2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二篇）

第2頁共2頁2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文甲方：_____身份證編號(hào)：_____乙方：_____身份證編號(hào)：_____雙方作為具有完全民事行為能力的公民，甲方已通過搖號(hào)獲得一處房產(chǎn)公司的廉租房。基于公平、公正、自愿的準(zhǔn)則，甲方愿意將位于小區(qū)的廉租住房，具體為號(hào)樓單元樓房室，無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。一、房屋總價(jià)嚴(yán)格遵循房產(chǎn)公司的總造價(jià)，房屋面積以房產(chǎn)公司的官方核定為準(zhǔn)。二、甲方同意將房屋的所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)益一并轉(zhuǎn)移給乙方。三、乙方有義務(wù)承擔(dān)全部房款，并直接支付給甲方。甲方有責(zé)任將房產(chǎn)公司出具的房款收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。四、協(xié)議簽署后，甲方不得再將該房屋轉(zhuǎn)給第三方。若甲方違反此規(guī)定，由此對(duì)乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失和后果，甲方應(yīng)全責(zé)承擔(dān)，并以房屋總價(jià)的兩倍作為賠償給乙方。五、根據(jù)房產(chǎn)公司的規(guī)定，五年后甲方必須協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。六、對(duì)于本協(xié)議未涉及的任何問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____居住地址：_____居住地址：_____公證人：_____年月日2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二）出租方（甲方）：_____________身份證號(hào)：_____________承租方（乙方）：_____________身份證號(hào)：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將其已承租的位于_____________的房產(chǎn)（建筑面積約為____平方米），其中部分區(qū)域出租給乙方作為居住用途，其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用區(qū)域。第二條租賃期限本合同租賃期為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方使用，并于合同期滿日收回。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方若有意續(xù)租，需提前____日書面通知甲方。第三條租金及支付方式雙方約定月租金為____元，總計(jì)租金為____元（大寫：_____________）。租金按____月支付一次，采用先付后用的方式。此外，乙方需支付房屋出租保證金____元。第四條房屋修繕與裝飾甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)出租房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查與修繕，確保房屋不漏、不淹，并保持戶內(nèi)上水、下水、照明電暢通及門窗完好，以保障乙方安全正常使用。第五條合同變更1.若甲方依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，除非另有約定。2.甲方如欲出售房屋，需提前三個(gè)月書面通知乙方，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方如需與第三人互換用房，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理請(qǐng)求。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒付。3.若乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方按約定租金的____%支付違約金（按天數(shù)計(jì)算）。第七條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此導(dǎo)致合同終止的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定第十條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）簽字：_____________身份證號(hào)