、《管道式離心泵產(chǎn)品質(zhì)量分級》JB/T53058的規(guī)定。5.2.2循環(huán)水泵所配的電動機應(yīng)符合《三相異步電動機技術(shù)條件》JB/T8680的規(guī)定。電動機應(yīng)有密封的接線盒，接線端子應(yīng)連接每個繞組的末端，并進行保護接地。5.2.3循環(huán)水泵應(yīng)提供下列性能數(shù)據(jù)：——水泵殼體承壓；——額定流量；——額定揚程；——額定功率；——水泵耐溫；——特性曲線；——安裝圖及外形簡圖；——裝配圖或部件圖；——汽蝕余量（NPSH）；——安裝、試運行、運行、停機、維護方面的資料等；——列有材料和標準零件代號的備件明細表。5.2.4循環(huán)水泵應(yīng)根據(jù)實測運行參數(shù)調(diào)整水泵轉(zhuǎn)速，當供熱負荷長期未達到設(shè)計熱負荷或長期偏離設(shè)計熱負荷時，應(yīng)更換水泵。5.2.5水泵運行時介質(zhì)溫度大于80℃時應(yīng)設(shè)有警示標識。5.2.6水泵在允許的工作范圍內(nèi)運轉(zhuǎn)時，測量振動極限值應(yīng)符合《泵的振動測量與評價方法》GB/T29531的規(guī)定；測量噪聲極限值應(yīng)符合《泵的噪聲測量與評價方法》GB/T29529的規(guī)定。5.2.7管理人員應(yīng)定期檢查壓力表、進出口閥門、排水閥等設(shè)備附件是否靈敏可靠。5.2.8水泵零件表面外漆有脫落現(xiàn)象時，應(yīng)重新涂敷，并使其顏色保持一致。5.2.9水泵上安裝的橡膠制品，除耐油橡膠密封圈外，其橡膠制品不允許與油接觸。5.2.10循環(huán)水泵更換螺栓、螺釘、螺母時必須使用圖紙上規(guī)定的型號、規(guī)格及材質(zhì)。禁止在水泵運行狀態(tài)下緊固法蘭、螺栓。5.2.11循環(huán)水泵應(yīng)保證運轉(zhuǎn)時不缺油。5.2.12不得使用水泵的進口閥門調(diào)節(jié)工況。5.2.13循環(huán)水泵應(yīng)定時進行巡回檢查，了解設(shè)備運轉(zhuǎn)情況，認真做好工作記錄，控制工藝參數(shù)，保證水泵正常工作。5.2.14循環(huán)水泵在運行中如出現(xiàn)下列情況應(yīng)緊急停機：——水泵或電機有異常振動或故障性異響；5DB23/T3632-2023——水泵不吸水；——泵體或閥門、法蘭漏水；——電機冒煙或冒火。5.2.15循環(huán)水泵電動機維護的主要內(nèi)容：——應(yīng)保持清潔，不允許有水滴、油滴或雜物落入電動機內(nèi)部；——電動機的運行電流（負載電流）不得超過銘牌上規(guī)定的額定電流；——電動機要求電源電壓的變化不得超過額定電壓的±5%，三相電壓的差別不得大于5%；——應(yīng)監(jiān)視電動機的溫升?！妱訖C運行時如發(fā)現(xiàn)有異響，應(yīng)及時停車檢查，消除故障后才可繼續(xù)運行；——當電動機產(chǎn)生異味或發(fā)現(xiàn)電動機內(nèi)部冒煙時，應(yīng)立即停機檢查和修理；——應(yīng)經(jīng)常性的檢查電動機及相關(guān)元器件是否存在漏電情況和接地保護狀況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即停機處理。5.2.16水泵的日常保養(yǎng)水泵應(yīng)定期進行維護。對新泵機組來說一般正常運行100小時后，應(yīng)更換機油，以后每工作500小時換一次機油。采用固體潤滑脂的水泵應(yīng)1500小時換一次。發(fā)現(xiàn)有問題的零部件應(yīng)及時更換，特別要利用水泵停運期間（比如非供熱季節(jié)等）及時檢查保養(yǎng)或更新。對管道系統(tǒng)及各附件閥門應(yīng)經(jīng)常除銹上油，使它們始終處于良好狀態(tài)，以備隨時啟用。