2024汕政合同示范文本第號汕頭市國有土地上房屋征收補償協(xié)議示范文本

?合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、征收房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________二、征收補償方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方同意按照房地產(chǎn)市場評估價格對乙方房屋進行補償。三、征收補償金額3.1乙方房屋的補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將補償款項支付給乙方。四、搬遷補助4.1甲方同意支付給乙方搬遷補助費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)完成搬遷。五、其他補償5.1甲方同意支付給乙方其他補償費用人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在進行房屋征收補償協(xié)議簽訂前，應(yīng)確認(rèn)甲乙雙方是否具有合法的主體資格，如有疑問，可要求提供相關(guān)證件或資質(zhì)證明。解決辦法：審查甲乙雙方的證件和資質(zhì)，確保主體資格合法。2.核實房屋信息：在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)核實甲方提供的房屋信息是否準(zhǔn)確，包括房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、用途等。解決辦法：實地考察房屋，查閱相關(guān)資料，確保房屋信息準(zhǔn)確無誤。3.明確補償方式和金額：乙方應(yīng)明確了解甲方提供的補償方式和補償金額，如有疑問，可要求甲方解釋說明。解決辦法：詳細(xì)咨詢甲方，了解補償方式和金額的計算依據(jù)。4.注意搬遷補助和其他補償：乙方應(yīng)注意協(xié)議中關(guān)于搬遷補助和其他補償?shù)募s定，確保自身權(quán)益不受損害。解決辦法：仔細(xì)閱讀協(xié)議，如有需要，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確協(xié)議中的違約責(zé)任，以防止一方違約導(dǎo)致自身權(quán)益受損。解決辦法：了解違約責(zé)任的具體內(nèi)容，如有需要，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。6.爭議解決：了解協(xié)議中關(guān)于爭議解決的約定，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：了解爭議解決的方式和途徑，如有需要，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。7.合同的生效、變更和解除：雙方應(yīng)明確協(xié)議中關(guān)于合同生效、變更和解除的約定。解決辦法：仔細(xì)閱讀協(xié)議，了解合同的生效、變更和解除條件。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指征收方，具有房屋征收權(quán)的政府部門或其授權(quán)的機構(gòu)。2.乙方：指被征收方，房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.征收：指政府為了公共利益需要，依法對私有房屋實行強制購買或征用。4.補償：指政府對被征收方因征收房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。5.貨幣補償：指以貨幣形式支付給被征收方的補償金額。6.房地產(chǎn)市場評估價格：指根據(jù)房地產(chǎn)市場行情，對被征收房屋的價值進行評估的價格。7.搬遷補助：指政府為補償被征收方因征收房屋而產(chǎn)生的搬遷費用。8.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。10.合同生效：指合同雙方達成協(xié)議，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，合同開始具有法律約束力的狀態(tài)。11.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進行修改或補充。12.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.汕頭市國有土地上房屋征收補償協(xié)議簽訂。2.涉及房屋征收方與被征收方之間的補償事宜。3.雙方在自愿、平等、公正的原則下達成協(xié)議。補充條款：1.征收房屋的附屬設(shè)施和裝飾裝修處理方式。2.乙方臨時過渡期的安置方案和過渡期限。3.征收補償協(xié)議的保密條款。4.雙方在協(xié)議履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.合同的終止條件和后續(xù)事宜處理。附件列表：1.被征收房屋的權(quán)