建筑施工企業(yè)2024年履約保函合同規(guī)定

建筑施工企業(yè)2024年履約保函合同規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條保函金額2.1保函金額的確定2.2保函金額的調(diào)整第三條保函有效期3.1保函有效期的起止時(shí)間3.2保函有效期的延長(zhǎng)第四條保函的提交與退還4.1保函的提交4.2保函的退還第五條保函的啟用與暫停5.1保函的啟用5.2保函的暫停第六條保函的兌付6.1保函的兌付條件6.2保函的兌付程序第七條保函的解除7.1保函的解除條件7.2保函的解除程序第八條保函的變更8.1保函的變更條件8.2保函的變更程序第九條保函的轉(zhuǎn)讓9.1保函的轉(zhuǎn)讓條件9.2保函的轉(zhuǎn)讓程序第十條保函的終止10.1保函的終止條件10.2保函的終止程序第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方的違約責(zé)任11.2承包方的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的披露和保護(hù)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止14.4合同的生效和解除條件14.5合同的爭(zhēng)議解決方式14.6合同的適用法律和司法管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方是指與承包方簽訂建筑施工合同的一方，即項(xiàng)目的委托方。1.1.2發(fā)包方的代表人有權(quán)簽署本合同并代表發(fā)包方執(zhí)行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.2承包方1.2.1承包方是指與發(fā)包方簽訂建筑施工合同的一方，即項(xiàng)目的承攬方。1.2.2承包方的代表人有權(quán)簽署本合同并代表承包方執(zhí)行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二條保函金額2.1保函金額的確定2.1.1保函金額根據(jù)發(fā)包方和承包方在建筑施工合同中約定的履約保函比例確定。2.1.2保函金額不得低于建筑施工合同約定的工程總價(jià)款的5%。2.2保函金額的調(diào)整2.2.1在建筑施工過(guò)程中，如因合同約定的工程總價(jià)款調(diào)整，保函金額相應(yīng)調(diào)整。2.2.2保函金額的調(diào)整應(yīng)由發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三條保函有效期3.1保函有效期的起止時(shí)間3.1.1保函有效期自保函開(kāi)具之日起至承包方按合同約定完成工程并交付之日止。3.1.2保函有效期的具體起止時(shí)間應(yīng)在保函上注明。3.2保函有效期的延長(zhǎng)3.2.1如承包方不能在保函有效期內(nèi)完成工程，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)保函有效期。3.2.2保函有效期的延長(zhǎng)應(yīng)由發(fā)包方和承包方書面確認(rèn)，并重新開(kāi)具保函。第四條保函的提交與退還4.1保函的提交4.1.1承包方在簽訂建筑施工合同后，應(yīng)向發(fā)包方提交履約保函。4.1.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求的方式和期限提交履約保函。4.2保函的退還4.2.1承包方按照合同約定完成工程并交付后，發(fā)包方應(yīng)在保函有效期內(nèi)退還履約保函。4.2.2發(fā)包方應(yīng)在退還保函時(shí)向承包方出具書面退款證明。第五條保函的啟用與暫停5.1保函的啟用5.1.1保函在承包方按合同約定開(kāi)始施工之日起啟用。5.1.2發(fā)包方在收到承包方提交的保函后，應(yīng)書面確認(rèn)保函的啟用。5.2保函的暫停5.2.1在合同約定的暫停施工情況下，發(fā)包方可以暫停保函的兌付。5.2.2發(fā)包方暫停保函兌付時(shí)，應(yīng)書面通知承包方。第六條保函的兌付6.1保函的兌付條件6.1.1承包方未按合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)保函的約定向銀行提出兌付申請(qǐng)。6.2保函的兌付程序6.2.1發(fā)包方在符合保函兌付條件的情況下，應(yīng)向銀行提交保函兌付申請(qǐng)。6.2.2銀行在收到發(fā)包方的兌付申請(qǐng)和證明材料后，按照保函的約定進(jìn)行兌付。第八條保函的解除8.1保函的解除條件8.1.1承包方按合同約定完成工程并交付，發(fā)包方應(yīng)在保函有效期內(nèi)向銀行提出解除保函的申請(qǐng)。8.1.2發(fā)包方在解除保函前，應(yīng)確保承包方已履行合同約定的所有義務(wù)。8.2保函的解除程序8.2.1發(fā)包方在符合保函解除條件的情況下，應(yīng)向銀行提交保函解除申請(qǐng)。8.2.2銀行在收到發(fā)包方的解除申請(qǐng)后，按照保函的約定進(jìn)行解除。第九條保函的變更9.1保函的變更條件9.1.1合同約定的工程總價(jià)款發(fā)生調(diào)整，保函金額需要相應(yīng)變更。9.1.2因合同履行需要，發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，需要變更保函的其他條款。9.2保函的變更程序9.2.1發(fā)包方和承包方協(xié)商一致后，應(yīng)向銀行提交保函變更申請(qǐng)。9.2.2銀行在收到保函變更申請(qǐng)后，按照保函的約定進(jìn)行變更。第十條保函的轉(zhuǎn)讓10.1保函的轉(zhuǎn)讓條件10.1.1發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，同意將保函權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓保函的第三方應(yīng)符合發(fā)包方和承包方共同確定的資質(zhì)要求。10.2保函的轉(zhuǎn)讓程序10.2.1發(fā)包方、承包方和轉(zhuǎn)讓方協(xié)商一致后，應(yīng)向銀行提交保函轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。