5.3定壓設(shè)備5.3.1成套供應(yīng)的定壓補水設(shè)備應(yīng)提供設(shè)備安裝圖、使用說明書等資料。5.3.2定壓補水設(shè)備應(yīng)定期巡檢。5.3.3當采用開式膨脹水箱定壓時，應(yīng)將膨脹水箱的液位信號引至換熱站控制室，補水泵的啟停應(yīng)根據(jù)液位信號自動控制。5.3.4當打開補水泵出口閥門向供暖系統(tǒng)充水時，系統(tǒng)應(yīng)進行排氣。5.3.5補水泵在系統(tǒng)充滿水，并達到運行要求的靜壓值后，方可啟動供熱循環(huán)水泵及換熱器。5.3.6補水泵的其他要求參見第5.2。5.4控制設(shè)備5.4.1換熱站運營單位應(yīng)在運行期間檢測下列內(nèi)容：——一次側(cè)網(wǎng)側(cè)供熱介質(zhì)溫度、壓力、流量；——一次側(cè)側(cè)熱負荷、供熱量；——二次側(cè)各系統(tǒng)供熱介質(zhì)溫度、壓力、流量；——二次側(cè)各系統(tǒng)熱負荷、補水量；——耗電量。5.4.2換熱站運營單位在運行期間應(yīng)定期計算、分析下列能效指標，并及時對系統(tǒng)進行優(yōu)化調(diào)整：——單位供熱面積的熱負荷、耗熱量、耗電量；——一次側(cè)側(cè)單位供熱面積的循環(huán)流量；——二次側(cè)各系統(tǒng)單位供熱面積的循環(huán)流量；——二次側(cè)各系統(tǒng)的補水率。5.4.3供熱系統(tǒng)初調(diào)節(jié)應(yīng)在供熱初期進行，供水溫度應(yīng)符合當年的供熱調(diào)節(jié)曲線。65.4.4運行人員應(yīng)定時、準確地記錄換熱站能耗狀況，并應(yīng)定期對比分析。無人值守的換熱站應(yīng)定時巡視，主要監(jiān)控數(shù)據(jù)應(yīng)實時上傳至監(jiān)控平臺。5.4.5用戶側(cè)供水溫度可根據(jù)室外氣象條件和統(tǒng)一的調(diào)度指令設(shè)定，并應(yīng)通過調(diào)節(jié)熱力網(wǎng)流量控制供熱供水溫度符合設(shè)定值。5.4.6換熱站應(yīng)設(shè)置遠程視頻監(jiān)測系統(tǒng)。5.4.7換熱站自控系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集與調(diào)試應(yīng)符合《城鎮(zhèn)供熱監(jiān)測與調(diào)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CJJ/T241的規(guī)定。5.4.8控制裝置安裝前應(yīng)進行檢查和校驗，精度等級應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)有完整的校驗記錄。5.5管道與附件5.5.1供熱管道上所設(shè)置的支架、卡板、滑動支架應(yīng)牢固可靠。5.5.2停止運行的供熱管道宜進行濕保護。5.5.3二次網(wǎng)的充水應(yīng)做如下準備工作：——通知所有用戶做好供熱準備工作，檢查二次網(wǎng)管路系統(tǒng)及公用部分管線（不含用戶室內(nèi)設(shè)施——確定各分支線供、回水閥門全部關(guān)閉，循環(huán)聯(lián)通閥開啟；——確定所有二次網(wǎng)的排污、泄水、排氣閥門全部關(guān)閉，熱用戶自動排氣閥開啟；——檢查換熱站及二次網(wǎng)儀表裝置，確認其齊全、準確、可靠、正常。5.5.4供熱管道保溫層應(yīng)粘貼、捆扎緊密、牢固，保溫層應(yīng)進行密封。5.5.5換熱站內(nèi)維修更換后的管道，其標高、坡度、坡向、折角、垂直度應(yīng)符合原設(shè)計要求。5.5.6閥門應(yīng)定期檢查開關(guān)是否靈活、有無泄漏，除污器應(yīng)無堵塞。