2024年移動(dòng)基站用地長(zhǎng)期租賃合同范本

2024年移動(dòng)基站用地長(zhǎng)期租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.租賃物的保險(xiǎn)7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同的變更與解除10.合同的終止11.租賃物的移交12.租賃物的拆除與恢復(fù)13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱(chēng)：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系電話：____________1.2承租方：1.2.1名稱(chēng)：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系電話：____________2.租賃物及用途2.1租賃物：移動(dòng)基站用地，具體位置、面積、范圍等詳見(jiàn)附件一。2.2用途：承租方從事移動(dòng)通信基站建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)等活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按年支付。4.2承租方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，向出租方支付下一年度的租金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款單位：____________開(kāi)戶銀行：____________銀行賬號(hào)：____________5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改動(dòng)、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約：7.1.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。7.1.2未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.3其他違約行為，按照法律法規(guī)、合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約：7.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。7.2.2未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.3其他違約行為，按照法律法規(guī)、合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他條款（待補(bǔ)充）第三部分：附件（待補(bǔ)充）8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同的履行，不得損害雙方合法權(quán)益。9.2合同的解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同的終止10.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。10.2提前終止合同：10.2.1雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2.2合同終止前，承租方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.租賃物的移交11.1租賃期滿或合同提前終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物及其附屬設(shè)施移交給出租方。11.2移交過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)損壞或損失。12.租賃物的拆除與恢復(fù)12.1租賃期滿或合同提前終止后，承租方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，負(fù)責(zé)將租賃物及相關(guān)設(shè)施拆除，并恢復(fù)原狀。12.2承租方未按照約定拆除租賃物，出租方有權(quán)自行拆除，并有權(quán)要求承租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。13.保密條款13.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置、面積、范圍等詳細(xì)信息附件二：租賃物現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料附件三：租賃物使用權(quán)證明文件附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃書(shū)附件五：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：租金支付證明文件附件七：租賃物拆除恢復(fù)方案附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的具體位置、面積、范圍等，以地圖、圖紙或文字形式明確標(biāo)注。附件二：應(yīng)包括租賃物現(xiàn)狀的圖片及相關(guān)資料，如建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件三：應(yīng)提供租賃物使用權(quán)的證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件四：應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)內(nèi)容、周期、責(zé)任主體等。附件五：應(yīng)提供租賃物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍及保險(xiǎn)金額符合合同約定。附件六：應(yīng)提供租金支付的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件七：應(yīng)詳細(xì)列出租賃物拆除恢復(fù)方案，包括拆除程序、恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任主體等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定支付租金。2.未按約定使用租賃物。3.未按約定履行合同義務(wù)。4.未按約定拆除租賃物。5.未按約定恢復(fù)租賃物原狀。6.未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.未按約定拆除租賃物的，出租方有權(quán)自行拆除，并有權(quán)要求承租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.未按約定恢復(fù)租賃物原狀的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.未按約定履行保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中雙方約定的移動(dòng)基站用地及附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租