注冊(cè)會(huì)計(jì)師：契稅法學(xué)習(xí)資料（三）

注冊(cè)會(huì)計(jì)師：契稅法學(xué)習(xí)資料（三）1、單選

某企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，其房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為4000萬(wàn)元，其中以?xún)r(jià)值3000萬(wàn)元的房地產(chǎn)抵償債務(wù)，將價(jià)值1000萬(wàn)元的房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)收入1200萬(wàn)元。債權(quán)人獲得房地產(chǎn)后，與他（江南博哥）人進(jìn)行房屋交換，取得額外補(bǔ)償500萬(wàn)元。當(dāng)事人各方應(yīng)繳納契稅合計(jì)（）萬(wàn)元。(適用契稅稅率3%)A.15B.36C.51D.126正確答案：C參考解析：債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的免征契稅。拍賣(mài)房地產(chǎn)的，承受方應(yīng)納契稅稅額=1200×3%=36(萬(wàn)元)。房屋交換中，由支付補(bǔ)價(jià)的一方按差價(jià)計(jì)算繳納契稅，稅額=500×3%=15(萬(wàn)元)。當(dāng)事人各方應(yīng)繳納契稅合計(jì)=36+15=51(萬(wàn)元)。2、多選

下列關(guān)于契稅的說(shuō)法正確的有（）。A.因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的免征契稅B.對(duì)國(guó)有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國(guó)有控股公司占新公司股份80%以上的，對(duì)新公司承受的該國(guó)有控股公司的土地、房屋權(quán)屬免征契稅。C.自2011年8月31日起，婚姻存續(xù)期間，房屋土地權(quán)屬原歸一方所有，變更為雙方共有的，免征契稅。D.對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅，權(quán)屬變更后退房的，不予退還已納契稅。正確答案：C,D參考解析：A.因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅B.對(duì)國(guó)有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國(guó)有控股公司占新公司股份85%以上的，對(duì)新公司承受的該國(guó)有控股公司的土地、房屋權(quán)屬免征契稅。3、單選

根據(jù)契稅相關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與時(shí)契稅的計(jì)稅依據(jù)是（）。A.協(xié)議成交價(jià)格B.所在地省級(jí)人民政府公示的土地基準(zhǔn)價(jià)格C.不同地段的土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格D.征收機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)赝恋厥褂脵?quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定的價(jià)格正確答案：D參考解析：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定。4、多選

甲是某企業(yè)的債權(quán)人，2011年11月該企業(yè)破產(chǎn)，甲獲得抵債的門(mén)面房一間，評(píng)估價(jià)格50萬(wàn)元；當(dāng)月甲將門(mén)面房作價(jià)60萬(wàn)元投資于A公司；另外A公司還購(gòu)買(mǎi)了該破產(chǎn)企業(yè)價(jià)值100萬(wàn)元的房產(chǎn)。下列表述正確的有（）。(假設(shè)契稅稅率為4%)A.A公司應(yīng)繳納契稅6．4萬(wàn)元B.甲應(yīng)繳納契稅2萬(wàn)元C.甲將門(mén)面投資需繳納契稅D.甲承受破產(chǎn)企業(yè)的門(mén)面房免征契稅正確答案：A,D參考解析：債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)的房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅。所以甲不繳納契稅。A公司應(yīng)繳納契稅＝(60＋100)×4%＝6．4(萬(wàn)元)。5、多選

下列各項(xiàng)中，可依法減免契稅的有（）。A.某市人民醫(yī)院購(gòu)買(mǎi)用于醫(yī)療的大樓B.老王承受一片荒山土地使用權(quán)，用于開(kāi)發(fā)果園C.小紅家為改善住房條件而新買(mǎi)的商品房D.小李在婚姻存續(xù)期間，將其妻子的名字加入房產(chǎn)證上正確答案：A,B,D參考解析：人民醫(yī)院屬于非營(yíng)利部門(mén)，其購(gòu)買(mǎi)的醫(yī)療大樓屬于用于醫(yī)療的房屋，因此可以免征契稅；承受荒山、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁的，免征契稅；婚姻存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。6、單選

對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，退還已納契稅的條件是（）。A.在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的B.在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的C.在辦理房屋權(quán)屬變更登記中退房的D.退房與是否在辦理房屋權(quán)屬變更登記無(wú)關(guān)正確答案：A7、單選