5.5.7閥門維修后，應(yīng)將閥門開度調(diào)至維修前的位置。5.5.8壓力表如產(chǎn)生下列現(xiàn)象應(yīng)及時維修或更換：——壓力表指示不準；——壓力表非工作時，指針不指在零位；——壓力表指針抖動；——壓力表指針不動；——壓力表表盤模糊不清或出現(xiàn)水珠。5.5.9壓力表運行三個月應(yīng)進行一次一級保養(yǎng)。5.5.10壓力表、溫度計的計量檢定應(yīng)滿足《計量器具檢定周期確定原則和方法》JJF1139的規(guī)定，同時壓力表的計量檢測還應(yīng)滿足《彈性元件式一般壓力表、壓力真空表和真空表》JJG52的規(guī)定。5.5.11壓力表、溫度計應(yīng)現(xiàn)場驗證量程范圍。5.5.12溫度計的安裝應(yīng)滿足下列要求：——溫度計的安裝地點應(yīng)便于安裝、觀察、維修和工作，必要時應(yīng)設(shè)置專用的操作平臺或梯子；——溫度計的安裝地點應(yīng)避免產(chǎn)生碰撞和振動等影響；——溫度計管口的長度應(yīng)根據(jù)管道的隔熱層厚度確定；——溫度計使用一段時間后，應(yīng)進行校驗。5.5.13除污器的進出口應(yīng)為法蘭連接。5.5.14除污器的維護應(yīng)滿足下列要求：——法蘭端蓋如有漏水的現(xiàn)象，應(yīng)更換其法蘭墊片，擰緊法蘭蓋螺栓；——及時清理除污器內(nèi)水垢及沉淀物，必要時進行化學(xué)清洗；——定期檢查設(shè)備內(nèi)過濾網(wǎng)及附件的狀況，必要時進行更換。5.5.15應(yīng)定期校驗、檢修安全閥、壓力表及受壓元件，確保其發(fā)揮正常的技術(shù)功能。7DB23/T3632-20235.6軟化水箱5.6.1水箱的材質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)要求的規(guī)定。5.6.2水箱應(yīng)牢固，不應(yīng)有漏水及密封不嚴現(xiàn)象。5.6.3水箱應(yīng)定期除垢、清洗。5.6.4水箱的進水、出水管宜采用橡膠撓性接頭（伸縮接頭），接管的重量應(yīng)另加支撐，不應(yīng)作用在水箱上。5.7軟水設(shè)備5.7.1換熱站處理后的水質(zhì)指標應(yīng)符合《供熱空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)》GB/T29044的規(guī)定。5.7.2全自動軟水器的技術(shù)要求、試驗方法、檢驗規(guī)則及標志、包裝、運輸、貯存等要求應(yīng)符合《自動控制鈉離子交換器技術(shù)條件》GB/T18300、《水處理設(shè)備技術(shù)條件》JB/T2932的規(guī)定。5.7.3電磁水處理器和電場水處理器的技術(shù)要求應(yīng)符合《高頻電磁場綜合水處理器技術(shù)條件、電子式水處理器技術(shù)條件》GB/T26962、《電子式水處理器技術(shù)條件》HG/T3133的規(guī)定。5.7.4全自動加藥裝置的各組件應(yīng)安裝在同一底座上，配置加藥裝置可手動和自動控制藥液溶配、計量投加功能，實現(xiàn)在線監(jiān)測水質(zhì)硬度。5.7.5軟水器每年應(yīng)拆卸一次，清理上下布水器及石英砂墊層內(nèi)的雜質(zhì)，并檢查樹脂的損耗量和交換能力。5.7.6軟化水設(shè)備在長期停用前，應(yīng)對樹脂進行一次充分再生，將樹脂轉(zhuǎn)換成鈉型進行濕法保養(yǎng)。5.7.7在停用時，每月應(yīng)至少對軟水器進行一次沖洗，防止交換罐內(nèi)滋生微生物。5.7.8冬季停用應(yīng)做好防凍措施。5.7.9定期向鹽箱內(nèi)加固體顆粒鹽，必須保證鹽箱內(nèi)鹽溶液處于過飽和狀態(tài)。5.7.10應(yīng)定期檢查射流器及吸鹽管路的氣密性，防止漏氣而影響再生效果。