電子商務(wù)平臺商鋪?zhàn)赓U協(xié)議（2024年版）

電子商務(wù)平臺商鋪?zhàn)赓U協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃商鋪1.1商鋪描述1.2商鋪位置1.3商鋪面積1.4商鋪使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金遲延支付條款第四條商鋪裝修與維護(hù)4.1商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2商鋪維護(hù)責(zé)任4.3裝修及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第五條商鋪經(jīng)營活動(dòng)5.1經(jīng)營范圍限制5.2商品質(zhì)量要求5.3商業(yè)信譽(yù)維護(hù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟費(fèi)用第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更或解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息使用限制12.3保密信息泄露的責(zé)任第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先性14.2合同的修訂歷史14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪1.1商鋪描述：商鋪位于甲方擁有的電子商務(wù)平臺上，商鋪的具體地址為【商鋪地址】，商鋪的門牌號碼為【商鋪門牌號碼】，商鋪的實(shí)際使用面積為【商鋪面積】平方米。1.2商鋪位置：商鋪位于電子商務(wù)平臺的【具體位置】，便于用戶訪問和瀏覽。1.3商鋪面積：商鋪的實(shí)際使用面積為【商鋪面積】平方米，乙方有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行商品展示和銷售活動(dòng)。1.4商鋪使用范圍：乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)展示和銷售符合甲方規(guī)定的商品，但不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方希望在本合同到期后繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】向甲方提出續(xù)約申請，雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每【租金支付周期】支付一次，每次支付的租金金額為【租金金額】元。3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期為每月一次。3.3租金支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為【賬戶信息】。3.4租金遲延支付條款：乙方如遲延支付租金，應(yīng)按遲延部分每日支付【遲延利息】作為遲延支付的違約金。第四條商鋪裝修與維護(hù)4.1商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方可根據(jù)實(shí)際需要對商鋪進(jìn)行裝修，但裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。4.2商鋪維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和清潔工作，確保商鋪的正常運(yùn)營。4.3裝修及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)商鋪裝修和維護(hù)的所有費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)、裝修工費(fèi)、維護(hù)工具費(fèi)等。第五條商鋪經(jīng)營活動(dòng)5.1經(jīng)營范圍限制：乙方在商鋪內(nèi)不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)，不得銷售假冒偽劣商品。5.2商品質(zhì)量要求：乙方銷售的商品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售存在質(zhì)量問題的商品。5.3商業(yè)信譽(yù)維護(hù)：乙方應(yīng)積極維護(hù)商鋪的商業(yè)信譽(yù)，不得進(jìn)行任何有損商鋪聲譽(yù)的行為。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證商鋪的正常運(yùn)營，提供必要的經(jīng)營設(shè)施和技術(shù)支持，確保商鋪的網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性和安全性。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約情況向甲方支付違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決的地點(diǎn)為【合同簽訂地】。9.3仲裁或訴訟費(fèi)用：雙方因履行本合同產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件：雙方同意解除本合同的，本合同即告終止。10.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽署書面文件。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)取得甲方的書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供轉(zhuǎn)讓對象的詳細(xì)信息。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息使用限制：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開保密信息。12.3保密信息泄露的責(zé)任：如一方泄露或公開對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的管轄法院：本合同爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先性：本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的修訂歷史：本合同自【起始日期】生效，之前的版本均作廢。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)說明附件二：租金支付證明模板附件三：商鋪維護(hù)協(xié)議附件四：商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明附件五：商業(yè)信譽(yù)維護(hù)協(xié)議附件六：爭議解決方式確認(rèn)書附件七：合同轉(zhuǎn)讓申請書模板附件八：保密協(xié)議附件九：法律適用確認(rèn)書附件十：合同修訂歷史記錄附件一：商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)說明本附件詳細(xì)說明了商鋪裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括裝修材料、裝修風(fēng)格、裝修安全標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)此附件的要求進(jìn)行商鋪裝修。附件二：租金支付證明模板本附件為租金支付的證明模板，乙方需按照此模板的要求進(jìn)行租金支付。附件三：商鋪維護(hù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了商鋪的日常維護(hù)和清潔要求，乙方應(yīng)根據(jù)此附件的要求進(jìn)行商鋪的維護(hù)工作。附件四：商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明本附件詳細(xì)說明了乙方銷售的商品應(yīng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需根據(jù)此附件的要求進(jìn)行商品質(zhì)量管理。附件五：商業(yè)信譽(yù)維護(hù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)如何維護(hù)商鋪的商業(yè)信譽(yù)，乙方需根據(jù)此附件的要求進(jìn)行商業(yè)信譽(yù)的維護(hù)。附件六：爭議解決方式確認(rèn)書本附件為爭議解決方式的確認(rèn)書，用于確認(rèn)雙方同意選擇的爭議解決方式。附件七：合同轉(zhuǎn)讓申請書模板本附件為合同轉(zhuǎn)讓申請書的模板，乙方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)按照此模板向甲方提交書面申請。附件八：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說明了雙方在履行本合同過程中應(yīng)保守的保密信息，包括保密信息范圍、使用限制和泄露責(zé)任等。附件九：法律適用確認(rèn)書本附件為法律適用確認(rèn)書，用于確認(rèn)本合同簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。附件十：合同修訂歷史記錄本附件詳細(xì)記錄了本合同的修訂歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容和修訂人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按照約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。如乙方遲延支付租金，應(yīng)按照遲延部分每日支付【遲延利息】作為遲延支付的違約金。示例說明：如果乙方在2023年10月31日未支付10月份的租金，甲方有權(quán)要求乙方在3個(gè)工作日內(nèi)支付租金及違約金。違約行為二：乙方違反經(jīng)營范圍限制責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守本合同第一條1.4項(xiàng)約定的經(jīng)營范圍，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。如乙方違反經(jīng)營范圍限制，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約情況向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方在商鋪內(nèi)銷售假冒偽劣商品，甲方有權(quán)要求乙方停止銷售并支付違約金。違約行為三：乙方泄露或公開保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照保密協(xié)議保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息。如乙方泄露或公開保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：電子商務(wù)平臺解釋：指甲方提供的在線交易平臺，乙方在此平臺上租賃商鋪進(jìn)行商品展示和銷售活動(dòng)。法律名詞二：商鋪解釋：指乙方在電子商務(wù)平臺上租賃的用于商品展示和銷售的活動(dòng)空間。法律名詞三：租金解釋：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用商鋪進(jìn)行商品展示和銷售活動(dòng)。法律名詞四：租賃期限解釋：指本合同約定的乙方使用商鋪