2024年租房安全協(xié)議標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年租房安全協(xié)議標準樣本甲方（出租方）與乙方（承租方）為加強酒店消防安全管理，明確雙方在消防工作中的權利與義務，依據(jù)《中華人民共和國消防法》及《河北省消防管理條例》等相關法律法規(guī)，特此制定并簽署本消防安全責任書，雙方需共同遵守：一、甲方責任：1.甲方負責在乙方承租區(qū)域內配置足額的消防器材，并定期對其進行檢查、維護及保養(yǎng)，確保消防器材處于良好狀態(tài)。2.甲方的保安部及相關部門享有對乙方場所進行常規(guī)性消防檢查的權利。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或火災隱患，甲方有權責令乙方立即整改，直至停業(yè)整頓。因此產(chǎn)生的所有損失及費用，由乙方自行承擔。二、乙方責任：1.乙方的承包人作為消防安全第一責任人，需全面負責承租場所的消防安全工作，并承擔教育員工提升消防安全意識的責任。2.乙方必須確保承租區(qū)域內所有消防設備、設施及器材的完好無損，嚴禁私自挪用或破壞消防設施（具體清單見附件：出租區(qū)域消防器材清單）。3.乙方未經(jīng)許可，不得擅自使用電爐、電熨斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具，并嚴禁隨意拉接電線。4.乙方嚴禁在承租區(qū)域內使用、儲存易燃易爆化學物品，同時禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。5.乙方需保持消防疏散通道的暢通無阻，嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物。6.乙方在酒店內如需動用明火（包括焚燒廢紙等可燃物），必須事先填寫“動用明火審批表”，并報酒店安保部審核批準。在指定地點、時間內，且已落實防范措施后，方可動火。7.乙方不得擅自改變消防設施設備的原定用途。如因乙方原因造成滅火器等消防設施設備的遺失或損壞，乙方需按原價賠償。三、違約責任：1.若因甲方未履行本責任書規(guī)定的義務而導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任及法律責任。2.若因乙方未履行本責任書規(guī)定的義務而違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方需承擔經(jīng)濟賠償責任及相應的法律責任。四、消防安全責任區(qū)范圍：ktv、桑拿、商場經(jīng)營區(qū)域及附樓一樓至二樓通道。五、本責任書未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。六、本責任書一式三份，甲方、乙方及當?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。備注：1.乙方需在每日凌晨2時前關閉或調小ktv音樂音量，以避免影響酒店客人正常休息。2.乙方應嚴格控制內部人員在承租區(qū)域內的活動范圍，嚴禁進入酒店其他區(qū)域干擾酒店正常經(jīng)營秩序。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年租房安全協(xié)議標準樣本（二）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、事業(yè)單位消防安全管理條例》及相關法律法規(guī)，為確保乙方以承包、租賃或甲方委托乙方經(jīng)營、管理等形式所使用的房屋、場地及住所（以下簡稱“出租房屋”）的消防安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同遵守：一、出租房屋位置：_____________________________。二、出租房屋用途及經(jīng)營項目：_______________________。三、甲方責任：1.確保出租房屋擁有合法的產(chǎn)權證明或經(jīng)主管主辦單位認可的使用證明。2.保證出租房屋符合消防安全的相關標準與要求。3.承擔對出租房屋的安全監(jiān)督管理職責，定期及不定期進行消防安全檢查。發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為或火災隱患時，甲方有權要求乙方立即整改或停業(yè)整頓，相關損失及費用由乙方自行承擔。四、乙方責任：1.乙方承包人為消防安全直接責任人，對出租房屋的消防安全負全面責任，并對其內的生產(chǎn)、經(jīng)營活動消防安全負責。2.乙方應具備必要的安全生產(chǎn)條件或相應資質，并依法經(jīng)營。若出租房屋用于公寓樓（出租）、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集場所，須在使用或開業(yè)前向公安消防機構申報并獲得批準。3.嚴格遵守消防法律法規(guī)及防火規(guī)定，確保出租房屋及其周邊的消防疏散通道、安全出口等保持暢通無阻，不得堆放雜物或進行其他阻塞行為。公眾聚集場所應按規(guī)定設置消防安全疏散指示標志和應急照明設施。4.出租房屋內的電氣使用必須符合國家及地方相關標準，嚴禁超負荷用電及私拉亂接電線。電氣線路和設備的功率、保險裝置應與額定負荷相匹配，禁止使用非標準保險絲。5.作為庫房的出租房屋，必須遵守《倉庫防火安全管理規(guī)則》，嚴禁吸煙及使用電熱器具、家用電器等可能引發(fā)火災的設備。6.禁止在出租房屋內具有火災、爆炸危險的區(qū)域使用明火。特殊情況下需進行明火作業(yè)的，乙方應按甲方用火管理制度辦理審批手續(xù)，并確?，F(xiàn)場監(jiān)護及安全措施到位。7.出租房屋的消防設備、設施必須保持完好、有效，嚴禁挪用或遮擋。如有損壞或丟失，應及時修復或購置。8.負責消防器材的配置、日常維護及更換費用。9.對出租房屋進行裝修或改造時，需經(jīng)甲方同意，并確保施工期間的消防安全。工程竣工后，須經(jīng)公安消防部門驗收合格方可使用。10.公眾娛樂場所應按規(guī)定參加火災保險及公眾責任保險。五、違約責任：1.甲方未履行本協(xié)議規(guī)定內容導致乙方損失的，應承擔經(jīng)濟賠償及相應責任。2.乙方未履行本協(xié)議規(guī)定內容或違反消防法規(guī)給甲方造成損失的，應負責賠償并承擔相應法律責任。六、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、其他條款：1.發(fā)生火情時，雙方均有義務及時報警并積極組織撲救。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、本協(xié)議有效期自____年____月____日至____年____月____日。九、本協(xié)議作為甲乙