5.7.11軟化水系統(tǒng)加藥槽至少應(yīng)存儲1周用量。5.8設(shè)備調(diào)試5.8.1換熱站安裝完成后應(yīng)檢查動力設(shè)備調(diào)速裝置、供熱參數(shù)檢測裝置、調(diào)節(jié)控制裝置、計量裝置、余熱利用裝置等節(jié)能設(shè)施，節(jié)能設(shè)施應(yīng)按照設(shè)計文件要求安裝。5.8.2換熱站節(jié)能設(shè)施應(yīng)進行調(diào)試，各項參數(shù)應(yīng)達到規(guī)定的性能指標。5.8.3換熱站安裝完成后，應(yīng)對調(diào)節(jié)閥、控制閥進行系統(tǒng)調(diào)試，并使供回水壓差、流量與規(guī)定值一致。5.8.4換熱站內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)進行調(diào)試和檢測，換熱站等關(guān)鍵點的運行數(shù)據(jù)采集和傳送應(yīng)準確，監(jiān)控中心的通訊、數(shù)據(jù)計算、監(jiān)測、顯示及儲存應(yīng)符合預(yù)定要求。5.8.5供熱系統(tǒng)的動力設(shè)備應(yīng)定期進行維護保養(yǎng)。5.8.6設(shè)備調(diào)試應(yīng)符合下列要求：——單項設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)正常；——對測量儀表進行檢定和校準，對控制柜進行檢測和調(diào)試；——對執(zhí)行器通電自檢閥位控制和反饋信號校準；——對儀表設(shè)備動力源、儀表管線和儀表線路進行檢查；——對閥門的密閉狀況進行檢查。5.8.7監(jiān)測與調(diào)控系統(tǒng)安裝完成后，應(yīng)對系統(tǒng)的接地、屏蔽連接進行測試，并應(yīng)符合設(shè)計要求。同時應(yīng)進行聯(lián)網(wǎng)運行和聯(lián)機調(diào)試，并對相關(guān)軟件功能進行測試、校驗監(jiān)測與調(diào)控系統(tǒng)的完整性和準確性。86站房管理6.1一般規(guī)定6.1.1換熱站應(yīng)采取降低噪聲和振動的措施，不應(yīng)對環(huán)境產(chǎn)生干擾，噪聲排放應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096的規(guī)定。6.1.2換熱站應(yīng)有良好的照明和通風(fēng)。6.1.3換熱站內(nèi)應(yīng)干凈整潔，進、出通道應(yīng)暢通。6.1.4換熱站內(nèi)應(yīng)設(shè)有必要的起重設(shè)施。6.1.5換熱站內(nèi)宜設(shè)集中檢修場地，其面積應(yīng)根據(jù)需要檢修設(shè)備的要求確定，并在周圍留有寬度不小于0.7m的通道。6.1.6換熱站內(nèi)閥門的布置應(yīng)便于操作和檢修。6.1.7換熱站內(nèi)架設(shè)的管道不得阻擋通道，不得跨越配電盤、儀表柜等設(shè)備。6.1.8換熱站及其附屬設(shè)施不得存在滲水、漏水的現(xiàn)象。6.1.9換熱站應(yīng)做好冬季供暖前的物資保障。6.2土建6.2.1換熱站地面宜為混凝土地面或環(huán)氧地坪，當?shù)孛鏋榛炷恋孛鏁r，地面宜刷淺藍色油漆。換熱站內(nèi)墻面宜刷內(nèi)墻涂料。6.2.2換熱站的門、窗、墻、屋頂、設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)按《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》GB/T50087的要求，采取隔聲減振措施。6.2.3禁止利用任何管道懸吊重物和起重滑車。