2024年購房合同經(jīng)典版（二篇）

第9頁共9頁2024年購房合同經(jīng)典版根據(jù)市的相關(guān)規(guī)定，雙方需依法繳納相關(guān)稅費。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前，任何未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，應(yīng)按照本合同附件四的約定進行支付。第九條若乙方未按本合同約定的期限付款，甲乙雙方同意按照以下第款內(nèi)容處理：(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%作為違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。(二)若乙方逾期未付款，經(jīng)甲方書面催告后，乙方在收到書面催告之日起的日內(nèi)仍未付款，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方。自收到通知之日起的日內(nèi)，若乙方未提出異議，合同將被解除。甲方可從乙方已付款中扣除逾期未付款%的違約金，余額退還給乙方。若已付款不足違約金，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付。若乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟損失，且實際經(jīng)濟損失超過違約金，乙方應(yīng)賠償實際經(jīng)濟損失與違約金的差額。(三)若甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)，甲乙雙方同意按照以下第款內(nèi)容處理：(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款的%作為違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。(二)若甲方逾期未交付房地產(chǎn)，經(jīng)乙方書面催告后，甲方在收到書面催告之日起的日內(nèi)仍未交付，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方。自收到通知之日起的日內(nèi)，若甲方未提出異議，合同將被解除。甲方應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款及利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)，并按已收款的%支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成經(jīng)濟損失，且實際經(jīng)濟損失超過違約金，甲方應(yīng)賠償實際經(jīng)濟損失與違約金的差額。第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，作為買賣合同不可分割的一部分。若補充條款與正文條款有沖突，以補充條款為準。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未果時，可按照以下第項方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，以及【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。立互易房屋契約書人：甲方：______印乙方：______印中證人：_________年____月____日2024年購房合同經(jīng)典版（二）甲方：乙方：鑒于此房產(chǎn)為非上市房改房，經(jīng)雙方多次商議，并取得甲乙雙方共有人的同意，現(xiàn)就房屋買賣事宜訂立以下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。一、甲方同意以人民幣____萬元（大寫：）的價格將號樓單元房屋出售給乙方。二、乙方應(yīng)一次性支付全部房款。在協(xié)議簽署當(dāng)日，乙方支付萬元（大寫：）。同時，甲方需將房屋鑰匙交給乙方，但房產(chǎn)證因公司統(tǒng)一辦理尚未完成，待辦理完畢后立即轉(zhuǎn)交給乙方。三、甲方在公司房產(chǎn)證辦理完畢后，應(yīng)無條件、及時地協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲方不得以任何借口推遲或延誤過戶協(xié)助。四、甲方保證出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制或糾紛。如在交接后發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)問題，甲方須全額退還房款，并自協(xié)議簽署日起按銀行同期利率支付總房款的利息作為賠償。五、無論該房屋未來可能出現(xiàn)何種情況，均由乙方全權(quán)負責(zé)處理，甲方應(yīng)提供必要的無償協(xié)助。六、本合同附件與正文具有同等法律效力。七、本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。任何未經(jīng)雙方同意的修改視為無效。自雙方或其委托人簽字、蓋章之日起生效。