2024年城市個人租房合同常用版（四篇）

第6頁共6頁2024年城市個人租房合同常用版以下是對您提供的內容進行改寫后的結果，使用嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格：____房屋租賃合同條款____一、安全責任1.乙方應高度重視居住與經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等必要的安全措施。特別需加強用電安全管理，嚴禁隨意拖曳、私接電線；同時，應定期對防盜、防火及用電安全進行自查，確保無安全隱患。2.若因乙方安全措施不當導致的一切損失，均由乙方自行承擔。若因此造成甲方房屋財產(chǎn)損失，乙方需全額賠償甲方；若造成第三方財產(chǎn)損失，乙方負責處理并全額賠償對方。此外，此類情況將視為乙方違約處理。二、租賃權限1.乙方對租用房無處理權，未經(jīng)甲方同意，不得擅自合租、轉租或借給他人使用，亦不得擅自改變房屋用途。如有違反，除需支付違約金外，甲方有權單方面解除租賃協(xié)議并收回房屋。三、費用繳納1.租賃期間，電、水、電視及其他設施的使用費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）均由乙方按時、足額繳納。如因乙方原因造成費用繳納失誤或延誤，所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。若需甲方協(xié)助解決，乙方應支付甲方必要費用。2.以上繳費收據(jù)由乙方自行妥善保存，以備查對。3.初始電表底數(shù)為_____,水表底數(shù)為_____,電視費為_____。上述數(shù)據(jù)由乙方自行核對并填寫。四、房屋維護1.租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構及其設施。使用中若發(fā)生損壞或管道堵塞等問題，乙方應及時修復并承擔相應費用。乙方裝修需合理且費用自理；退租或租期結束時，如需拆除裝修，乙方應同時恢復房屋原貌并承擔相關費用。此類情況亦視為違約處理。2.甲方不承擔乙方在租賃期內因自身原因造成的任何損失，以及對第三方造成的道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。五、退租與轉讓1.協(xié)議期內，除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗力事件或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。2.乙方如需在租期未滿時退租，需與甲方協(xié)商一致并支付違約金。3.協(xié)議期內，若乙方出現(xiàn)退租、轉讓或因違約導致甲方提前收回房屋等任一情況，乙方均須按協(xié)議繳清所有應付款項。4.乙方承租到期時，應完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及有關物品。若房屋內設備有損壞，乙方負責修復或甲方在保證金中扣除相應賠償金額。5.原則上甲方不同意轉讓，但乙方確因經(jīng)營困難需轉讓時，應提前向甲方申明并獲得甲方書面同意。轉讓風險由乙方自行承擔。6.乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期不得超過原租期。未經(jīng)甲方書面同意及簽字的轉讓行為無效，且視為乙方違約。7.因乙方無效轉讓產(chǎn)生的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方共同承擔。若無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔。甲方在收回房屋的同時，續(xù)租方還需支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8.有效轉讓租期為合同內租期，租金按雙方約定調整。9.續(xù)租方如需超出租期租賃，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。10.轉讓交接涉及的水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題由雙方自行處理。如有遺留問題由續(xù)租方自行承擔甲方不負連帶責任。六、續(xù)租事項1.原租房者在遵守前期協(xié)議的前提下享有優(yōu)先續(xù)租權但必須在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議租金在前期協(xié)議基礎上逐年遞增具體幅度根據(jù)當年情況確定一般在____%至____%之間。2.在原租期已到期而新的續(xù)租協(xié)議尚未簽訂的情況下甲方將收回房屋并終止租賃關系。七、協(xié)議生效與執(zhí)行1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名蓋章后生效簽訂之日為本協(xié)議生效日期。所有條款均須嚴格執(zhí)行。2.本協(xié)議內涉及的違約金金額為人民幣____仟元整。乙方違約時將支付給甲方違約金并同時交還房屋且需根據(jù)本協(xié)議條款繳清所有費用。八、協(xié)議形式與法律效力1.本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議復印件不能作為正式協(xié)議使用）。2.如有轉讓情況發(fā)生則須經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意并簽名確認的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用具有同等法律效力。2024年城市個人租房合同常用版（二）關于煤氣使用安全及房屋租賃的相關責任與條款如下：一、安全責任聲明：因煤氣等使用不當或人為因素造成的人身傷亡及意外事故，與房東無直接關聯(lián)，其后果由使用者自行承擔。乙方在搬離前需確保房屋衛(wèi)生達到約定標準，否則將扣除相應的衛(wèi)生清理費用，具體金額為____元。二、違約處理規(guī)定：1.若乙方違反本合同第八條之規(guī)定，甲方有權單方面終止合同，收回房屋，并有權沒收剩余房款。若此款項不足以彌補甲方因此遭受的損失，乙方需承擔額外賠償責任。2.若甲方違反本合同第七條之規(guī)定，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前解除合同，同樣需向乙方支付一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。4.若乙方因非房屋問題提出中途退房，需向甲方支付一個月房租作為違約金。