房屋征收合同范例總匯(2024年度版)

房屋征收合同范例總匯(2024年度版)本合同目錄一覽1.房屋征收合同范例總匯(2024年度版)1.1甲方（征收方）信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（被征收方）信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3房屋征收范圍和面積1.3.1房屋具體地址1.3.2房屋面積1.3.3征收補償標(biāo)準(zhǔn)1.4征收補償方式1.4.1貨幣補償1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.4.3其他補償方式1.5征收補償金額及支付方式1.5.1補償金額計算方式1.5.2補償金額支付時間及方式1.6房屋征收期限1.6.1征收開始時間1.6.2征收結(jié)束時間1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同的生效、變更和解除1.10合同的附件1.10.1房屋權(quán)屬證明文件1.10.2征收補償方案1.10.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.甲方（征收方）信息1.1名稱：____________1.2地址：____________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________2.乙方（被征收方）信息2.1名稱：____________2.2地址：____________2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________3.房屋征收范圍和面積3.1房屋具體地址：____________3.2房屋面積：____________3.3征收補償標(biāo)準(zhǔn)：____________4.征收補償方式4.1貨幣補償：____________4.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：____________4.3其他補償方式：____________5.征收補償金額及支付方式5.1補償金額計算方式：____________5.2補償金額支付時間及方式：____________6.房屋征收期限6.1征收開始時間：____________6.2征收結(jié)束時間：____________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：____________7.2乙方違約責(zé)任：____________8.爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同及其附件，構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.合同的附件10.1房屋權(quán)屬證明文件：____________10.2征收補償方案：____________10.3其他相關(guān)文件：____________8.甲方（征收方）的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供征收補償。8.2甲方應(yīng)保證征收行為的合法性，并承擔(dān)因征收行為產(chǎn)生的所有法律后果。8.3甲方應(yīng)按照約定時間完成補償款的支付。9.乙方（被征收方）的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方應(yīng)如實提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以便甲方進行征收補償。9.2乙方應(yīng)配合甲方的征收工作，按照約定搬遷出被征收房屋。9.3乙方應(yīng)接受甲方提供的征收補償，并不得提出超出本合同約定的額外要求。10.保密條款10.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。11.法律適用和管轄11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同簽訂地為中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)，任何爭議均應(yīng)提交該地人民法院解決。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明文件附件二：征收補償方案附件三：其他相關(guān)文件1.房屋權(quán)屬證明文件：房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同、購房合同等能夠證明乙方房屋權(quán)屬情況的文件。乙方應(yīng)保證提供的權(quán)屬證明文件真實、有效，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.征收補償方案：征收補償方案應(yīng)包括征收補償?shù)挠嬎惴绞?、補償金額、補償方式等內(nèi)容。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況制定征收補償方案，并經(jīng)乙方同意后予以實施。3.其他相關(guān)文件：其他相關(guān)文件包括但不限于征收公告、征收補償協(xié)議、搬遷通知、驗收報告等與征收補償相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方遲延支付補償款或支付的補償款低于約定金額的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付違約金，違約金計算方式為遲延支付部分金額的萬分之五。甲方未按照約定時間完成征收行為的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為征收范圍內(nèi)房屋市場價值每日千分之五。示例說明：如果甲方遲延支付補償款10萬元，則違約金為10萬元0.0005=500元/天。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定時間搬遷出被征收房屋的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為被征收房屋市場價值每日千分之五。乙方提供虛假權(quán)屬證明文件的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為征收范圍內(nèi)房屋市場價值的一倍。示例說明：如果乙方未按照約定時間搬遷，則違約金為被征收房屋市場價值0.005延遲天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.征收：指政府為了公共利益需要，依法對房屋及其附屬設(shè)施進行拆除，并對房屋所有權(quán)人給予補償?shù)男袨椤?.征收方：指依法進行房屋征收的政府機關(guān)或者其他組織。4.被征收方：指被征收房屋的所有權(quán)人或者其他權(quán)利人。5.征收補