2024年門面轉讓合同例文（二篇）

第5頁共5頁2024年門面轉讓合同例文住址：_____________出租方（丙方）：_____________身份證號碼：_____________住址：_____________依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、轉讓門面概況轉讓門面位于_____________，建筑面積為____平方米。丙方為上述轉讓門面的合法所有權人及出租方。丙方同意甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面的承租權。自本合同生效并完成門面交接后，原甲、丙雙方簽訂的門面租賃合同中的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。同時，甲、丙雙方之間的原門面租賃合同終止履行，相關權利義務自行解除。二、租金結算與支付丙方與甲方原租賃合同中約定的租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金為____元人民幣。甲方剩余租期為____月，轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣____元。上述欠款由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。自門面轉讓給乙方后，原合同中約定的租金由乙方按照合同約定（包括金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再承擔支付義務。三、門面設施、設備歸屬轉讓門面的現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。租賃期（含續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設施中的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收門面后，有權在保證房屋安全使用的前提下進行必要的裝修。四、門面轉讓費支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方應在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元（小寫：____）。該費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用。除此之外，甲方不得再向乙方索取其他任何費用。五、債權債務處理乙方接手前該店鋪的所有債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于____年____月____日正式交接。交接時，甲方應清空非《轉讓財物交接清單》范圍內(nèi)的所有設施、物品和貨物，保持門面裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板的完好和完整。甲、乙、丙三方應共同進行現(xiàn)場驗收，并按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收相關財物。交接完畢后，三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，并在丙方的監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。鑰匙一經(jīng)交付，即視為門面驗收、交付完畢。若轉讓門面不符合約定的交接條件，乙方有權拒絕交接，并要求甲方及時整改、修復至符合交接條件為止。此情況視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔相應違約責任。七、違約責任甲方應保證該門面具有合法承租權并有權依法轉讓。甲方應按時交付門面，逾期交付的，按逾期天數(shù)計算違約金（具體金額/天）。若逾期超過____天仍不能交付轉讓門面，乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的門面轉讓費及追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過____天的，甲方有權解除合同并不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費的，按逾期付款天數(shù)計算違約金（具體金額/天）。因自然災害等不可抗力導致本合同無法履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔違約責任。但如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷等原因導致本合同無法履行或不能繼續(xù)履行的，丙方應按照本合同約定的門面轉讓費標準向乙方進行補償（如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方）。八、合同爭議解決本合同如發(fā)生爭議，可由合同三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交武漢市仲裁委員會進行仲裁。九、其他規(guī)定原《門面租賃合同》和《財物交接清單》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________丙方（簽字）：_____________簽約時間：____年____月____日簽訂地點：_____________2024年門面轉讓合同例文（二）甲方(轉讓方)：_____乙方(受讓方)：_____依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方所擁有的位于____的商鋪轉讓給乙方之事，達成以下店面轉讓協(xié)議：第一條甲方同意于____年____月____日前，將商鋪(面積為____平方米)轉交給乙方使用，并確保乙方享有與甲方在原有房屋租賃合同中的同等權利和義務。第二條商鋪產(chǎn)權歸屬房東所有，甲方已與房東簽訂租賃合同，合同期限至____年____月____日，年租金為____元人民幣。在甲方將商鋪交給乙方使用后，乙方同意接替甲方履行租賃合同，承擔支付水電費等合同約定的費用。第三條商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、工具和設備等全部無條件轉歸乙方所有。租賃合同期滿后，固定設施歸房東所有，其余歸乙方所有。第四條乙方應一次性向甲方支付轉讓費，金額為人民幣大寫____萬元整(小寫：____元)，甲方不得再向乙方提出任何其他費用。第五條自接收商鋪之日起，由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權債務由乙方自行承擔，與甲方無關。而在交接前，店鋪的債務及售后服務等事項由甲方負責，與乙方無關。第六條乙方如未能按期支付轉讓費，甲方應確保乙方享有原有房屋租賃合同中的權利和義務。若因甲方原因導致乙方無法正常使用商鋪或甲方單方面收回商鋪，甲方須退還全