6.2.4換熱站內(nèi)的井、坑、孔、洞或溝道必須覆蓋與地面平齊的堅固蓋板，在檢修工作中如需將蓋板取下，必須設(shè)臨時圍欄，臨時打的孔洞，檢修結(jié)束后必須給予恢復(fù)。6.2.5換熱站出入口、通道、樓梯和平臺等處，不準放置雜物，以免阻礙通行和處置突發(fā)事件。地面上如有臨時放置的容易使人滑跌物件（如電纜、鋼絲等）時，必須設(shè)置明顯的警告標志。6.2.6換熱站地面、墻壁、門窗要經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生。6.2.7進入換熱站內(nèi)檢查井及管溝進行檢查管道時，應(yīng)對檢查井及管溝進行有效通風(fēng)，且不得少于二人，一人井下及管溝檢查，一人井口監(jiān)護。6.2.8換熱站內(nèi)管道穿越地下管溝或檢查井側(cè)壁時應(yīng)采取防水措施。6.2.9換熱站內(nèi)更換燈泡及其他登高作業(yè)要有安全保障。6.2.10換熱站應(yīng)具備可靠的措施避免外部原因帶來的積水倒流進入站內(nèi)。6.2.11換熱站應(yīng)備有防止小動物進入的防范設(shè)施。6.3暖通6.3.1應(yīng)定期檢查換熱站內(nèi)所設(shè)置的自動排氣閥和泄水閥使其正常工作。6.3.2管道與設(shè)備連接時，管道上應(yīng)設(shè)置支、吊架。6.3.3管道和管道附件等保溫后的外表面溫度不得大于50℃,保溫外護層應(yīng)為可拆卸式的結(jié)構(gòu)。6.3.4換熱站內(nèi)溫度低于5℃時，應(yīng)采取臨時加熱措施。6.4給排水6.4.1換熱站應(yīng)有市政供水管網(wǎng)停止供水時仍能保證換熱站正常補水的措施。9DB23/T3632-20236.4.2化學(xué)水處理的儲存酸、堿設(shè)備處應(yīng)備有人身和地面沾濺后簡易的沖洗設(shè)施。6.4.3換熱站內(nèi)嚴禁經(jīng)過水處理后的軟化水管道與生活給水系統(tǒng)供水管道連接。6.4.4應(yīng)定期檢查倒流防止器的運行工況，如有泄露或損壞時應(yīng)及時維修、更換。6.4.5換熱器排污水溫高于35℃時，不應(yīng)直接排入排水管道。6.4.6應(yīng)定期清理換熱站內(nèi)所設(shè)置的集水坑和排水溝。6.4.7換熱站內(nèi)的排水設(shè)施應(yīng)定期檢修維護，保證各設(shè)備能正常啟動和有效運行，并應(yīng)與市政排水系統(tǒng)連接暢通。6.4.8換熱站內(nèi)地漏應(yīng)保持清潔并保證水封的完整性。6.5電氣6.5.1換熱站內(nèi)的電氣控制設(shè)備應(yīng)根據(jù)設(shè)備的防水、防潮等級要求采取有效的防護措施。6.5.2設(shè)置在水泵機組附近的電控設(shè)備，應(yīng)采取防滴、防濺措施。6.5.3當換熱站控制室的地面不能滿足高于換熱站地面200mm時，應(yīng)采取有效的防水措施。6.5.4要經(jīng)常檢查動力配電柜內(nèi)電器元件有無接線松動、過熱、拉弧、氧化等現(xiàn)象，配套的直流工作燈必須保持正常工作狀態(tài)。6.5.5設(shè)備正常運行時，應(yīng)經(jīng)常檢查電纜接頭、接觸器、空開出線頭是否發(fā)熱或變色。電流、電壓指示值及相關(guān)指示燈必須保持正常工作狀態(tài)。6.5.6在檢查電纜、空開、接觸器時，嚴禁用手或手持金屬物件、潮濕物件直接觸碰。6.5.7檢查電機、機械設(shè)備轉(zhuǎn)動部分及高壓設(shè)備時應(yīng)保持安全距離。6.5.8維修人員在檢修設(shè)備時，必須懸掛“有人作業(yè)、禁止送電”的警示牌。6.5.9配電室內(nèi)所有回路的電源送、停電，必須由專業(yè)人員操作。6.5.10在管溝、檢查井等濕度較高的場所，燈具安裝高度低于2.2米時，應(yīng)采用24伏及以下的安全6.5.11換熱站的照明應(yīng)保證足夠的亮度。