2024年會議室租賃協(xié)議（四篇）

第6頁共6頁2024年會議室租賃協(xié)議____合同內(nèi)容改寫如下____：____一、會議室清理與返還____租賃期滿或合同終止后，乙方應組織人員及時清理會議室，并確保其整潔無損后返還甲方。租賃物返還甲方后，風險即由甲方承擔。____二、租賃物檢查與確認____甲方指派專員與乙方工作人員共同對租賃物（包括附屬設施及配套設備、裝修裝飾等）進行仔細檢查，確認其是否完好無損。雙方工作人員應共同簽字確認檢查結果，該結果一式兩份，作為雙方結算的正式依據(jù)。____三、結算與離場____根據(jù)合同約定完成結算后，乙方應按時離場。____第七條甲方義務____1.甲方應在雙方約定的時間內(nèi)向乙方提供租賃場地，并確保照明、電梯音響、麥克風、投影等設備正?？捎?。2.乙方提出約定外的服務需求時，甲方應視情況予以協(xié)助，但保留收取相關費用的權利。3.租賃期滿后，甲方應為乙方開具與租金等額的正規(guī)合法發(fā)票。4.甲方應指派專人負責租賃物的交付與檢查，并配合乙方完成結算工作。5.甲方應按照合同約定及時返還押金。____第八條乙方義務____1.乙方應按照合同約定向甲方支付租金、押金及其他費用，否則甲方有權拒絕提供租賃物。2.乙方應如實告知甲方會議內(nèi)容，并確保會議室內(nèi)活動合法合規(guī)。如有違反，甲方有權單方面解除合同并報警處理。3.乙方在使用租賃物期間，應遵守以下規(guī)定：-不影響甲方及其他業(yè)戶的正常辦公。-保持使用場地的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或搭建未經(jīng)允許的設施。-不得損壞使用場地內(nèi)的任何設施，如有損壞應照價賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，不得使用會議室外的其他設備或設施。-保持會議室空氣清新，禁止在禁煙區(qū)吸煙。-自行保管放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方無保管義務。-確保與會人員遵守上述規(guī)定，如有違反，乙方承擔相應責任。4.租賃物使用完畢后，乙方應積極履行返還義務及相關后續(xù)工作。5.非甲方原因?qū)е碌囊曳饺藛T及與會人員人身損害或財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔責任。____第九條違約責任____1.如甲方未按照合同約定提供租賃物，應返還乙方已付款項并支付租金總額20%的違約金。2.乙方延付租金及押金超過約定期限的，除支付租金及押金外，還應按日支付違約金；如延付超過規(guī)定期限或明確表示拒付，甲方有權解除合同并要求乙方賠償全部經(jīng)濟損失。3.因乙方違反合同規(guī)定導致甲方解除合同的，已收款項不予退還。4.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，應按照合同約定進行賠償。5.雙方如需更改使用地點或使用日期，應提前三天通知對方，否則違約方應支付相當于租賃物三天租金的違約金。6.甲方未按合同約定返還押金的，除繼續(xù)履行外，還應按中國人民銀行公布的同期貸款利率支付違約金直至付清。____第十條爭議解決方式____本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權的法院提起訴訟。____第十一條其他____1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；無約定的部分，參照中國現(xiàn)行法律執(zhí)行。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，款項結清后自動終止。甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____日期：_____2024年會議室租賃協(xié)議（二）一、租賃期限為____年，自合同簽署后____日內(nèi)，甲方須將鹽業(yè)局商務樓交予乙方。其后18個月作為乙方改造、裝修酒店的期限，不計入租賃期，租賃期自改造裝修期滿時開始計算。二、租金及支付方式租賃期內(nèi)，前____年乙方每年向甲方支付租金80萬元。從第____年至第____年，乙方每年支付租金120萬元。第____年至第____年，乙方每年支付租金130萬元。每年租金分兩次付清，須于當年____月____日前付清。三、債權債務責任：合同簽訂前，酒店的所有債權、債務（包括各種稅費）由甲方承擔。乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有債權債務由乙方自行負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。四、經(jīng)營方式：乙方租賃經(jīng)營酒店采取自負盈虧方式。在法律規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權。租賃期間，甲方應指派代表協(xié)助乙方處理酒店對外事務。五、優(yōu)惠政策：所有政府優(yōu)惠政策歸酒店享有，甲方需協(xié)助乙方爭取。六、會議室使用：甲方的會議室應由乙方共同管理使用。七、如因甲方的過失導致乙方提前解除合同，甲方需退還乙方押金，并對乙方在酒店的投入進行全額賠償。八、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方在酒店投入的大型設備、家具（如廚具等），若可拆卸、可移動，經(jīng)專業(yè)評估后由甲方進行補償。九、停車場安排：甲方需劃定特定區(qū)域作為乙方的停車場，并以紅線圖明確位置，并交付乙方使用。如需變更，須與乙方協(xié)商一致。未經(jīng)乙方同意擅自變更或未提供符合紅線圖的停車場，乙方有權提前解除合同，甲方須無條件全額賠償乙方在酒店的投入。十、乙方在改造酒店時，如不破壞建筑結構，甲方應允許乙方對部分內(nèi)部布局進行改造以適應經(jīng)營需求。十一、電梯、變壓器等基礎設施由甲方提供，或從租金中扣除。