煤炭交易場所租賃協(xié)議書2024年適用版

煤炭交易場所租賃協(xié)議書2024年適用版本合同目錄一覽第一條租賃物品1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條使用及管理4.1使用范圍4.2使用要求4.3管理與維護責任第五條維修責任5.1維修范圍5.2維修費用承擔第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加設施使用12.2特殊事件處理第十三條雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1物品名稱：煤炭交易場所1.2物品數(shù)量：根據(jù)雙方協(xié)商確定的數(shù)量1.3物品質(zhì)量標準：按照煤炭交易場所的現(xiàn)有條件和設施進行提供，確保滿足交易的正常進行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的日期2.2租賃結束日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的日期2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，應提前一個月通知對方，并按照當時市場情況重新協(xié)商租賃條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額3.2租金支付周期：按照雙方協(xié)商確定的周期進行支付3.3租金支付賬戶信息：具體賬戶信息由雙方在簽訂合同時提供。第四條使用及管理4.1使用范圍：煤炭交易場所的使用范圍包括但不限于交易區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。4.2使用要求：乙方在使用煤炭交易場所時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3管理與維護責任：甲方負責煤炭交易場所的日常管理與維護工作，確保場所的安全與正常使用。第五條維修責任5.1維修范圍：煤炭交易場所的設施和設備5.2維修費用承擔：維修費用由甲方承擔，但如果是乙方使用不當造成的損壞，費用由乙方承擔。第六條保險6.1保險責任：甲方應購買火險、盜竊險等必要的保險，保障煤炭交易場所的安全。6.2保險費用承擔：保險費用由甲方承擔。第七條違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按約定時間支付租金、使用煤炭交易場所進行違法活動等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則提交甲方所在地的人民法院進行訴訟。8.2爭議解決地點：甲方所在地。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如果一方違約，另一方可以解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：從合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定的方式進行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1附加設施使用：如煤炭交易場所內(nèi)設有其他設施，乙方如需使用，應與甲方協(xié)商并支付相應費用。12.2特殊事件處理：如遇不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，必要時可暫時中止或終止合同。第十三條雙方信息13.1甲方信息：13.2乙方信息：第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____（具體地點）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：煤炭交易場所租賃合同詳細設施清單詳細列出煤炭交易場所內(nèi)所有租賃設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付賬戶信息等。附件三：煤炭交易場所使用規(guī)則詳細列出乙方在使用煤炭交易場所時應遵守的各項規(guī)則和要求。附件四：維修責任確認書確認甲乙雙方在維修責任方面的權利和義務。附件五：保險購買證明提供甲方購買保險的證明文件，包括保險條款、保險費用等。附件六：保密協(xié)議詳細列出雙方在保密方面的權利和義務，以及保密期限等。附件七：合同變更和解除協(xié)議詳細列出合同變更和解除的條件、程序以及相關責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用煤炭交易場所、未遵守煤炭交易場所使用規(guī)則等。違約責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任需根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失情況進行認定。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，同時乙方還需承擔因逾期付款導致甲方損失的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.煤炭交易場所：指雙方約定的進行煤炭交易的具體場所。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用煤炭交易場所的時間段。3.租金：指乙方為使用煤炭交易場所而支付給甲方的費用。4.使用范圍：指乙方在使用煤炭交易場所時可以進行的活動和操作。5.維修責任