2024年私人房屋出租合同參考模板（三篇）

第2頁共2頁2024年私人房屋出租合同參考模板甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________，經雙方充分溝通、協商，現達成以下租房合同，以資共同遵守：一、甲方同意將其所有的位于盛世東方A棟____號房，面積118.84平方米的套間房，出租給乙方用于居住。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標準及支付方式：每月租金為____元人民幣，乙方需按月支付，采用先付后住的方式。首次支付應與甲方交付房屋同時進行，后續(xù)支付需提前一個月完成。四、租房押金：乙方需在合同簽訂時向甲方支付押金____元，租賃期滿時，雙方進行結算，多退少補。五、租賃期間的其他約定：1.甲乙雙方應提供真實、有效的房產證、身份證等證件，以確保合同的有效性。2.甲方應確保房屋及其設施、設備的完好，乙方在使用過程中應予以愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則需按價賠償。3.租賃期間內，水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費用以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等均由乙方承擔。4.乙方承諾僅將房屋用于居住，不得私自轉租、改變使用性質或用于非法用途。5.合同一旦簽訂，雙方均不得提前解除。若因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.如乙方需要開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方自行承擔。7.對于本合同未盡事宜，雙方可協商解決并簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。若發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交人民法院進行裁定。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.若甲乙雙方中任一方發(fā)生違約行為，違約方應向守約方支付違約金____元；若損失超過違約金數額的，違約方還需另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年私人房屋出租合同參考模板（二）甲方與乙方經友好協商，達成以下協議：一、甲方同意將位于常德市橋南鑫麟燈飾城的____號門面（三層結構）出租給乙方，用于經營燈飾城業(yè)務。租賃期限設定為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，第一、二年租金保持不變，為人民幣叁萬玖仟元整（￥39,000），之后每年的租金漲幅上限為叁仟元整（￥3,000）。二、租金支付方式采取每年度一次性結清的方式。三、若政府部門要求辦理房屋出租相關證件，甲方應提供所需房屋證明文件，但涉及房產證、土地證等房屋產權證明的辦理費用除外。其余因辦理出租證產生的費用及所有相關稅務和費用均由乙方承擔。四、乙方負責門面的內部裝修工作，資金來源與甲方無關。租賃期滿后，若乙方選擇續(xù)租，甲方不得無故收回房屋。五、乙方享有轉租權，但須事先獲得甲方的書面同意。六、乙方在經營過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，嚴禁違法亂紀行為，同時需做好防火、防盜等安全措施。若因乙方原因發(fā)生任何安全事故或違法行為，其后果由乙方自行承擔，與甲方無關。七、門面裝修期間，乙方如需對房屋結構進行改動，必須事先征得甲方的書面同意。八、租賃期滿時，乙方應確保房屋及其設施完好無損。如有損壞，乙方需按價賠償或恢復原狀。九、本協議雙方均應嚴格遵守，如有違約行為，違約方需承擔對方因此遭受的經濟損失。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并支付租金之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年私人房屋出租合同參考模板（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證：_____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____〔間〕，房屋建筑面積____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為_______________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金及履約責任金該房屋月租金為（人民幣）____元整，履約責任金為____元，合同簽訂之日乙方須交納當月租金和履約責任金給甲方，下個月的租金乙方須在當月的號前交納給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金。第五條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第六條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施不定期進行檢查，乙方應予積極協助，不得阻撓。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第八條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5._____________________________________________________;6.__________________________________________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7.__________________________________________________。第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如果是乙方提出提前終止合同，甲方將不退還乙方已交納的租金和履約責任金。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十三條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方任一方可以向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十七條其他本合同自簽訂之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方簽字：_____