2024年二手房購(gòu)房定金合同例文（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房購(gòu)房定金合同例文甲方：_____乙方：_____1.甲方所有的物業(yè)位于____，其建筑面積為____平方米。2.經(jīng)雙方一致同意，上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。3.雙方確定，房屋的定金為￥____元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），需在簽訂定金協(xié)議當(dāng)天支付。定金支付后，本協(xié)議即刻生效。4.若甲方在收到定金后，在簽訂房屋買賣合同前將房屋出售給第三方，將被視為甲方違約，需雙倍返還定金。5.乙方需在支付定金后的____天內(nèi)，即在____日前簽訂房屋買賣合同，并同時(shí)支付首期房款￥____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。第二期房款為￥____元（大寫：人民幣_(tái)___元整），需在____日前支付。余款通過按揭貸款方式支付，須在買賣合同簽訂后一周內(nèi)開始辦理，一個(gè)月內(nèi)完成。若超過規(guī)定時(shí)間，將被視為乙方違約，定金不予退還。6.乙方需向甲方支付維修基金，具體金額以維修基金發(fā)票為準(zhǔn)。7.乙方的按揭貸款手續(xù)由乙方自行辦理，但甲方需提供必要的協(xié)助。8.若出現(xiàn)未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。甲方：_____地址：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：_____乙方：_____地址：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：_____2024年二手房購(gòu)房定金合同例文（二）____合同內(nèi)容改寫如下____：____第二條合同解除與違約金____在特定情況下，合同一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____的違約金。____第十條稅費(fèi)承擔(dān)____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，賣方需承擔(dān)以下稅費(fèi)：1.營(yíng)業(yè)稅；2.城市建設(shè)維護(hù)稅；3.教育費(fèi)附加；4.印花稅；5.個(gè)人所得稅；6.土地增值稅；7.房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；8.土地使用費(fèi)；9.提前還款短期貸款利息；10.提前還款罰息。買方需承擔(dān)以下稅費(fèi)：11.印花稅；12.契稅；13.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；14.房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；15.《房地產(chǎn)證》貼花；16.抵押登記費(fèi)；17.借款（抵押）合同公證費(fèi)；18.授權(quán)委托公證費(fèi)。其他費(fèi)用包括：19.權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；20.房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)；21.評(píng)估費(fèi)；22.律師費(fèi)；23.保險(xiǎn)費(fèi)；24.其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。經(jīng)雙方協(xié)商，確定由賣方支付上述部分稅費(fèi)，買方支付其余稅費(fèi)。因法律、法規(guī)和政策新增的稅費(fèi)，按照約定方式處理。____第十一條房地產(chǎn)交付____賣方應(yīng)于指定日期將房地產(chǎn)交付買方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。____第十二條延遲交房的違約責(zé)任____賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，需按日支付違約金，合同繼續(xù)履行。____第十三條附隨債務(wù)的處理____賣方在交付房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并將單據(jù)交買方確認(rèn)。____第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記____買賣雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。____第十五條其他違約責(zé)任____任何一方不履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)要求支付違約金。____第十六條不可抗力____因不可抗力不能履行合同的，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。____第十七條合同沖突解決____本合同優(yōu)先于之前的承諾和協(xié)議。____第十八條合同附件____合同附件具有同等法律效力。____第十九條法律適用與糾紛解決____因合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，按約定方式解決。____第二十條合同數(shù)量及持有____本合同一式多份，具有同等法律效力。____第二十一條送達(dá)____當(dāng)事人填寫的通訊地址即為送達(dá)地址。____第二十二條合同生效____本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。____賣方（簽