某外商投資企業(yè)2011年接受某國(guó)有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股，房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為50萬(wàn)元，該企業(yè)還于2011年以自有房產(chǎn)與另一企業(yè)交換一處房產(chǎn)，支付差價(jià)款200萬(wàn)元，同年政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)向該企業(yè)出讓土地一塊，該企業(yè)繳納土地出讓金100萬(wàn)元，按當(dāng)?shù)匾?guī)定契稅稅率為5%。2011年該外商投資企業(yè)共計(jì)應(yīng)繳納的契稅為（）萬(wàn)元。A.16.1B.17.5C.18D.18.6正確答案：B參考解析：應(yīng)納稅額=(50+200+100)×5%=17.5(萬(wàn)元)8、單選

下列單位及個(gè)人應(yīng)當(dāng)繳納契稅的有()。A.某大學(xué)購(gòu)置教學(xué)樓B.某教師購(gòu)置住宅C.A企業(yè)依法并入B企業(yè)，B企業(yè)由此承受A甲企業(yè)的房地產(chǎn)共計(jì)8000萬(wàn)元D.某農(nóng)場(chǎng)受讓荒山土地使用權(quán)，用于林木種植正確答案：B參考解析：國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受的土地房屋用于辦公、教學(xué)、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。教師購(gòu)置住宅應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)林牧漁生產(chǎn)的，免征契稅。9、單選

下列有關(guān)契稅的表述中，正確的是（）。A.土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓合同即可辦理有關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)B.對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，免征契稅C.置換土地，尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，則不征收契稅D.已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅正確答案：D參考解析：選項(xiàng)A不對(duì)，權(quán)屬變更登記必須“先稅。后證”，納稅人必須持有契稅完稅憑證和其他規(guī)定材料，才能辦理權(quán)屬登記變更。選項(xiàng)B不對(duì)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅；選項(xiàng)C不對(duì)，土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，無(wú)論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬書(shū)，無(wú)論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過(guò)程中是否與對(duì)方當(dāng)事人辦理了土地使用權(quán)屬證書(shū)變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權(quán)利，且有合同等證據(jù)表明其實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，土地使用者及其對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照稅法規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和契稅等相關(guān)稅收。10、多選

按照規(guī)定，以下不征或免征契稅的有（）。A.企業(yè)分立，新設(shè)企業(yè)承受原企業(yè)部分土地房屋權(quán)屬B.企業(yè)破產(chǎn)，債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地及房屋權(quán)屬抵債C.以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)D.承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施權(quán)屬正確答案：A,B,C參考解析：企業(yè)分立，對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的不征契稅；企業(yè)破產(chǎn)，債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地及房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅；以自有房產(chǎn)作價(jià)投資入股本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，由于產(chǎn)權(quán)不發(fā)生變更，免征契稅；對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按規(guī)定征收契稅，對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。11、單選

甲臨終前立下遺囑將價(jià)值為300萬(wàn)元的房產(chǎn)留給其妻A安度晚年；價(jià)值為100萬(wàn)元的房產(chǎn)由獨(dú)子B繼承；價(jià)值為80萬(wàn)元的房產(chǎn)捐贈(zèng)給15歲的孤兒C。當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列說(shuō)法不正確的是（）。A.其妻A無(wú)需繳納契稅B.其子B無(wú)需繳納契稅C.孤兒C無(wú)需繳納契稅D.共應(yīng)繳納的契稅是2.4萬(wàn)元正確答案：C參考解析：其妻A.其子B均屬于法定繼承，無(wú)需繳納契稅。孤兒c屬于非法定繼承，視為贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)繳納契稅，80×3%=2.4(萬(wàn)元)。12、單選

甲企業(yè)以自有房產(chǎn)作抵押向某商業(yè)銀行借入一年期貸款1000萬(wàn)元，房產(chǎn)賬面價(jià)值700萬(wàn)元，抵押時(shí)市價(jià)900萬(wàn)元；一年后無(wú)力償還，將房產(chǎn)折價(jià)給銀行抵償了1080萬(wàn)元的債務(wù)本息，抵債時(shí)房產(chǎn)市價(jià)1100萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為3%，契稅的正確處理是（）。A.甲企業(yè)應(yīng)納契稅30萬(wàn)元B.甲企業(yè)應(yīng)納契稅33萬(wàn)元C.銀行應(yīng)納契稅30萬(wàn)元D.銀行應(yīng)納契稅32．4萬(wàn)元正確答案：D13、多選

