【管理】《建筑裝飾工程施工合同》

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為實(shí)施工程項(xiàng)目，需要乙方提供建筑裝飾工程施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1乙方承包本項(xiàng)目施工的含稅總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本工程的施工。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條支付方式4.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。4.2乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照扣除稅金后的金額支付。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同到期或者工程驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止之日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________（如有）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方是具有合法權(quán)利和資質(zhì)的工程項(xiàng)目的實(shí)施方，乙方是具有相應(yīng)施工能力和資質(zhì)的承包方。如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應(yīng)立即終止合同并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門處理。2.注意合同價(jià)款的支付：確保支付方式、支付時(shí)間、支付比例等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。如在支付過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.注意施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題無(wú)法得到妥善解決，甲方有權(quán)解除合同，并依法向乙方追償損失。4.注意工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.注意合同的解除和終止：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同到期或者工程驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托施工任務(wù)的一方，也稱為委托方或發(fā)包方。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工任務(wù)的一方，也稱為承包方或施工方。3.工程名稱：指合同中約定的施工項(xiàng)目的名稱。4.工程地點(diǎn)：指合同中約定的施工項(xiàng)目所在的具體地點(diǎn)。5.工程內(nèi)容：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的施工任務(wù)和工程量。6.工程規(guī)模：指合同中約定的施工項(xiàng)目的規(guī)模和面積。7.工程預(yù)算：指合同中約定的施工項(xiàng)目的預(yù)算金額。8.合同價(jià)格：指合同中約定的乙方承包施工的含稅總價(jià)款。9.工期：指合同中約定的乙方完成施工任務(wù)所需的時(shí)間。10.違約金：指合同中約定的違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。11.質(zhì)保金：指合同中約定的保留部分合同價(jià)款作為乙方履行質(zhì)保責(zé)任的保證金。12.質(zhì)保期：指合同中約定的乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。13.法律：指國(guó)家制定的具有普遍約束力的規(guī)范，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。14.人民法院：指中華人民共和國(guó)設(shè)立的人民法院，是國(guó)家的審判機(jī)關(guān)。15.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。16.合同終止：指合同雙方在合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)后，合同關(guān)系自然終止的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑裝飾工程施工項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑的內(nèi)部和外部裝飾工程。2.適用于新建、改建、擴(kuò)建等不同類型的建筑裝飾工程。3.適用于公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、直接委托等不同的工程發(fā)包方式。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定的變更程序辦理增減項(xiàng)手續(xù)。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除合同。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)和污染防治措施到位，如發(fā)生環(huán)保問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1