安裝用于緊急情況處理和人員逃生的事故照明設(shè)施，還應(yīng)備有一定數(shù)量的便攜式照明工具。6.5.12換熱站內(nèi)的照明設(shè)施應(yīng)采用防水、防潮和高效節(jié)能的燈具，且便于維護。6.5.13換熱站應(yīng)設(shè)置地面積水報警裝置，并與排水系統(tǒng)聯(lián)動。6.5.14應(yīng)定期檢查換熱站防雷擊和安全接地的保護狀態(tài)。6.5.15不允許間斷供熱的供熱系統(tǒng)，應(yīng)按照用電負荷等級，采取可靠的供電措施供電。6.5.16換熱站所有電氣設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)有良好的接地裝置，使用中不準拆除接地裝置或?qū)ζ溥M行任何工作。7運行管理7.1一般規(guī)定7.1.1換熱站運營單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)建立健全安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，制訂安全生產(chǎn)責任制，配備安全生產(chǎn)管理人員，明確各部門和人員的安全生產(chǎn)職責。7.1.2換熱站運營單位應(yīng)制定和分解安全生產(chǎn)目標，定期進行檢查、監(jiān)督和考核。7.1.3換熱站運營單位應(yīng)建立安全生產(chǎn)保障制度，完善和改進安全生產(chǎn)條件，并建立安全費用臺帳。7.1.4換熱站運營單位應(yīng)按照安全生產(chǎn)管理規(guī)定和操作規(guī)程的要求，規(guī)范生產(chǎn)現(xiàn)場的作業(yè)行為，設(shè)置明顯的安全警示標志，配置安全設(shè)施。7.1.5換熱站運營單位應(yīng)定期進行安全隱患排查，制訂安全隱患整改方案，并對整改完成情況進行跟蹤評估。7.1.6換熱站運營單位應(yīng)按照法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求，定期對從業(yè)人員進行培訓(xùn)，并為其提供符合職業(yè)健康要求的工作環(huán)境和條件，配備與職業(yè)健康保護相適應(yīng)的設(shè)施、工具和勞動防護用品并建立臺賬。7.1.7換熱站運營單位應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材并建立臺賬，定期進行消防專項檢查并組織消防演練。7.1.8換熱站運營單位應(yīng)做好水處理交換劑的安全管理、采購、存放和領(lǐng)用，做到專人專管、定點存放，并做好采購、使用記錄。7.1.9換熱站運營單位應(yīng)做好反恐防范工作的演練。7.2安全保障7.2.1換熱站運營單位應(yīng)建立換熱站換熱區(qū)域出入人員登記臺賬。7.2.2換熱站應(yīng)設(shè)置入侵報警系統(tǒng)，并符合現(xiàn)行國家標準《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50394的規(guī)定。7.2.3換熱站應(yīng)設(shè)置實時監(jiān)控系統(tǒng)，宜與當?shù)毓矙C關(guān)聯(lián)網(wǎng)聯(lián)動。7.2.4換熱站內(nèi)應(yīng)設(shè)置醒目的警戒水位標識。7.2.5換熱站內(nèi)的滅火器材不得挪作他用，運行操作人員必須熟練掌握電氣火災(zāi)的撲救方法。7.2.6運行人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷時，應(yīng)立即設(shè)法消除，若無法消除時，應(yīng)通知檢修人員處理，同時做好設(shè)備缺陷的記錄。7.2.7換熱站內(nèi)供熱系統(tǒng)標志應(yīng)符合《城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)標志標準》CJJ/T220的要求。