下列各項(xiàng)中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有（）。A.孤寡老人購(gòu)買(mǎi)自用住房B.解放軍某醫(yī)院購(gòu)置病房用地C.王女士數(shù)十年如一日的照料一位老革命家，老革命家去世后，王女士根據(jù)遺囑繼承了老革命家的房產(chǎn)D.合并后公司承受各方土地房屋權(quán)屬的正確答案：B,D參考解析：選項(xiàng)A不符合免稅條件，只有城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房時(shí)才免契稅；選項(xiàng)C不屬于法定繼承，不屬于免征契稅的范圍；只有選項(xiàng)B、D符合契稅免稅的規(guī)定。14、單選

承受的房屋附屬設(shè)施單獨(dú)計(jì)價(jià)的，應(yīng)按照（）計(jì)征契稅A.與房屋相同的契稅稅率B.當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率C.固定的3%稅率D.固定的5%稅率正確答案：B參考解析：承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。15、單選

下列說(shuō)法符合契稅稅收優(yōu)惠的是（）。A.非公司制企業(yè)按照規(guī)定整體改建為股份有限公司的，對(duì)改建后的企業(yè)承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅B.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，減按1%稅率征收契稅C.土地、房屋被縣以上政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅D.非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅銷(xiāo)、破產(chǎn)企業(yè)土地，房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅。正確答案：A參考解析：選項(xiàng)B：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。選項(xiàng)C：土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省級(jí)人民政府確定是否減免。選項(xiàng)D：債權(quán)人承受注16、單選

農(nóng)業(yè)企業(yè)的管理體制是指企業(yè)的()體制。(2010年真題)A.組織和領(lǐng)導(dǎo)B.組織和管理C.經(jīng)營(yíng)管理D.經(jīng)濟(jì)管理正確答案：A17、多選

下列各項(xiàng)中，符合契稅規(guī)定的有（）。A.個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%B.對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予不動(dòng)產(chǎn)行為(含法定繼承)，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅C.購(gòu)買(mǎi)精裝修房屋，裝修費(fèi)用作為契稅的計(jì)稅依據(jù)D.房屋附屬設(shè)施，不征收契稅正確答案：A,C參考解析：B選項(xiàng)不對(duì)，個(gè)人受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)，如屬于法定繼承人的，不征契稅；D選項(xiàng)不對(duì)，房屋附屬設(shè)施，涉及土地使用權(quán)和房屋權(quán)屬變化的，應(yīng)該按規(guī)定征收契稅。18、多選

下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的說(shuō)法正確的有（）。A.買(mǎi)賣(mài)裝修的房屋，契稅計(jì)稅依據(jù)應(yīng)包括裝修費(fèi)用B.采用分期付款方式購(gòu)買(mǎi)房屋，契稅計(jì)稅依據(jù)為房屋總價(jià)款C.減免承受?chē)?guó)有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金，契稅計(jì)稅依據(jù)相應(yīng)減免D.納稅人因改變土地用途而簽訂變更協(xié)議，契稅計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地收益金正確答案：A,B參考解析：選項(xiàng)C，承受?chē)?guó)有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金，要征收契稅。不得因減免出讓金而減免契稅；選項(xiàng)D，計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)繳的土地收益金及應(yīng)補(bǔ)繳政府的其他費(fèi)用。19、單選

契稅的征稅范圍為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。下列各項(xiàng)中應(yīng)繳納契稅的是（）。A.婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的B.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬C.政府主管部門(mén)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行行政性調(diào)整和劃轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移D.子女繼承父母房產(chǎn)正確答案：B參考解析：選項(xiàng)A免稅；選項(xiàng)C、D，均不繳納契稅。20、單選

某銀行2011年以債權(quán)人身份承受甲破產(chǎn)企業(yè)房屋所有權(quán)，總價(jià)600萬(wàn)元，又以債權(quán)人身份承受乙企業(yè)抵債的土地使用權(quán)，總價(jià)300萬(wàn)元；隨后以承受的甲企業(yè)的房屋和乙企業(yè)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其債權(quán)人丙企業(yè)，共作價(jià)1000萬(wàn)元。依據(jù)契稅的相關(guān)規(guī)定，下列處理方法正確的是()(當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府規(guī)定的契稅稅率4%)。A.該銀行應(yīng)繳納契稅12萬(wàn)元B.丙企業(yè)不繳納契稅C.該銀行應(yīng)繳納契稅36萬(wàn)元D.該銀行不繳納契稅正確答案：A21、多選

