2024年車庫(kù)租賃協(xié)議參考樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年車庫(kù)租賃協(xié)議參考樣本甲方（出租方）身份證號(hào)：乙方（承租方）身份證號(hào)：依據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、公平、互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方將其合法擁有的位于小區(qū)的車庫(kù)出租給乙方使用。2.租賃期限為年，即從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿，乙方若需續(xù)租，需在期滿前三十天通知甲方，并按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)重新商定租金。3.乙方應(yīng)于____年____月____日一次性支付甲方車庫(kù)租金共計(jì)￥元整（大寫：萬(wàn)仟百元人民幣）。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供收款證明。同時(shí)，甲方將車庫(kù)門手動(dòng)鑰匙把、開關(guān)門遙控器只交給乙方，合同終止時(shí)需完好歸還，如有遺失或損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或按甲方定價(jià)賠償。4.乙方保證在租賃期間內(nèi)，不改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)，僅用于停放車輛或放置無(wú)污染、無(wú)異味、無(wú)液體泄漏的物品，禁止飼養(yǎng)家禽、家畜等，且不得轉(zhuǎn)租給第三方。如車庫(kù)及附屬設(shè)施因非自然災(zāi)害或乙方原因受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方定價(jià)賠償。5.甲方確保車庫(kù)適合使用，并在租賃期內(nèi)排除任何第三方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)的爭(zhēng)議。否則，甲方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.若乙方需變更車庫(kù)用途，須事先征得甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向受損方支付_____元違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還需補(bǔ)足相應(yīng)賠償，受損方有權(quán)提前終止合同。8.本合同自簽署之日起生效，共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）電話號(hào)碼：乙方（承租人）電話號(hào)碼：2024年車庫(kù)租賃協(xié)議參考樣本（二）甲方：乙方：____第一條車輛基本狀況________第二條物業(yè)情況________第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)________一、甲方的權(quán)利和義務(wù)____1.甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況，制定并書面告知乙方本小區(qū)《地下車庫(kù)管理規(guī)定》。2.甲方負(fù)責(zé)建立健全本車庫(kù)停放車輛的檔案資料，確保信息的完整性和準(zhǔn)確性。3.甲方有權(quán)制止任何違反本車庫(kù)管理規(guī)定的行為，以維護(hù)車庫(kù)的秩序與安全。4.租約期滿，若乙方需繼續(xù)租賃車位，應(yīng)提前一個(gè)月到物業(yè)管理處辦理續(xù)租手續(xù)；否則，視為乙方自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回該車位。____二、乙方的權(quán)利和義務(wù)____1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作，并可就車輛管理的相關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定的《盛世嘉園地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》，對(duì)因違反該規(guī)定而造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納車位租金和管理費(fèi)。4.乙方應(yīng)接受甲方的管理和服務(wù)，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方停放的車輛存在嚴(yán)重破損情況，乙方應(yīng)配合甲方做好情況登記工作。5.乙方應(yīng)確保停放的車輛已辦理相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。____第四條車庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量____1.車庫(kù)應(yīng)保持衛(wèi)生整潔，車輛停放有序。2.公共設(shè)施設(shè)備應(yīng)配套完好，運(yùn)行使用正常，無(wú)事故隱患，日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范。3.機(jī)動(dòng)車輛停放管理制度應(yīng)完善，管理責(zé)任明確。4.消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)配置完好，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用；消防通道應(yīng)暢通無(wú)阻；制定有效的消防應(yīng)急方案。____第五條車輛停放中的禁止行為____1.停放車輛時(shí)不得阻礙其他車輛的進(jìn)出和車位的使用，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛。2.不得損壞車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得私占他人車位，不得改變車庫(kù)的使用性質(zhì)。3.車庫(kù)內(nèi)禁止練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理。4.禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車輛在車庫(kù)停放。5.地下車庫(kù)嚴(yán)禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消其停車資格。____第六條停車費(fèi)價(jià)格與收費(fèi)方法____車位租金為150元/月。停車藍(lán)牙卡遺失或損壞需另補(bǔ)200元/個(gè)。租用期限自____年____月____日至____年____月____日止，共_____個(gè)月，合計(jì)_____元。乙方須于協(xié)議到期前一個(gè)月到物業(yè)管理處交付下一期的車位租金。____第七條違約責(zé)任的處理____1.若甲方違反本協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)，乙方有權(quán)督促甲方限期整改。2.若因乙方原因?qū)е录追轿茨苓_(dá)到服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未改的，甲方有權(quán)取消其停車資格。3.若甲方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用、退還利息并支付違約金。4.若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并有權(quán)取消其停車資格。5.乙方應(yīng)保證所停車輛的完好狀態(tài)；因車輛自身原因（如滴、漏、電路問題等）造成的后果由乙方自行承擔(dān)。6.違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。____第八條緊急措施____為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施。如發(fā)生燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件時(shí)，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。____第九條不可抗力____本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。____第十條業(yè)主優(yōu)先權(quán)____業(yè)主享有車位購(gòu)買優(yōu)先權(quán)