7.3制度建設(shè)7.3.1換熱站運營管理應(yīng)按制度執(zhí)行，并對制度執(zhí)行情況進行記錄和監(jiān)督檢查。7.3.2換熱站運營單位應(yīng)定期對制度進行評估和修訂，確保其有效性和適宜性。7.3.3換熱站運營單位應(yīng)建立以下制度，包括但不限于：——崗位管理制度；——檔案管理制度；——衛(wèi)生環(huán)境管理制度；——安全教育制度；——服務(wù)管理制度；——交接班管理制度；——值班人員管理制度；——軟化水水質(zhì)檢測管理制度；——水處理設(shè)備、水箱管理制度；——換熱器（換熱機組）、水泵運行操作規(guī)程；——設(shè)備設(shè)施巡檢管理制度；——設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)管理制度；——設(shè)備設(shè)施更新改造管理制度；——公示公告管理制度；——供熱應(yīng)急處置預(yù)案；DB23/T3632-2023——事故報告制度；——安全防火責任制。7.4計量管理7.4.1供熱計量器具應(yīng)經(jīng)法定的計量檢定機構(gòu)檢定合格后方可安裝使用。7.4.2安裝后的計量器具，未經(jīng)有關(guān)供熱管理部門同意不得擅自改動。7.4.3計量器具的安裝位置應(yīng)便于讀數(shù)、維修和更換。7.4.4任何單位或者個人不得阻止或者妨礙供熱單位查看、檢定或者更換計量器具。7.4.5換熱站運營單位應(yīng)委托具有資質(zhì)的單位，定期對計量儀表進行校準。7.4.6換熱站運營單位或者用戶對計量器具準確度有異議的，可以向所在地的區(qū)、縣（市）計量行政主管部門申請仲裁。7.4.7除計量器具的專業(yè)維修人員外，任何人不得任意拆裝、調(diào)整有封印部位的封記。7.4.8計量器具上的箭頭指示方向應(yīng)與水流方向相一致。7.4.9熱量表應(yīng)符合GB/T32224國家標準的技術(shù)指標。7.4.10熱量表應(yīng)顯示熱量、流量、供回水溫度、溫差和積累工作時間。7.4.11熱量表數(shù)據(jù)存儲應(yīng)不少于最近18個月的數(shù)據(jù)。7.4.12應(yīng)對換熱站使用的電量、水量、熱量進行計量并存檔。7.5內(nèi)業(yè)管理7.5.1換熱站文件、資料歸檔應(yīng)符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328的要求。7.5.2換熱站運營單位應(yīng)對換熱站竣工資料和技術(shù)改造資料等進行收集整理，建立檔案目錄并歸檔。7.5.3應(yīng)對換熱站運行、維護、交接班、事故報告、巡檢記錄等進行立卷歸檔。7.5.4應(yīng)對查表記錄、財務(wù)報表、衛(wèi)生管理和人力資源管理資料等進行立卷歸檔。7.5.5應(yīng)建立檔案查詢借閱制度，實現(xiàn)可檢索、可追溯。7.5.6換熱站的工作人員必須嚴格執(zhí)行交接班制度，交接班人員應(yīng)在交接班記錄上簽字。7.5.7換熱站運營單位應(yīng)建立健全熱用戶服務(wù)檔案。7.6信息公開7.6.1換熱站運營單位應(yīng)建立供熱信息化管理平臺，做到系統(tǒng)安全、運行高效、管理智能、滿足熱用戶查詢、咨詢、預(yù)約、投訴等業(yè)務(wù)需求，并接入上級供熱信息化監(jiān)管平臺，實時上傳運行數(shù)據(jù)。7.6.2換熱站運營單位應(yīng)向熱用戶公布供熱服務(wù)信息，包括下列內(nèi)容：政策法規(guī)、服務(wù)承諾、客服熱線、供熱時間、供熱質(zhì)量、收費標準、供用熱雙方的權(quán)利和義務(wù)、報修電話。