2024版合租房協(xié)議合同范本

2024版合租房協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.3房屋面積：_______________________1.4房屋用途：_______________________1.5房屋設(shè)施：_______________________1.6房屋產(chǎn)權(quán)證明：_____________________1.7房屋共有人同意出租證明：__________第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）/月。3.2租金支付方式為_(kāi)_________（月付/季付/年付）。3.3租金支付日期為每月/每季/每年______日前。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修。第七條裝修與改造7.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書(shū)面同意。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金______%的違約金。10.2如一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。13.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：_____________________________乙方（簽字）：____________________日期：_____________________________[正文結(jié)束]第十六條附件16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于：-附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件-附件二：房屋設(shè)施清單及狀況說(shuō)明-附件三：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖-附件四：房屋共有人同意出租的書(shū)面證明-附件五：乙方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十七條違約行為及認(rèn)定17.1違約行為包括但不限于：-乙方未按約定支付租金或押金；-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；-乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；-甲方未按約定提供適合居住的房屋。17.2違約認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或由有關(guān)行政機(jī)關(guān)依法處理。第十八條法律名詞及解釋18.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。18.2特殊名詞的定義如下：-租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。-租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。-押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。第十九條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法19.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決遇到的問(wèn)題。19.2對(duì)于因房屋設(shè)施損壞等問(wèn)題，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。19.3如遇重大問(wèn)題，雙方可邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行評(píng)估，并提出解決方案。第二十條所有應(yīng)用場(chǎng)景20.1本合同適用于以下場(chǎng)景：-甲方出租房屋給乙方居住或辦公使用；-乙方承租甲方房屋進(jìn)行居住或辦公；-雙方對(duì)房屋的使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)進(jìn)行約定。附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件提供了甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)的法律證明。附件二：房屋設(shè)施清單及狀況說(shuō)明列出了房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單及其使用狀況。附件三：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖提供了房屋的平面布局和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖。附件四：房屋共有人同