2024年個(gè)人購(gòu)房合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人購(gòu)房合同范文甲方(賣(mài)方)：_____聯(lián)系方式：_____乙方(買(mǎi)方)：_____聯(lián)系方式：_____雙方就位于____市____區(qū)____路____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、甲方同意將所述房產(chǎn)（建筑面積____平方米，儲(chǔ)藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)______）及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)提供房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖以供參考。二、雙方同意上述房產(chǎn)及附屬建筑物的總價(jià)款為_(kāi)___人民幣。三、乙方在簽署本合同時(shí)支付定金______，并在____個(gè)月內(nèi)支付首付款，定金將從首付款中扣除。剩余款項(xiàng)將以銀行住房按揭方式支付，具體操作遵循相關(guān)銀行規(guī)定。四、甲方保證對(duì)出售的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，土地使用權(quán)合法有效（已支付土地出讓金）。五、房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下時(shí)，乙方需支付剩余全部房款。七、甲方需在____之前將無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（如擔(dān)保、抵押、租賃等）的房產(chǎn)交付給乙方。交付日之前的所有費(fèi)用（如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。八、合同生效后，如一方違反條款，違約方需向守約方支付____元違約金。如因法定或銀行規(guī)定導(dǎo)致無(wú)法完成過(guò)戶(hù)或按揭，不適用本違約條款。九、房產(chǎn)交付時(shí)，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面、墻壁及固定裝置。十、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(賣(mài)方)：_____身份證號(hào)：_____乙方(買(mǎi)方)：_____身份證號(hào)：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人購(gòu)房合同范文（二）賣(mài)方(甲方)：_____身份證編號(hào)：_____買(mǎi)方(乙方)：_____身份證編號(hào)：_____鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)一事，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋詳細(xì)信息1.所處位置：_____2.房屋規(guī)格：建筑總面積____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層，朝向?yàn)開(kāi)____，形狀為_(kāi)____，用途為_(kāi)____。3.總房?jī)r(jià)包括土地，總計(jì)為_(kāi)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。二、產(chǎn)權(quán)證明文件《房屋所有權(quán)證書(shū)》編號(hào)：_____土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____三、房屋邊界東界：_____西界：_____南界：_____北界：_____四、付款安排1.簽約后，乙方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為首付款。2.甲方完全搬出后，乙方再支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，乙方支付剩余的____萬(wàn)元。五、甲方責(zé)任甲方需提供相關(guān)證明，確保出售的房屋質(zhì)量合格，無(wú)安全隱患。六、產(chǎn)權(quán)糾紛與費(fèi)用甲方保證房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，與周邊環(huán)境無(wú)糾紛。甲方承擔(dān)所有房產(chǎn)交易過(guò)程中的費(fèi)用。八、便利條件甲方需協(xié)助乙方調(diào)整大門(mén)位置，并免除乙方重建大門(mén)、更換水表和電表的費(fèi)用。九、所有權(quán)歸屬乙方支付的所有費(fèi)用均為個(gè)人出資，因此購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)所有權(quán)完全屬于乙方個(gè)人所有。十、附件文件1.《房屋所有權(quán)證書(shū)》副本2.《國(guó)有土地使用證》副本3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。十一、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。