北京 門市 出租合同協(xié)議書

北京門市出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京門市出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于北京市的門市房一間（以下簡(jiǎn)稱“門市”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方向乙方出租門市事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租門市的地址、面積和用途

1.甲方出租的門市位于北京市（具體地址：____________），建筑面積為____平方米。

2.乙方租賃門市的用途為（請(qǐng)?jiān)诖颂顚懸曳降慕?jīng)營(yíng)用途，如：零售、餐飲、辦公等）。

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、門市的交付及維修

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將門市交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)門市的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.在租賃期間，門市的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)合理使用并妥善保管門市及附屬設(shè)施。

六、合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門市。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方在租賃期內(nèi)如改變門市的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣_(tái)___元。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

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