2024工程合同管理暨招投標(biāo)操作實訓(xùn)指導(dǎo)手冊

2024工程合同管理暨招投標(biāo)操作實訓(xùn)指導(dǎo)手冊本合同目錄一覽1.合同綜述1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.工程合同管理2.1工程合同的簽訂2.1.1合同條款的擬定2.1.2合同條款的審核2.1.3合同的簽署2.2工程合同的履行2.2.1工程進(jìn)度的控制2.2.2工程質(zhì)量的管理2.2.3工程安全的管理2.3工程合同的變更與解除2.3.1合同變更的條件2.3.2合同解除的條件3.招投標(biāo)操作實訓(xùn)3.1招投標(biāo)流程的概述3.1.1招標(biāo)準(zhǔn)備3.1.2招標(biāo)文件的發(fā)布3.1.3投標(biāo)文件的遞交3.1.4投標(biāo)文件的評審3.2招投標(biāo)操作的實訓(xùn)指導(dǎo)3.2.1招標(biāo)文件的編寫3.2.2投標(biāo)文件的準(zhǔn)備3.2.3招投標(biāo)現(xiàn)場的操作4.合同履行過程中的爭議解決4.1爭議解決的途徑4.2爭議解決的方式4.3爭議解決的時限5.合同違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定5.3違約責(zé)任的免除6.合同的終止與解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的程序7.合同的爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的方式7.3爭議解決的時限8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的程序9.2合同履行的監(jiān)督10.合同的權(quán)利與義務(wù)10.1合同主體的權(quán)利10.2合同主體的義務(wù)11.合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的適用法律11.3合同的生效與終止12.附件12.1合同附件的清單12.2附件的效力13.簽字蓋章13.1合同簽署的程序13.2合同簽署的效力14.其他14.1合同的備案14.2合同的變更記錄14.3合同解除的記錄第一部分：合同如下：第一條合同綜述1.1合同主體（1）甲方：X公司，地址：市區(qū)路號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。（2）乙方：X公司，地址：市區(qū)路號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2合同標(biāo)的（1）工程名稱：X工程；工程地點：市區(qū)路號；工程內(nèi)容：X。（2）標(biāo)的金額：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。1.3合同期限（1）合同簽訂日期：2024年1月1日。（2）工程竣工日期：2024年6月30日。（3）合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第二條工程合同管理2.1工程合同的簽訂2.1.1合同條款的擬定（1）由甲方負(fù)責(zé)擬定合同條款，包括但不限于工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、合同價格、付款方式、違約責(zé)任等。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂前將合同條款提交給乙方審查，乙方應(yīng)在接到合同條款后五個工作日內(nèi)提出修改意見。2.1.2合同條款的審核（1）乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并審查合同條款，對不符合乙方利益或不符合法律法規(guī)的條款，乙方有權(quán)提出修改意見。（2）甲方應(yīng)在接到乙方修改意見后五個工作日內(nèi)對合同條款進(jìn)行修改，并將修改后的合同條款提交給乙方。2.1.3合同的簽署（1）雙方應(yīng)在合同條款經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后，簽署書面合同。（2）合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三條工程合同的履行2.2.1工程進(jìn)度的控制（1）甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按合同約定的時間向甲方支付工程進(jìn)度款，如甲方未按約定完成工程，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)進(jìn)度款。2.2.2工程質(zhì)量的管理（1）甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。（2）乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時整改。2.2.3工程安全的管理（1）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理工作，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時整改。第四條招投標(biāo)操作實訓(xùn)3.1招投標(biāo)流程的概述3.1.1招標(biāo)準(zhǔn)備（1）甲方應(yīng)根據(jù)工程需求，編制招標(biāo)文件，包括但不限于工程概況、技術(shù)要求、投標(biāo)須知、合同條款等。（2）甲方應(yīng)在招標(biāo)文件中明確投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間、投標(biāo)保證金等事項。3.1.2招標(biāo)文件的發(fā)布（1）甲方應(yīng)通過適當(dāng)?shù)那腊l(fā)布招標(biāo)公告，邀請符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。（2）甲方應(yīng)確保招標(biāo)文件的公開、公平、公正，不得限制或排斥潛在投標(biāo)人。3.1.3投標(biāo)文件的遞交（1）乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件，并在規(guī)定的時間內(nèi)遞交。（2）乙方應(yīng)確保投標(biāo)文件的密封、完整、真實、有效。3.1.4投標(biāo)文件的評審（1）甲方應(yīng)組建評審委員會，按照招標(biāo)文件的要求和評審標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。（2）甲方應(yīng)確保評審過程的公開、公平、公正，不得歧視或偏袒任何投標(biāo)人。第五條招投標(biāo)操作的實訓(xùn)指導(dǎo)3.2.1招標(biāo)文件的編寫（1）甲方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，編制招標(biāo)文件，明確工程要求、投標(biāo)條件、合同條款等。（2）甲方應(yīng)確保招標(biāo)文件的清晰、準(zhǔn)確、完整，便于投標(biāo)人理解和響應(yīng)。3.2.2投標(biāo)文件的準(zhǔn)備（1）乙方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)報價、施工方案、項目管理機(jī)構(gòu)等。（2）乙方應(yīng)確保投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性、真實性、完整性，并按照招標(biāo)文件的要求遞交。3.2.3招投標(biāo)現(xiàn)場的操作（1）甲方應(yīng)組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等環(huán)節(jié)，確保招投標(biāo)過程的公開、公平、公正。（2）乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求參與招投標(biāo)活動，并第八條合同履行過程中的爭議解決8.1爭議解決的途徑（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的方式（1）雙方應(yīng)盡力采取調(diào)解、和解等方式解決爭議，避免訴訟的發(fā)生。（2）如調(diào)解、和解不成，雙方同意采取仲裁方式解決爭議，仲裁委員會為X仲裁委員會。