關(guān)于契稅的優(yōu)惠政策，下列說(shuō)法正確的有（）。A.非公司制企業(yè)按規(guī)定整體改建為有限責(zé)任公司的，對(duì)改建后的公司承受原企業(yè)土地，免征契稅B.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅C.企業(yè)改制重組過(guò)程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，也需要征收契稅D.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅正確答案：A,B,D參考解析：選項(xiàng)C，企業(yè)改制重組過(guò)程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅。22、單選

2010年甲企業(yè)以市場(chǎng)價(jià)格為800萬(wàn)元的房產(chǎn)對(duì)乙企業(yè)進(jìn)行投資，辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記；乙企業(yè)還以?xún)r(jià)值為500萬(wàn)元的土地與丙企業(yè)置換價(jià)值為560萬(wàn)元的倉(cāng)庫(kù)。同時(shí)乙用銀行存款支付補(bǔ)價(jià)60萬(wàn)元，乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅（）萬(wàn)元。(契稅稅率為3%)A.1．8B.16．8C.25.8D.40.8正確答案：C參考解析：乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅=(560—500+800)×3%=25．8(萬(wàn)元)。23、單選

張某2011年3月購(gòu)買(mǎi)一套公有住房，支付價(jià)款200000元，2011年11月，經(jīng)過(guò)補(bǔ)繳土地出讓金和相關(guān)費(fèi)用60000元后，轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)住房，張某應(yīng)該繳納契稅（）元。(契稅稅率5%)A.0B.10000C.5000D.13000正確答案：A參考解析：已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅。24、多選

下列關(guān)于契稅的表述不正確的是（）。A.契稅應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起7日內(nèi)繳納稅款B.契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)在規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案C.事業(yè)單位按照國(guó)家規(guī)定改制為企業(yè)，投資主體沒(méi)有發(fā)生變化，對(duì)改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅D.事業(yè)單位改制過(guò)程中，改制后的企業(yè)以出讓方式取得原國(guó)有劃撥土地使用權(quán)，免征契稅正確答案：A,B,D參考解析：契稅應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款；契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案；事業(yè)單位改制過(guò)程中，改制后的企業(yè)以出讓或國(guó)家作價(jià)出資(入股)方式取得原國(guó)有劃撥土地使用權(quán)的，不屬于契稅減免稅范圍，應(yīng)按規(guī)定征收契稅。25、單選

某非公司制企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)改制成全體職工持股的有限責(zé)任公司，承受原企業(yè)價(jià)值600萬(wàn)元的房產(chǎn)所有權(quán)；以債權(quán)人身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價(jià)值200萬(wàn)元的房產(chǎn)抵償債務(wù)，隨后將此房產(chǎn)投資于另一企業(yè)。該有限責(zé)任公司上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅）萬(wàn)元。(適用契稅稅率3%)A.0B.6C.18D.24正確答案：A26、單選

2011年10月，楊某以500萬(wàn)元存款及價(jià)值800萬(wàn)元的房產(chǎn)投資設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)；當(dāng)年楊某朋友張某移居國(guó)外，將其境內(nèi)價(jià)值80萬(wàn)元的房產(chǎn)贈(zèng)送給楊某，當(dāng)?shù)仄醵惖亩惵蕿?%。楊某應(yīng)繳納的契稅為（）萬(wàn)元。A.0B.2.4C.41.4D.42正確答案：B參考解析：以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，免納契稅。受贈(zèng)房產(chǎn)，承受房產(chǎn)的楊某為契稅納稅人。80×3%=2.4(萬(wàn)元)。27、單選

契稅的納稅申報(bào)期限是（）。A.簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或合同性質(zhì)憑證的5日內(nèi)B.簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或合同性質(zhì)憑證的7日內(nèi)C.簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或合同性質(zhì)憑證之日起10日內(nèi)D.簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或合同性質(zhì)憑證之日起30日內(nèi)正確答案：C參考解析：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天；納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。28、多選

下列情形中，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定契稅計(jì)稅依