2024版細化建筑人工單項分包合同樣本

2024版細化建筑人工單項分包合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責任1.2分包方定義及責任1.3合同簽訂主體資格確認第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式及時間第四條：工期及進度4.1合同工期4.2關鍵節(jié)點工期4.3進度匯報及調整第五條：質量標準及要求5.1工程質量標準5.2質量驗收程序5.3質量問題處理第六條：材料及設備6.1材料供應及要求6.2設備供應及要求6.3材料設備驗收及保管第七條：施工安全7.1安全責任7.2安全措施及應急預案7.3安全事故處理第八條：變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條：違約責任9.1發(fā)包方違約責任9.2分包方違約責任9.3違約賠償方式第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條：其他約定13.1稅收及優(yōu)惠政策13.2保險責任13.3知識產權保護13.4環(huán)境保護及社會責任第十四條：合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料及設備清單14.3附件三：施工圖紙及技術要求14.4附件四：安全防護措施及應急預案14.5附件五：合同價款明細表14.6附件六：付款憑證及驗收報告第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責任1.2分包方定義及責任1.3合同簽訂主體資格確認發(fā)包方和分包方在本合同簽訂時，均應具有合法的法人資格、有效的營業(yè)執(zhí)照或社團登記證，具備履行合同的能力和條件。雙方應保證其提供的所有文件、資料的真實性、準確性和完整性。第二條：工程概況2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為：X建設項目。2.2工程地點本合同項下的工程地點為：X。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為：X。2.4工程內容本合同項下的工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、設備采購及安裝、調試、試運行等。具體工程內容詳見附件一：工程量清單。第三條：合同價格3.1合同總價本合同的總價為人民幣X元整（大寫：X元整），包括工程量清單中列明的全部工程內容。3.2價格調整機制合同總價在合同簽訂后，如因發(fā)包方變更設計、工程量增減、材料價格波動等不可抗力因素影響，導致工程費用發(fā)生變動的，雙方可按照本合同約定的價格調整機制進行調整。3.3支付方式及時間發(fā)包方應按照本合同約定的付款計劃，向分包方支付合同價款。付款方式為銀行轉賬，具體支付時間及金額詳見附件六：付款憑證及驗收報告。第四條：工期及進度4.1合同工期本合同的工期為X天，自合同簽訂之日起計算。4.2關鍵節(jié)點工期本合同項下的關鍵節(jié)點工期如下：（1）土建工程：自X起X天完成；（2）安裝工程：自X起X天完成；（3）裝飾工程：自X起X天完成；（4）設備采購及安裝：自X起X天完成；（5）調試、試運行：自X起X天完成。4.3進度匯報及調整分包方應按照合同約定，向發(fā)包方定期匯報工程進度。如因分包方原因導致工程進度延誤的，分包方應承擔相應的違約責任。如因發(fā)包方原因導致工程進度延誤的，雙方可協(xié)商調整工程進度計劃。第五條：質量標準及要求5.1工程質量標準本合同項下的工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包方的要求。具體質量標準詳見附件三：施工圖紙及技術要求。5.2質量驗收程序工程質量驗收按照下列程序進行：（1）分包方自檢：分包方在完成各分部分項工程后，應進行自檢，自檢合格后向發(fā)包方申請驗收；（2）發(fā)包方驗收：發(fā)包方應在接到分包方的驗收申請后X天內組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告；（3）政府相關部門驗收：工程驗收合格后，分包方應向政府相關部門申請驗收，并按照政府部門的要求進行驗收。5.3質量問題處理如工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，分包方應按照發(fā)包方的要求及時進行整改。如分包方未按要求整改或整改后仍不符合質量要求的，發(fā)包方有權要求分包方重新施工，并有權要求分包方承擔因此產生的費用。第六條：材料及設備6.1材料供應及要求分包方應按照合同約定及施工圖紙要求，采購、運輸、保管和使用工程所需的材料。分包方應對所供材料的質量、數(shù)量、規(guī)格等承擔責任。6.2設備供應及要求分包方應按照合同約定及施工圖紙要求，采購、運輸、安裝、調試第八條：變更及解除合同8.1合同變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方提出變更或解除本合同的，應向對方提出書面變更或解除通知，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。8.2合同變更程序合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同解除條件有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。8.4合同解除程序合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條：違約責任9.1發(fā)包方違約責任發(fā)包方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償分包方因此遭受的損失。9.2分包方違約責任分包方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。9.3違約賠償方式違約方應按照對方遭受的實際損失金額進行賠償。賠償金額的計算和支付方式詳見附件六：付款憑證及驗收報告。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院雙方約定，仲裁地點為X，訴訟地點為X人民法院。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更的條件同第八條。11.3合同終止條件合同終止的條件同第八條。第十二條：保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：其他約定13.1稅收及優(yōu)惠政策雙方應遵守國家有關稅收法律法規(guī)，依法納稅。雙方因合同履行取得的稅收優(yōu)惠，應按國家規(guī)定合理分配。13.2保險責任分包方應按照合同約定，為工程購買相應的保險。保險費用由分包方承擔。13.3知識產權保護雙方在合同履行過程中產生的知識產權，按照法律規(guī)定和雙方約定歸屬。13.4環(huán)境保護及社會責任分包方應按照國家和地方有關環(huán)境保護和社會責任的規(guī)定，履行環(huán)境保護和社會責任。第十四條：合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料及設備清單14.3附件三：施工圖紙及技術要求14.4附件四：安全防護措施及應急預案14.5附件五：合同價款明細表14.6附件六：付款憑證及驗收報告第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的所有分部分項工程，包括工程名稱、工程量、工程單價、工程總價等信息。清單中應詳細描述各工程項目的施工要求、材料要求、質量標準等。附件二：材料及設備清單詳細列出工程所需的所有材料和設備，包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量標準、供應商信息等。同時，對于關鍵設備，應提供設備的技術參數(shù)、操作手冊、維護保養(yǎng)要求等。附件三：施工圖紙及技術要求提供工程項目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。同時，附上施工圖紙的技術要求，包括施工工藝、施工步驟、質量標準等。附件四：安全防護措施及應急預案提供工程安全防護措施的計劃，包括施工現(xiàn)場的安全防護、材料設備的安全使用、施工現(xiàn)場的應急預案等。附件五：合同價款明細表詳細列出合同價款的構成，包括工程總價、材料設備費用、施工費用、稅費等。附件六：付款憑證及驗收報告提供付款憑證，包括付款的時間、金額、方式等信息。同時，提供工程驗收報告，包括工程驗收的時間、驗收人員、驗收結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付合同價款；2.分包方未按約定時間完成工程；3.發(fā)包方未按約定提供施工圖紙或技術要求；4.分包方未按約定采購、提供材料或設備；5.發(fā)包方未按約定支付保險費用；6.分包方未按約定履行環(huán)境保護及社會責任。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式進行賠償；2.按照實際損失金額進行賠償，包括直接損失和間接損失；3.對于無法修復的違約行為，按照合同總價進行賠償；4.違約行為導致工程進度延誤的，分包方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付合同價款，分包方可以要求發(fā)包方支付違約金，或者按照實際損失金額進行賠償。如果分包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方可以要求分包方支付違約金，或者按照合同總價進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2