2024經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同樣本xx

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出賣人）：名稱（蓋章或簽名）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：名稱（蓋章或簽名）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的_______%。3.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條稅費(fèi)5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。2.確認(rèn)房屋的基本情況，包括位置、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號(hào)和土地使用權(quán)證號(hào)等。3.明確購(gòu)買價(jià)格，包括金額和付款方式。4.注意付款時(shí)間和過(guò)戶手續(xù)的期限。5.了解并確認(rèn)雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。6.明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。7.確保合同正本和副本均由雙方簽字或蓋章，并留存一份給每一方。解決辦法：1.對(duì)于合同信息填寫(xiě)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并確保雙方簽字確認(rèn)。2.若房屋情況有誤，應(yīng)重新核實(shí)，并及時(shí)更正合同相關(guān)條款。3.購(gòu)買價(jià)格和付款方式有變動(dòng)時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。4.付款時(shí)間和過(guò)戶手續(xù)的期限不得隨意延長(zhǎng)，除非雙方達(dá)成一致并修改合同。5.稅費(fèi)的計(jì)算和承擔(dān)方式應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)。6.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的出賣人。2.乙方：指購(gòu)買房屋的買受人。3.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的購(gòu)買房屋的價(jià)款。4.交付：指甲方將房屋實(shí)際轉(zhuǎn)移給乙方占有和使用的行為。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。6.契稅：指根據(jù)我國(guó)《契稅法》規(guī)定，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。7.個(gè)人所得稅：指根據(jù)我國(guó)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，與房屋買賣有關(guān)的應(yīng)納稅額。8.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同：適用于買受人購(gòu)買出賣人擁有的經(jīng)濟(jì)適用房。2.存量房買賣合同：適用于買受人購(gòu)買出賣人擁有的存量房。3.新建住宅購(gòu)房合同：適用于買受人購(gòu)買新建住宅，包括期房和現(xiàn)房。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：明確房屋交付的具體時(shí)間和需滿足的條件。2.房屋質(zhì)量保證：出賣人對(duì)于房屋質(zhì)量的承諾和保證。3.裝修及配套設(shè)施：關(guān)于房屋裝修和周邊配套設(shè)施的約定。4.物業(yè)服務(wù)及管理：關(guān)于物業(yè)服務(wù)和管理的相關(guān)條款。5.戶口遷移：買受人要求出賣人協(xié)助遷移戶口的約定。6.面積差異處理：對(duì)于房屋實(shí)際面積與合同約定面積差異的處理辦法。7.產(chǎn)權(quán)辦理：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)辦理的具體要求和期限。8.合同變更和解除：合同雙方在履行過(guò)程中變更或解除合同的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：雙方對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議