個(gè)人實(shí)物借款抵押合同2024年

個(gè)人實(shí)物借款抵押合同2024年通用合同編號(hào)：__________個(gè)人實(shí)物借款抵押合同（2024年通用）甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條抵押物（1）抵押物名稱：數(shù)量：價(jià)值：（2）抵押物名稱：數(shù)量：價(jià)值：（3）抵押物名稱：數(shù)量：價(jià)值：1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性、有效性和價(jià)值充足性，確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。第二條借款金額及用途2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方的書面同意。第三條借款期限3.1本合同的借款期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期還款，如提前還款應(yīng)提前通知乙方并支付相應(yīng)的利息。第四條還款方式及利息4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款。4.2甲方未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%計(jì)算。4.3甲方提前還款的，應(yīng)按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息、違約金等費(fèi)用。5.2乙方向甲方行使抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)無條件配合乙方。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金____%計(jì)算。7.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本金____%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.借款申請(qǐng)表格

5.還款計(jì)劃表

6.抵押物清單

7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期還款：指借款到期后，甲方未按照約定的還款方式和期限歸還借款本金及利息。

2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借入的資金。

3.甲方提供的抵押物不真實(shí)、合法、有效或價(jià)值不足：指甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵、非法性、無效性或價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息。

4.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照合同約定的金額和期限向甲方提供借款。

5.乙方未按約定方式行使抵押權(quán)：指乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，未按照合同約定的方式進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給出借人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

2.抵押權(quán)：指出借人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3.借款期限：指借款人按照約定向出借人歸還借款的時(shí)間期限。

4.還款方式：指借款人按照約定向出借人歸還借款本金及利息的方式。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物價(jià)值不足：解決辦法為甲方提供額外的抵押物或增加借款金額。

2.甲方未按期還款：解決辦法為乙方依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。

3.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法為乙方要求甲方立即改正并按照約定用途使用借款。

4.乙方未按約定提供借款：解決辦法為乙方按照合同約定的金額和期限向甲方提供借款。

5.乙方未按約定方式行使抵押權(quán)：解決辦法為乙方依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.