2024年會議室租賃協(xié)議（四篇）

第6頁共6頁2024年會議室租賃協(xié)議____合同內(nèi)容改寫如下____：____一、會議室清理與返還____租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)組織人員及時清理會議室，并確保其整潔無損后返還甲方。租賃物返還甲方后，風(fēng)險即由甲方承擔(dān)。____二、租賃物檢查與確認(rèn)____甲方指派專員與乙方工作人員共同對租賃物（包括附屬設(shè)施及配套設(shè)備、裝修裝飾等）進(jìn)行仔細(xì)檢查，確認(rèn)其是否完好無損。雙方工作人員應(yīng)共同簽字確認(rèn)檢查結(jié)果，該結(jié)果一式兩份，作為雙方結(jié)算的正式依據(jù)。____三、結(jié)算與離場____根據(jù)合同約定完成結(jié)算后，乙方應(yīng)按時離場。____第七條甲方義務(wù)____1.甲方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)向乙方提供租賃場地，并確保照明、電梯音響、麥克風(fēng)、投影等設(shè)備正?？捎?。2.乙方提出約定外的服務(wù)需求時，甲方應(yīng)視情況予以協(xié)助，但保留收取相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。3.租賃期滿后，甲方應(yīng)為乙方開具與租金等額的正規(guī)合法發(fā)票。4.甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)租賃物的交付與檢查，并配合乙方完成結(jié)算工作。5.甲方應(yīng)按照合同約定及時返還押金。____第八條乙方義務(wù)____1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕提供租賃物。2.乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方會議內(nèi)容，并確保會議室內(nèi)活動合法合規(guī)。如有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并報警處理。3.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：-不影響甲方及其他業(yè)戶的正常辦公。-保持使用場地的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾或搭建未經(jīng)允許的設(shè)施。-不得損壞使用場地內(nèi)的任何設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，不得使用會議室外的其他設(shè)備或設(shè)施。-保持會議室空氣清新，禁止在禁煙區(qū)吸煙。-自行保管放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方無保管義務(wù)。-確保與會人員遵守上述規(guī)定，如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃物使用完畢后，乙方應(yīng)積極履行返還義務(wù)及相關(guān)后續(xù)工作。5.非甲方原因?qū)е碌囊曳饺藛T及與會人員人身損害或財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。____第九條違約責(zé)任____1.如甲方未按照合同約定提供租賃物，應(yīng)返還乙方已付款項(xiàng)并支付租金總額20%的違約金。2.乙方延付租金及押金超過約定期限的，除支付租金及押金外，還應(yīng)按日支付違約金；如延付超過規(guī)定期限或明確表示拒付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。3.因乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致甲方解除合同的，已收款項(xiàng)不予退還。4.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。5.雙方如需更改使用地點(diǎn)或使用日期，應(yīng)提前三天通知對方，否則違約方應(yīng)支付相當(dāng)于租賃物三天租金的違約金。6.甲方未按合同約定返還押金的，除繼續(xù)履行外，還應(yīng)按中國人民銀行公布的同期貸款利率支付違約金直至付清。____第十條爭議解決方式____本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。____第十一條其他____1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；無約定的部分，參照中國現(xiàn)行法律執(zhí)行。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，款項(xiàng)結(jié)清后自動終止。甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____日期：_____2024年會議室租賃協(xié)議（二）一、租賃期限為____年，自合同簽署后____日內(nèi)，甲方須將鹽業(yè)局商務(wù)樓交予乙方。其后18個月作為乙方改造、裝修酒店的期限，不計入租賃期，租賃期自改造裝修期滿時開始計算。二、租金及支付方式租賃期內(nèi)，前____年乙方每年向甲方支付租金80萬元。從第____年至第____年，乙方每年支付租金120萬元。第____年至第____年，乙方每年支付租金130萬元。每年租金分兩次付清，須于當(dāng)年____月____日前付清。三、債權(quán)債務(wù)責(zé)任：合同簽訂前，酒店的所有債權(quán)、債務(wù)（包括各種稅費(fèi)）由甲方承擔(dān)。乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、經(jīng)營方式：乙方租賃經(jīng)營酒店采取自負(fù)盈虧方式。在法律規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)。租賃期間，甲方應(yīng)指派代表協(xié)助乙方處理酒店對外事務(wù)。五、優(yōu)惠政策：所有政府優(yōu)惠政策歸酒店享有，甲方需協(xié)助乙方爭取。六、會議室使用：甲方的會議室應(yīng)由乙方共同管理使用。七、如因甲方的過失導(dǎo)致乙方提前解除合同，甲方需退還乙方押金，并對乙方在酒店的投入進(jìn)行全額賠償。八、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方在酒店投入的大型設(shè)備、家具（如廚具等），若可拆卸、可移動，經(jīng)專業(yè)評估后由甲方進(jìn)行補(bǔ)償。九、停車場安排：甲方需劃定特定區(qū)域作為乙方的停車場，并以紅線圖明確位置，并交付乙方使用。如需變更，須與乙方協(xié)商一致。未經(jīng)乙方同意擅自變更或未提供符合紅線圖的停車場，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方須無條件全額賠償乙方在酒店的投入。十、乙方在改造酒店時，如不破壞建筑結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)允許乙方對部分內(nèi)部布局進(jìn)行改造以適應(yīng)經(jīng)營需求。十一、電梯、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方提供，或從租金中扣除。