10.2.2銀行在收到保函轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，按照保函的約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方的違約責(zé)任11.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承包方的違約責(zé)任11.2.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2承包方未按合同約定保護(hù)施工場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方都可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的適用法律12.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方接觸的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不宜公開(kāi)的信息。13.1.2保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等。13.2保密信息的披露和保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1雙方可以在合同履行過(guò)程中，通過(guò)協(xié)商一致的方式對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.2.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同的解除和終止14.3.1合同的解除和終止應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同的生效和解除條件14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2合同解除的條件和程序應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。14.5合同的爭(zhēng)議解決方式14.5.1雙方應(yīng)通過(guò)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：建筑施工合同本附件詳細(xì)約定了承包方和發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)，包括工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)等內(nèi)容。附件2：履約保函本附件為銀行出具的保函，承諾在承包方未按合同約定完成工程的情況下，按照保函約定向發(fā)包方支付賠償。附件3：工程圖紙本附件提供了工程的詳細(xì)圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、電氣布線等內(nèi)容。附件4：施工方案本附件詳細(xì)約定了承包方的施工方案，包括施工工藝、施工組織、施工進(jìn)度等內(nèi)容。附件5：質(zhì)量保證書本附件承諾承包方將按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承諾在工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的情況下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件6：安全施工保證書本附件承諾承包方將按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承諾在安全事故發(fā)生后承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件7：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行的修改和補(bǔ)充。附件8：保密協(xié)議本附件約定了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密信息的定義、披露和保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程。2.承包方未按合同約定保護(hù)施工場(chǎng)地。3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。4.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，需向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.承包方未按合同約定保護(hù)施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承包方未采取適當(dāng)措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地受損，需向發(fā)包方賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：發(fā)包方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，需向承包方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。4.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：發(fā)包方未按時(shí)提供施工圖紙，導(dǎo)致承包方無(wú)法按計(jì)劃施工，需向承包方支付因此產(chǎn)生的延誤損失。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，泄露方需向受害方支付泄露信息的價(jià)值作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指承包方和發(fā)包方簽訂的，約定承包方按照發(fā)包方的要求進(jìn)行建筑施工的法律文件。2.履約保函：指銀行為承包方出具的，承諾在承包方未按合同約定履行義務(wù)的情況下，按照保函約定