房地產(chǎn)代理商合同2024年

房地產(chǎn)代理商合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方同意授權乙方作為其在_______地區(qū)的房地產(chǎn)代理商，代理銷售/出租甲方擁有的房地產(chǎn)項目，項目名稱：_______，項目地址：_______。1.2乙方在代理期間應按照甲方的要求，進行銷售/出租活動，并確保銷售/出租過程的順利進行。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)代理，雙方可簽訂新的合同，并另行約定相關事項。第三條代理范圍3.1乙方在代理期間應按照甲方的要求，進行銷售/出租活動，并確保銷售/出租過程的順利進行。3.2乙方應按照甲方的要求，對房地產(chǎn)項目進行市場調研，制定銷售/出租策略，并進行銷售/出租計劃的實施。3.3乙方應協(xié)助甲方與購房/租房客戶進行溝通，解答客戶疑問，提供咨詢服務，并協(xié)助客戶完成購房/租房手續(xù)。3.4乙方應在代理期間，按照甲方的要求，定期向甲方報告銷售/出租情況，并提供相關數(shù)據(jù)和資料。第四條代理費用4.1乙方在代理期間，應向甲方支付代理費用，代理費用的計算方式為：_______。4.2代理費用應在乙方代理銷售/出租的房地產(chǎn)項目成交后支付，支付時間為成交之日起_______個工作日內。4.3甲方應按照雙方約定的時間向乙方支付代理費用。如甲方未按時支付，應按照逾期支付金額的_______%向乙方支付滯納金。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.3乙方未按約定完成代理銷售/出租任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方（受托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.甲方擁有的房地產(chǎn)項目的相關資料，包括土地使用權證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預售許可證等

4.乙方代理銷售/出租的房地產(chǎn)項目的銷售/出租方案

5.雙方簽訂的保密協(xié)議

6.雙方簽訂的授權書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付代理費用，構成違約。

2.乙方未按約定完成代理銷售/出租任務，構成違約。

3.雙方未按約定履行保密義務，構成違約。

4.甲方未按約定提供銷售/出租所需的房地產(chǎn)項目資料，構成違約。

5.乙方未按約定制定銷售/出租策略并實施，構成違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》

3.代理商：指乙方在甲方授權范圍內，代理銷售/出租甲方擁有的房地產(chǎn)項目。

4.代理費用：乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)項目的報酬。

5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)代理商，雙方簽訂合同，約定乙方代理銷售/出租甲方的房地產(chǎn)項目。

2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)代理商，雙方簽訂合同，約定乙方代理出租甲方的房地產(chǎn)項目。

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