土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同2024年

土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：委托方與居間方2.1委托方信息2.2居間方信息2.3雙方的資質(zhì)與資格第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)的具體要求3.3居間服務(wù)的期限第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式4.2報(bào)酬支付的時(shí)間與條件4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與計(jì)算方法第八章：保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密責(zé)任與期限8.3保密信息的披露限制第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知與證明9.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字頁(yè)12.1委托方簽字12.2居間方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的居間服務(wù)關(guān)系及其權(quán)利義務(wù)。1.2合同性質(zhì)本合同為居間服務(wù)合同，居間方提供土地轉(zhuǎn)讓的媒介服務(wù)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。第二章：委托方與居間方2.1委托方信息委托方名稱：______委托方地址：______法定代表人：______2.2居間方信息居間方名稱：______居間方地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與資格雙方應(yīng)具備簽訂和履行本合同所需的合法資質(zhì)與資格。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍居間方應(yīng)為委托方提供土地轉(zhuǎn)讓信息、尋找潛在買方、協(xié)助談判等居間服務(wù)。3.2居間服務(wù)的具體要求居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保信息的真實(shí)性和合法性。3.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.4服務(wù)的開始與完成居間服務(wù)的開始以委托方支付預(yù)付款為標(biāo)志，完成以土地轉(zhuǎn)讓合同的簽訂為標(biāo)志。第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式居間報(bào)酬根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的______%計(jì)算。4.2報(bào)酬支付的時(shí)間與條件委托方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______天內(nèi)支付居間報(bào)酬。4.3其他相關(guān)費(fèi)用居間方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由______方承擔(dān)。4.4費(fèi)用的報(bào)銷與結(jié)算居間方應(yīng)提供費(fèi)用的明細(xì)和合法票據(jù)，雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用的報(bào)銷與結(jié)算。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得居間方提供的居間服務(wù)，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)獲得報(bào)酬，同時(shí)應(yīng)提供符合約定的居間服務(wù)。5.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)確保各自的權(quán)利與義務(wù)得到履行，任何一方不得無故中止或解除合同。5.4信息的提供與更新委托方應(yīng)向居間方提供土地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)信息，并保證信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件與程序合同可在履行完畢、協(xié)商一致解除或符合法定解除條件時(shí)終止。6.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。6.4合同解除的通知一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除的理由。以上為合同前半部分內(nèi)容，包括合同概述、委托方與居間方、居間服務(wù)內(nèi)容、居間報(bào)酬與費(fèi)用、雙方的權(quán)利與義務(wù)以及合同的變更與解除等章節(jié)的詳細(xì)規(guī)定。后續(xù)將完善剩余章節(jié)內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍與計(jì)算方法違約方需賠償因其違約給對(duì)方造成的直接和間接損失，賠償金額的計(jì)算方法為______。7.4違約責(zé)任的限制違約責(zé)任的承擔(dān)以不超過違約方因違約所獲得的利益或違約方在合同中應(yīng)支付的報(bào)酬總額為限。第八章：保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密責(zé)任與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密責(zé)任，保密期限為合同終止后______年。8.3保密信息的披露限制未經(jīng)信息披露方書面同意，接收方不得向任何第三方披露保密信息。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知與證明受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。9.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：簽字頁(yè)12.1委托方簽字委托方（蓋章）：______委托方代表簽字：______日期：____年____月____日12.2居間方簽字居間方（蓋章）：______居間方代表