十二、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年會議室租賃協(xié)議（三）一、租賃期限為____年，自合同簽署后____日內(nèi)，甲方需將鹽業(yè)局商務(wù)樓轉(zhuǎn)交給乙方。其后18個月作為乙方的改造和裝修酒店的期限，不計入租賃期，租賃期自改造裝修期滿時開始計算。二、租金及支付方式租賃期內(nèi)，前____年乙方每年向甲方支付租金80萬元。從第____年至第____年，乙方每年支付租金120萬元。從第____年至第____年，乙方每年支付租金130萬元。每年的租金分兩次付清，須在當(dāng)年的____月____日前支付完畢。三、債權(quán)債務(wù)合同簽訂前，酒店的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、經(jīng)營方式乙方租賃經(jīng)營酒店采取自負(fù)盈虧的方式。在法律規(guī)定的行業(yè)范圍內(nèi)，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)。租賃期間，甲方應(yīng)指派代表協(xié)助乙方處理酒店對外的相關(guān)事務(wù)。五、優(yōu)惠政策政府給予的優(yōu)惠政策，乙方有權(quán)享有。甲方需協(xié)助乙方爭取這些優(yōu)惠。六、會議室使用甲方的會議室應(yīng)由乙方管理和共同使用。七、如因甲方的過失導(dǎo)致乙方提前解除合同，甲方需退還乙方的保證金，并對乙方在酒店的投入進(jìn)行全額賠償。八、租賃期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方在酒店投入的大型設(shè)備、可拆卸可移動的家具，經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)評估后，由甲方進(jìn)行補(bǔ)償。九、甲方需劃定特定區(qū)域作為乙方的停車場，并以紅線圖明確位置，并將該區(qū)域交付乙方使用。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更停車場或不符合紅線圖的實(shí)際情況，否則乙方有權(quán)提前解除合同，甲方需無條件全額賠償乙方在酒店的投入。十、在不破壞建筑結(jié)構(gòu)的前提下，甲方應(yīng)允許乙方在改造酒店過程中，對部分內(nèi)部布局進(jìn)行改造以適應(yīng)經(jīng)營需求。十一、電梯、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施的提供或相關(guān)費(fèi)用從租金中扣除，由甲方負(fù)責(zé)。十二、如有未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商解決。甲方：乙方：日期：2024年會議室租賃協(xié)議（四）第五條房屋交付與收回1.甲方應(yīng)于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方使用。2.若乙方在租賃期滿后無意續(xù)租，需在期滿前3個月書面通知甲方，并于____年____月____日之前將房屋歸還甲方。第六條租賃期間費(fèi)用支付乙方應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方須按時繳納。____年標(biāo)準(zhǔn)如下：-冷水費(fèi)：_____元/噸（一次性結(jié)算）-電費(fèi)：_____元/度（一次性結(jié)算）-暖氣費(fèi)：_____元/平方米（一次性結(jié)算）第七條甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不進(jìn)行干涉。2.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。3.甲方須按約定時間將房屋交付乙方使用。4.甲方確保租賃期間水、電、暖氣等設(shè)施的正常供應(yīng)。5.如發(fā)生安全事件，甲方將配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查取證，以確保租賃房屋的安全。第八條乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方享有自主經(jīng)營權(quán)。2.乙方需遵守大廈管理規(guī)定。3.租賃期間，乙方需采取必要的防護(hù)措施，保護(hù)房屋設(shè)施完好無損。4.乙方不得從事違法違紀(jì)行為，否則一切后果由乙方承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方過失導(dǎo)致設(shè)施毀損，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，若無法恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足時，乙方需賠償甲方損失。6.乙方在房屋外部進(jìn)行任何改動，需事先獲得甲方同意。7.租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施在無損壞、清潔且適宜租用的狀態(tài)下歸還甲方。8.乙方可在指定位置設(shè)立廣告牌，但需提前辦理相關(guān)手續(xù)，并確保廣告牌符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如因廣告牌導(dǎo)致的事故，乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。廣告牌字樣不得超過大廈現(xiàn)有廣告牌。9.租賃期間，租賃房屋內(nèi)的水電暖設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理和維修。第九條合同變更、解除與終止1.出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：2.房屋因公共利益被依法征用。3.房屋因城市建設(shè)被依法拆遷。4.房屋被鑒定為危險房屋。5.其他合同中規(guī)定的情況。第十條違約責(zé)任1.因甲方未告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)受限或抵押情況，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償。2.甲方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修或增設(shè)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.非合同規(guī)定情況，乙方中途退租，需支付違約金_____元。同樣，甲方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租或收回房屋，也需支付相同違約金。5.租賃期間，乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同并追償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。6.因不可抗力因素導(dǎo)致的責(zé)任除外。第十一條租賃期滿租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前兩個月書面通知甲方。若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第十二條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并訂立補(bǔ)充條款。第十三條爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。第十四條合同效力