汽車運(yùn)動(dòng)休閑公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

**市汽車運(yùn)動(dòng)休閑公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目單位：**商貿(mào)有限公司編制單位：**誠(chéng)至工程咨詢有限公司二〇一八年三月目錄TOC\o"1-2"\h\u第一章總論 頁第十四章效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)14.1經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目正常年收入3780萬元，年總成本費(fèi)用1392.20萬元，年利潤(rùn)767.80萬元。投資回收期9.7年。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率8.04%。從財(cái)務(wù)分析來看，該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率大于行業(yè)平均利潤(rùn)率，說明單位投資對(duì)國(guó)家積累的貢獻(xiàn)水平達(dá)到和超過了本行業(yè)的平均水平。投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，不存在借款償還問題，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期財(cái)務(wù)狀況良好，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。14.2社會(huì)效益分析（1）有利于提高各級(jí)政府和休閑旅游行業(yè)的環(huán)保意識(shí)。（2）引導(dǎo)地方政府及企業(yè)向環(huán)保產(chǎn)業(yè)的投資。（3）改善當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保形象，減少環(huán)保壓力。（5）提供清潔、優(yōu)美的環(huán)境，減少惡臭，提高人民的生活質(zhì)量。（6）促進(jìn)有休閑旅游業(yè)的發(fā)展，為廣大群眾提供安全、優(yōu)質(zhì)的旅游基地。14.3環(huán)境效益分析本項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)生態(tài)環(huán)境不產(chǎn)生影響，項(xiàng)目建成后綠化部分種植花卉，花卉施肥均采用生態(tài)有機(jī)肥料，病蟲害防治施用農(nóng)藥嚴(yán)格按照農(nóng)藥配比，利用手推式高壓噴霧機(jī)小范圍逐步噴施，減少剩余農(nóng)藥對(duì)環(huán)境的污染，休閑娛樂區(qū)消耗動(dòng)力全部為電力，屬于清潔能源，不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境破壞，另休閑娛樂區(qū)的開放只會(huì)產(chǎn)生部分生活垃圾，在園區(qū)內(nèi)設(shè)置多個(gè)垃圾箱并及時(shí)清理，運(yùn)輸至附近的垃圾回收站進(jìn)行處理。

第十五章結(jié)論和建議15.1綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目是汽車運(yùn)動(dòng)休閑基地建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)及地方政府發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)洛**市休閑旅游建設(shè)和旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，適應(yīng)旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的發(fā)展方向。項(xiàng)目的實(shí)施，不但可為汽車運(yùn)動(dòng)休閑旅游的發(fā)展起到較好的示范推動(dòng)作用，直接帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民發(fā)展致富，而且項(xiàng)目承建主體能以項(xiàng)目為支撐，得以發(fā)展壯大。項(xiàng)目社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益統(tǒng)一，具有投資少、見效快、成本低、風(fēng)險(xiǎn)小、效益高等特點(diǎn)。該項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)政策，各項(xiàng)效益指標(biāo)均可接受，業(yè)主已為項(xiàng)目做了大量前期工作，建議上級(jí)對(duì)本項(xiàng)目給予重點(diǎn)支持，在資金上給予重點(diǎn)傾斜。可行性：該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家休閑旅游發(fā)展扶持政策，符合國(guó)家發(fā)展休閑旅游、帶動(dòng)居民消費(fèi)的方針政策。項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)明確，基礎(chǔ)條件好，市場(chǎng)前景廣闊，項(xiàng)目單位產(chǎn)業(yè)實(shí)力雄厚，管理經(jīng)驗(yàn)豐富，技術(shù)力量雄厚，項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)行措施科學(xué)合理，贏利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益都十分顯著，對(duì)促進(jìn)休閑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，有效增加農(nóng)民收入有重要意義，建議加大扶持力度，加快建設(shè)步伐，盡快實(shí)施。15.2結(jié)論與建議結(jié)論：項(xiàng)目建設(shè)將進(jìn)一步帶動(dòng)周邊居民休閑旅游的積極性，通過項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高旅游項(xiàng)目的產(chǎn)品層次，創(chuàng)造一個(gè)良好的生態(tài)環(huán)境，具有十分迫切的現(xiàn)實(shí)意義；綜上所述，該項(xiàng)目技術(shù)成熟，方案合理，配套資金可以落實(shí)，項(xiàng)目擁有得當(dāng)?shù)墓芾眢w制及措施，同時(shí)有良好的社會(huì)、生態(tài)和經(jīng)濟(jì)效益。建議：企業(yè)成立項(xiàng)目專管部門，制定嚴(yán)格的項(xiàng)目保障措施，加強(qiáng)資金使用的監(jiān)管，按照項(xiàng)目實(shí)施方案及建設(shè)內(nèi)容安排資金，?？顚Ｓ茫沤^挪用；技術(shù)依托單位加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，開展技術(shù)咨詢與培訓(xùn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；項(xiàng)目區(qū)有關(guān)部門