2024年全款購房合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年全款購房合同參考模板賣方（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國法律》及相關(guān)法規(guī)，以及本地相關(guān)規(guī)章制度，甲乙雙方基于自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條：甲方自愿將其擁有的房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋詳細(xì)情況如下：房屋坐落于[具體地址]，位于第_____層，總面積為____平方米，屬于磚混結(jié)構(gòu)商品房，具體布局結(jié)構(gòu)為[具體描述]。第二條：該房地產(chǎn)的土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有，土地使用權(quán)以出讓方式取得。第三條：若乙方未按照本合同約定的期限付款，應(yīng)自應(yīng)付款之日起的次日開始，按照銀行同期利率向甲方支付逾期未付款的利息。逾期超過30天的，雙方同意按以下方式處理：一、乙方除需支付逾期利息外，還需按照逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方有權(quán)單方面解除本合同，并從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除乙方應(yīng)向甲方支付的逾期未付款3%的違約金，剩余部分返還給乙方。若已支付款項(xiàng)不足以支付違約金，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)支付差額。若因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額。三、若甲方違約，除需支付逾期利息外，還需按照已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。四、乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止），并需按照已支付房款的3%向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額。第四條：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。雙方訂立的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力。第五條：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)有清晰明確的認(rèn)識(shí)，并承諾按照本合同的規(guī)定履行。第六條：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第七條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）負(fù)責(zé)人：（簽章）____年____月____日2024年全款購房合同參考模板（二）賣方：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____買方：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守。____第一條合同標(biāo)的____乙方同意購買甲方位于____省____市____區(qū)_____的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。____第二條交易價(jià)格____上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)___元整。____第三條付款時(shí)間與辦法____雙方同意以一次性付款方式支付。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。____第四條交房（條款具體內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商填寫）________第五條違約責(zé)任____若乙方違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。____第六條本合同主體____1.甲方是_____，共____人。2.乙方是_____，共____人。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。____第七條爭(zhēng)議解決____在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商、訴訟方式解決。____第八條補(bǔ)充條款____本房屋產(chǎn)權(quán)過戶僅限于甲方和乙方之間，若違反此約定，乙方將向甲方支付額外____萬元的費(fèi)用，即總房款為____萬元。____第九條其他事項(xiàng)_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出賣方：_____身份證號(hào)碼：___