十二、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年會議室租賃協(xié)議（三）一、租賃期限為____年，自合同簽署后____日內(nèi)，甲方需將鹽業(yè)局商務樓轉交給乙方。其后18個月作為乙方的改造和裝修酒店的期限，不計入租賃期，租賃期自改造裝修期滿時開始計算。二、租金及支付方式租賃期內(nèi)，前____年乙方每年向甲方支付租金80萬元。從第____年至第____年，乙方每年支付租金120萬元。從第____年至第____年，乙方每年支付租金130萬元。每年的租金分兩次付清，須在當年的____月____日前支付完畢。三、債權債務合同簽訂前，酒店的所有債權債務由甲方負責。乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有債權債務由乙方自行承擔，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。四、經(jīng)營方式乙方租賃經(jīng)營酒店采取自負盈虧的方式。在法律規(guī)定的行業(yè)范圍內(nèi)，乙方享有經(jīng)營自主權。租賃期間，甲方應指派代表協(xié)助乙方處理酒店對外的相關事務。五、優(yōu)惠政策政府給予的優(yōu)惠政策，乙方有權享有。甲方需協(xié)助乙方爭取這些優(yōu)惠。六、會議室使用甲方的會議室應由乙方管理和共同使用。七、如因甲方的過失導致乙方提前解除合同，甲方需退還乙方的保證金，并對乙方在酒店的投入進行全額賠償。八、租賃期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權。如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方在酒店投入的大型設備、可拆卸可移動的家具，經(jīng)相關機構評估后，由甲方進行補償。九、甲方需劃定特定區(qū)域作為乙方的停車場，并以紅線圖明確位置，并將該區(qū)域交付乙方使用。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更停車場或不符合紅線圖的實際情況，否則乙方有權提前解除合同，甲方需無條件全額賠償乙方在酒店的投入。十、在不破壞建筑結構的前提下，甲方應允許乙方在改造酒店過程中，對部分內(nèi)部布局進行改造以適應經(jīng)營需求。十一、電梯、變壓器等基礎設施的提供或相關費用從租金中扣除，由甲方負責。十二、如有未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商解決。甲方：乙方：日期：2024年會議室租賃協(xié)議（四）第五條房屋交付與收回1.甲方應于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方使用。2.若乙方在租賃期滿后無意續(xù)租，需在期滿前3個月書面通知甲方，并于____年____月____日之前將房屋歸還甲方。第六條租賃期間費用支付乙方應按國家標準支付水電費、暖氣費等相關費用。自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方須按時繳納。____年標準如下：-冷水費：_____元/噸（一次性結算）-電費：_____元/度（一次性結算）-暖氣費：_____元/平方米（一次性結算）第七條甲方權利與責任1.甲方尊重乙方的經(jīng)營自主權，不進行干涉。2.租賃期內(nèi)，甲方負責租賃房屋的結構維修。3.甲方須按約定時間將房屋交付乙方使用。4.甲方確保租賃期間水、電、暖氣等設施的正常供應。5.如發(fā)生安全事件，甲方將配合公安機關進行調(diào)查取證，以確保租賃房屋的安全。第八條乙方權利與責任1.乙方享有自主經(jīng)營權。2.乙方需遵守大廈管理規(guī)定。3.租賃期間，乙方需采取必要的防護措施，保護房屋設施完好無損。4.乙方不得從事違法違紀行為，否則一切后果由乙方承擔。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方過失導致設施毀損，乙方應恢復原狀，若無法恢復，甲方有權扣除押金，押金不足時，乙方需賠償甲方損失。6.乙方在房屋外部進行任何改動，需事先獲得甲方同意。7.租賃期滿或合同解除，乙方應將房屋設施在無損壞、清潔且適宜租用的狀態(tài)下歸還甲方。8.乙方可在指定位置設立廣告牌，但需提前辦理相關手續(xù)，并確保廣告牌符合安全標準。如因廣告牌導致的事故，乙方負全責，甲方不承擔責任。廣告牌字樣不得超過大廈現(xiàn)有廣告牌。9.租賃期間，租賃房屋內(nèi)的水電暖設施由乙方負責管理和維修。第九條合同變更、解除與終止1.出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止，雙方互不承擔責任：2.房屋因公共利益被依法征用。3.房屋因城市建設被依法拆遷。4.房屋被鑒定為危險房屋。5.其他合同中規(guī)定的情況。第十條違約責任1.因甲方未告知乙方房屋產(chǎn)權受限或抵押情況，導致乙方損失，甲方應賠償。2.甲方未履行維修責任導致房屋損壞，甲方需承擔賠償責任。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修或增設設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.非合同規(guī)定情況，乙方中途退租，需支付違約金_____元。同樣，甲方在合同期內(nèi)轉租或收回房屋，也需支付相同違約金。5.租賃期間，乙方未按時支付租金，甲方有權終止合同并追償相關經(jīng)濟損失。6.因不可抗力因素導致的責任除外。第十一條租賃期滿租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租賃，應在期滿前兩個月書面通知甲方。若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第十二條補充條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并訂立補充條款。第十三條爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。第十四條合同效力