甲方在收到違約金后，將退還剩余租金及保證金。否則，甲方有權沒收剩余租金及保證金。5.若乙方租賃期滿未續(xù)簽合同且未按時退房，甲方有權對房屋進行相應處理，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。三、補充條款與明細清單：（此處列出水表、煤氣表、電表讀數(shù)及鑰匙數(shù)量等具體信息）四、未盡事宜及法律效力：本合同未涉及之事項，均依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定執(zhí)行。雙方可通過協(xié)商達成補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、不可抗力條款：因洪水、地震、火災、拆遷及法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力因素導致本合同無法全面履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任。租金根據(jù)實際租賃時間計算，多退少補。六、合同份數(shù)與簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。雙方需在合同上簽字確認，并留下聯(lián)系方式及簽約日期。七、訂立房屋租賃合同的注意事項：1.____簽訂書面合同____：為預防糾紛、保護雙方權益，出租人與承租人應簽訂正式的書面租賃合同。2.____合同內容完整____：根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》等相關規(guī)定，房屋租賃合同應包含雙方姓名、房屋信息、租金押金、租賃用途、安全性能、租賃期限、維修責任、費用繳納、爭議解決及違約責任等條款。3.____出租登記與合同備案____：合同簽訂后，雙方應到相關部門進行出租登記或合同備案。4.____核對合同文本____：在直接使用合同范本時，務必仔細核對文本內容，避免對方對范本進行不合理的修改。以上內容旨在明確雙方權利與義務，確保房屋租賃過程的順利進行。2024年城市個人租房合同常用版（三）出租方（甲方）：_________，性別：_________，身份證號碼：_________承租方（乙方）：_________，性別：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下述房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：____第一條房屋基本情況____甲方自愿將其所有的位于____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。____第二條租賃期限____租賃期限共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于____年____月____日將房屋交付乙方使用，租賃期滿時收回。____第三條租金及支付方式____本房屋月租金為人民幣____元，支付方式為____（月/季度/年）結。乙方應于每月/每季/每年初____日內，向甲方支付當月/當季/當年全額租金共計____元。____第四條房屋交付____乙方應在本合同生效之日起____日內，完成對該房屋的接收并確認無誤。____第五條相關費用承擔____租賃期間，乙方應承擔因居住而產(chǎn)生的水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)等一切費用。租賃期滿時，乙方需結清所有欠費。____第六條房屋維護____乙方在租賃期間不得擅自損壞房屋及其設施。如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。租賃期滿時，乙方應將房屋及其設施恢復原狀。____第七條租賃期滿處理____租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后____天內給予答復。若雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。____第八條合同提前終止____在租賃期內，任何一方如需提前終止合同，均需提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。若因不可抗力因素導致甲方必須提前終止合同，甲方應提前____個月書面通知乙方，且不承擔乙方的經(jīng)濟損失。____第九條違約責任____租賃期間，任何一方違反本合同約定，均應根據(jù)違約情節(jié)的輕重向對方支付年度租金____%的違約金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。____第十條合同份數(shù)及效力____本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年城市個人租房合同常用版（四）甲方（房主）：_____簽名/蓋章身份證號碼：_____乙方（承租人）：_____簽名/蓋章身份證號碼：_____一、甲方將____路____號一樓一底的房屋出租給乙方作為_____使用。二、租期____年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣____元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫____元整）。四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣____元整（小寫：____元人民幣）。2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付;b）上期轉入;c）其他形式________________________________________________________________。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費_____。以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為____萬_____陸仟元整（人民幣____萬____元正）。9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。12、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、有關續(xù)租的事項1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況