7.6.3換熱站運營單位可通過下列渠道提供信息服務(wù)：——電子服務(wù)平臺，包括供熱企業(yè)網(wǎng)站、短信、微博、微信公眾號等；——電話、傳真和自助終端設(shè)施；——營業(yè)及維修站點；——熱費賬單；——供熱安全使用手冊及其他宣傳材料；——電視、報紙及其他媒體。7.6.4信息服務(wù)渠道應(yīng)保持暢通，根據(jù)供熱規(guī)模的發(fā)展及時滿足熱用戶需求，供暖期內(nèi)用戶報修電話應(yīng)24小時有人接聽。7.6.5進行設(shè)備檢修等需停止供熱8小時以上時，換熱站運營單位應(yīng)提前進行公示并及時通知用戶。7.7應(yīng)急預(yù)案7.7.1應(yīng)急預(yù)案的編制應(yīng)符合《生產(chǎn)應(yīng)急單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則》GB/T29639的要求。7.7.2換熱站運營單位應(yīng)針對發(fā)生自然災(zāi)害、極端氣候、社會治安、生產(chǎn)事故、停電、停熱、火災(zāi)和防汛等制定應(yīng)急預(yù)案。7.7.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確組織機構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)措施、應(yīng)急保障等內(nèi)容，建立與供熱安全管理相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊伍，并配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛及通訊工具等。7.7.4換熱站運營單位應(yīng)設(shè)置并公布24小時報修電話，供熱期間搶修人員應(yīng)24小時值班備勤，搶修人員在接到搶修指令1小時之內(nèi)應(yīng)到達現(xiàn)場。7.7.5換熱站運營單位應(yīng)按《城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)搶修技術(shù)規(guī)程》CJJ203的規(guī)定對發(fā)生故障的供熱設(shè)施進行搶修。7.7.6搶修人員到達事故現(xiàn)場后，必須立即設(shè)置安全警戒區(qū)和警示標志，并應(yīng)采取防護措施。7.7.7當發(fā)生供熱設(shè)施泄漏等緊急情況需要實施入戶搶險、搶修作業(yè)，且熱用戶不能及時趕赴搶修現(xiàn)場時，換熱站運營單位應(yīng)通知當?shù)毓膊块T予以配合。7.7.8換熱站運營單位應(yīng)根據(jù)供熱的具體情況對應(yīng)急預(yù)案及時進行調(diào)整和修訂。8智慧供熱管理8.1換熱站智慧供熱的管理應(yīng)滿足《黑龍江省城鎮(zhèn)智慧供熱技術(shù)規(guī)程》DB23/T2745、《城鎮(zhèn)智慧供熱工程技術(shù)通則》T/CABEE038的要求。8.2換熱站自控系統(tǒng)應(yīng)由通訊系統(tǒng)、采集控制系統(tǒng)兩部分組成，數(shù)據(jù)采集與調(diào)控應(yīng)符合《城鎮(zhèn)供熱檢測與調(diào)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CJJ/T241的規(guī)定。8.3智慧供熱系統(tǒng)平臺的基礎(chǔ)支撐層應(yīng)具有下列基本功能：——應(yīng)有完善的數(shù)據(jù)接口，能對平臺進行管理，對信息進行配置；——應(yīng)能對每一種數(shù)據(jù)類型的處理能力和方式進行定義，實現(xiàn)系統(tǒng)數(shù)據(jù)處理，具備數(shù)據(jù)顯示、分析、存儲等功能。8.4換熱站自控裝置宜采集下列運行數(shù)據(jù)并上傳至企業(yè)智慧供熱監(jiān)控中心：——一