8.3爭議解決的時限（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決，如有延長，應(yīng)mutualagreement。（2）如雙方未能在約定的時限內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定（1）甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，視為甲方違約。（2）乙方未按照合同約定的時間、方式支付價款的，視為乙方違約。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的百分之五。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的百分之五。9.3違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方免予承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方因履行合同而遵守法律、法規(guī)、政策導(dǎo)致不能履行或遲延履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的終止與解除10.1合同終止的條件（1）工程竣工驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序（1）雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、時間、后果等。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。第十一條合同的爭議解決11.1爭議解決的途徑（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的方式（1）雙方應(yīng)盡力采取調(diào)解、和解等方式解決爭議，避免訴訟的發(fā)生。（2）如調(diào)解、和解不成，雙方同意采取仲裁方式解決爭議，仲裁委員會為X仲裁委員會。11.3爭議解決的時限（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決，如有延長，應(yīng)mutualagreement。（2）如雙方未能在約定的時限內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件（1）因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（2）因工程實際情況變化，雙方協(xié)商一致變更合同。12.2合同解除的條件（1）因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同變更與解除的程序（1）雙方應(yīng)簽署書面變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的事由、時間、后果等。（2）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的程序（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成各自的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。13.2合同履行的監(jiān)督（1）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。（2）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е鹿こ虇栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他14.1合同的備案（1）雙方應(yīng)將合同副本分別備案，備案復(fù)印件無效。（2）合同備案后，雙方應(yīng)按照備案的合同內(nèi)容履行義務(wù)。14.2合同的變更記錄（1）合同變更時，雙方應(yīng)記錄變更內(nèi)容，并簽署書面協(xié)議。（2）合同變更記錄應(yīng)與原合同一并備案。14.3合同解除的記錄（1）合同解除時，雙方應(yīng)記錄解除內(nèi)容，并簽署書面協(xié)議。（2）合同解除記錄應(yīng)與原合同一并備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙描述：包含工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙文件。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏或模糊不清的部分。2.附件二：招標(biāo)文件描述：包含招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款等。要求：招標(biāo)文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，保證公開、公平、公正。3.附件三：投標(biāo)文件描述：包含投標(biāo)報價、施工方案、項目管理機(jī)構(gòu)等。要求：投標(biāo)文件應(yīng)準(zhǔn)確、真實、完整，符合招標(biāo)文件的要求。4.附件四：合同條款補(bǔ)充說明描述：對合同中某些特定條款的補(bǔ)充說明和解釋。要求：補(bǔ)充說明應(yīng)明確、具體，不得與合同條款沖突。5.附件五：工程量清單描述：詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單價等信息。要求：工程量清單應(yīng)與工程圖紙、招標(biāo)文件等保持一致。6.附件六：付款憑證描述：包括合同款項的支付憑證、進(jìn)度款支付憑證等。要求：付款憑證應(yīng)真實、合法，符合合同約定的付款條件。7.附件七：驗收報告描述：包括工程竣工驗收報告、分階段驗收報告等。要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的實際情況，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：變更協(xié)議描述：雙方因工程實際情況變化，對合同進(jìn)行的變更協(xié)議。要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的事由、內(nèi)容、影響等。9.附件九：解除協(xié)議描述：雙方因特定原因，對合同進(jìn)行的解除協(xié)議。要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、后果等。10.附件十：其他相關(guān)文件描述：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如會議紀(jì)要、通信記錄等。要求：其他相關(guān)文件應(yīng)真實、有效，有助于合同的履行和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照合同約定的時間完成工程，應(yīng)支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)：違約金為合同總價款的百分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照合同約定的時間支付價款，應(yīng)支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)：違約金為未支付價款的百分之五。3.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同，該方免予承擔(dān)違約責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力因素應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.雙方協(xié)商一致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。標(biāo)準(zhǔn)：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、后果等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，關(guān)于工程承包和招投標(biāo)操作的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即工程的所有者或委托人。3.乙方：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即工程的施工方或中標(biāo)人。4.工程：指