合同違約確認標準

合同違約確認標準協(xié)議方信息出租方：____________________________承租方：____________________________合同編號：____________________________為明確出租方與承租方之間的權利與義務，雙方在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議：協(xié)議目的和背景1.1本協(xié)議旨在明確出租方將位于____________________________的房屋租賃給承租方使用的相關條款。房屋信息2.1房屋地址為____________________________，房屋面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________。2.2房屋用途為____________________________，承租方不得擅自改變房屋的用途。租賃期限3.1租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年/月。3.2協(xié)議期滿后，如承租方希望續(xù)租，需提前____________________________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。租金及支付方式4.1每月租金為____________________________元，租金支付方式為____________________________，租金支付日期為每月____________________________日。4.2承租方在簽署本協(xié)議時應支付押金____________________________元，押金在協(xié)議終止后，扣除應支付費用后退還承租方。4.3若租金或押金支付方式、金額有變動，應由雙方書面確認并修訂協(xié)議。房屋使用與維護5.1承租方應合理使用房屋，不得進行影響房屋結構的改建或裝修，房屋的日常維護由承租方負責。5.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要修理的情況，應及時通知出租方。出租方應在合理時間內進行維修，維修費用由____________________________方承擔。合同解除與終止復制代碼6.1.1若承租方嚴重違反合同條款，出租方有權提前解除本協(xié)議。6.1.2若出租方未履行合同義務，承租方有權要求解除協(xié)議。6.2承租方在協(xié)議期滿前如需提前解除協(xié)議，需提前____________________________個月書面通知出租方，并承擔相應的違約責任。其他條款7.1出租方應為房屋投?；镜姆课荼ｋU，以保障房屋及承租方的基本權益。7.2若因協(xié)議內容或履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________________提起仲裁或訴訟。7.3承租方如因合同違約造成出租方損失，應承擔違約責任，并賠償出租方因違約產生的所有費用。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署：出租方：_________________________