長(zhǎng)沙租房合同模板

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)作為居住/辦公/商業(yè)使用。1.2乙方須按照甲方的要求合理使用該房產(chǎn)，并遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定收取滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方代表（簽字/蓋章）：____________乙方代表（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃事項(xiàng)有明確的理解和共識(shí)。2.確認(rèn)租賃房屋的地址、面積、設(shè)施等實(shí)際情況，避免日后發(fā)生糾紛。3.明確租金、押金、付款方式等經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，遵守合同約定，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。5.雙方應(yīng)保留好合同副本，以便日后查閱。解決辦法：1.如對(duì)合同條款有疑問，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ皆儐?，確保雙方理解一致。2.如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑。3.在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師意見，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.法律途徑：指通過法院或其他法律機(jī)構(gòu)解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于長(zhǎng)沙的房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)承租位于長(zhǎng)沙的房產(chǎn)。3.作為長(zhǎng)沙地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的租房合同參考模板。補(bǔ)充條款：1.房屋使用限制：乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)合理使用并愛護(hù)房屋。3.提前終止合同：在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。4.延遲遷離：如乙方在租賃期滿后未遷離，甲方有權(quán)按每日__%的租金收取滯納金。5.房屋交付清單：附件一，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，作為乙方歸還房屋時(shí)的參考。6.