物業(yè)管理清潔值班服務(wù)2024合同標(biāo)準(zhǔn)版

物業(yè)管理清潔值班服務(wù)2024合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)管理1.3清潔值班服務(wù)1.4服務(wù)期1.5服務(wù)地點1.6服務(wù)內(nèi)容第二條服務(wù)范圍與要求2.1清潔服務(wù)2.2值班服務(wù)2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時間第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條服務(wù)人員的管理與培訓(xùn)4.1人員配備4.2培訓(xùn)要求4.3人員更換第五條合同的履行與監(jiān)督5.1服務(wù)履行監(jiān)督5.2服務(wù)履行的變更5.3服務(wù)履行的終止第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止條件第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除通知10.3解除后的權(quán)益處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2附件13.3合同的語言版本第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)管理物業(yè)管理指甲方對其物業(yè)進(jìn)行的管理和維護(hù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作；1.3清潔值班服務(wù)清潔值班服務(wù)指乙方按照本合同約定，對甲方物業(yè)進(jìn)行的清潔和值班工作；1.4服務(wù)期本合同的服務(wù)期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；1.5服務(wù)地點服務(wù)地點為甲方物業(yè)所在地，即____________；1.6服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：(1)清潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對甲方的物業(yè)進(jìn)行定期的清潔工作，包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔等；(2)值班服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)在甲方物業(yè)進(jìn)行值班工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡查、安全保障等。第二條服務(wù)范圍與要求2.1清潔服務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供清潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求；2.2值班服務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供值班服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求；2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；2.4服務(wù)時間乙方的服務(wù)時間應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行，如有變更，甲方可書面通知乙方。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額本合同的服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；3.2費用支付方式甲方支付服務(wù)費用的方式為____________；3.3費用支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期，按期支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)人員的管理與培訓(xùn)4.1人員配備乙方應(yīng)按照甲方的要求，配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員，并保證服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量；4.2培訓(xùn)要求乙方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，保證服務(wù)人員具備必要的專業(yè)知識和技能；4.3人員更換如乙方服務(wù)人員不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1服務(wù)履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求；5.2服務(wù)履行的變更如甲方因特殊情況需要變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)時間，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更；5.3服務(wù)履行的終止本合同履行期間，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。第六條違約責(zé)任6.1違約行為乙方如未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，均視為乙方違約；6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地；7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密；8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止；8.3泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；9.3合同終止條件本合同終止的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致終止；(2)合同履行期限屆滿；(3)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條合同的解除10.1解除條件甲方有權(quán)在合同履行期間，提前解除本合同，但應(yīng)書面通知乙方；10.2解除通知甲方應(yīng)在解除合同前____日書面通知乙方；10.3解除后的權(quán)益處理本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與服務(wù)有關(guān)的剩余事項。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2轉(zhuǎn)讓通知如乙方違反本合同第11.1條的規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)立即終止合同。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等；12.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)情況采取措施減輕損失。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)本合同履行過程中的通知與送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址；13.2附件本合同的附件包括但不限于服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等詳細(xì)內(nèi)容；13.3合同的語言版本本合同的中文版本為最終解釋版本，如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署；14.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署；14.3合同雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)項目，包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔等。附件二：值班服務(wù)安排詳細(xì)列出乙方值班服務(wù)的時間安排、人員配置以及職責(zé)分工。附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定乙方的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔服務(wù)的質(zhì)量要求、值班服務(wù)的職責(zé)要求等。附件四：費用支付明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費用的支付明細(xì)，包括費用金額、支付方式和支付時間等。附件五：人員配置表詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)期間的人員配置情況，包括人員姓名、職務(wù)、工作時間等。附件六：培訓(xùn)計劃詳細(xì)列出乙方對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)的計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方對甲方保密信息的保密義務(wù)以及保密期限等。附件八：不可抗力事件列表詳細(xì)列出雙方認(rèn)可的不可抗力事件類型及具體事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；2.乙方服務(wù)人員不符合甲方要求，未進(jìn)行必要的培訓(xùn)或人員配備不足；3.乙方未按照約定時間履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)時間有重大變更未通知甲方；4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；5.乙方未按照約定保密甲方信息，導(dǎo)致甲方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.乙方嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；3.乙方未按照約定時間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)糾正違約行為或扣除相應(yīng)違約金；4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5.乙方未按照約定保密甲方信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方在合理時間內(nèi)糾正違約行為，并要求乙方支付違約金作為補(bǔ)償。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指甲方對其物業(yè)進(jìn)行的管理和維護(hù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作；2.清潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對甲方物業(yè)進(jìn)行的清潔工作；3.值班服務(wù)：指乙方按照本合同約定，在甲方物業(yè)進(jìn)行值班工作；4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；5.服務(wù)期：指本合同的有效期限，自合同簽字蓋章之日起至合同終止或履行完畢之日止；6.服務(wù)費用：