二手房屋買賣合同范本無(wú)中介2024年

二手房屋買賣合同范本無(wú)中介2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同原則1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋附屬設(shè)施第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付程序第六章：房屋過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任6.2過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用第七章：權(quán)利保證與義務(wù)7.1賣方保證7.2買方保證7.3雙方義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)以上為二手房屋買賣合同范本無(wú)中介（2024年）的目錄。合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房屋交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同原則本合同遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、合法合規(guī)的原則。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其定義如下："房屋"：指本合同項(xiàng)下交易的二手房屋。"交付"：指賣方將房屋及房屋鑰匙等移交給買方的行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息賣方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系地址：______。2.2買方信息買方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系地址：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均已確認(rèn)對(duì)方具備簽訂和履行本合同的資格與能力。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋用途：。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：，權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封。3.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：______。第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。4.2付款方式買方應(yīng)通過(guò)以下方式支付房款：首付款：元，支付時(shí)間為。余款支付方式：______。4.3付款時(shí)間表買方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：首付款：于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付。余款：于房屋過(guò)戶手續(xù)完成之日起______日內(nèi)支付。第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應(yīng)在收到買方首付款后______日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2交付時(shí)間房屋的具體交付時(shí)間為_(kāi)_____。5.3交付程序房屋交付應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：賣方清理房屋并確保房屋附屬設(shè)施完好。雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房屋。賣方交付房屋鑰匙等。第六章：房屋過(guò)戶6.1過(guò)戶責(zé)任賣方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶時(shí)間房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在買方支付首付款后______日內(nèi)開(kāi)始辦理。6.3過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：______。第七章：權(quán)利保證與義務(wù)7.1賣方保證賣方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，并在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。7.2買方保證買方保證按照合同約定支付房款，并履行購(gòu)房相關(guān)義務(wù)。7.3雙方義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的完好狀態(tài)。買方應(yīng)保證按時(shí)支付房款并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。以上為二手房屋買賣合同范本無(wú)中介（2024年）前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確和調(diào)整。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形若一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的______%，具體數(shù)額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。8.4違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，可免除違約責(zé)任。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止合同在房屋過(guò)戶完成、房款支付完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自然終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至賣方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇賣方所在地的人民法院作為解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄賣方（簽字或蓋章）：______日期：______買方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：_