林地租賃合同范本2024年

林地租賃合同范本2024年通用合同編號：__________林地租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________鑒于出租方擁有位于__________的林地使用權(quán)，且愿意將其林地使用權(quán)租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該林地，并按照約定的條件和期限支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃林地及用途1.1出租方同意將其位于__________的林地使用權(quán)租賃給承租方使用，林地面積為__________平方米。林地界址以__________為準(zhǔn)。1.2承租方租賃林地的用途為__________。承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途合理使用林地，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變林地的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列第__________種方式向出租方支付租金：（1）按年支付：每年租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），承租方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付給出租方。（2）按月支付：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時向承租方提供林地使用權(quán)的相關(guān)憑證。3.3租金支付方式如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。第四條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。（2）出租方應(yīng)對林地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保林地的安全和使用。（3）出租方不得干預(yù)承租方在租賃期內(nèi)合法使用林地的行為。（4）出租方應(yīng)按照約定時間接收租金，并提供相應(yīng)的林地使用權(quán)憑證。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用林地，不得擅自改變林地的用途。（2）承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時支付租金，并按照約定方式支付。（3）承租方應(yīng)合理保護(hù)林地資源，不得進(jìn)行非法砍伐、破壞林地等行為。（4）承租方在租賃期內(nèi)如遇林地權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方解決。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方未按照約定的用途使用林地，或者未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方有權(quán)提前解除本合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知承租方。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日承租方（蓋章）：__________一、附件列表：

1.林地使用權(quán)證明

2.租賃雙方的身份證明文件

3.林地現(xiàn)狀圖片或視頻資料

4.租賃用途的批準(zhǔn)文件或許可證書

5.租金支付憑證

6.林地使用權(quán)變更或解除合同的書面協(xié)議

7.租賃期間林地維護(hù)和管理的相關(guān)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約：

未能保證林地權(quán)屬清晰，發(fā)生權(quán)屬糾紛

未按約定時間接收租金

未經(jīng)承租方同意，干預(yù)承租方合法使用林地

未能履行林地維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致林地?fù)p失2.承租方違約：

未按約定用途使用林地

未按時支付租金

擅自改變林地用途或進(jìn)行非法砍伐、破壞林地

在租賃期內(nèi)未協(xié)助解決林地權(quán)屬糾紛三、法律名詞及解釋：

1.林地租賃合同：指出租方將林地使用權(quán)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.林地使用權(quán)：指依法對林地占有、使用和收益的權(quán)利。

3.租金：指承租方為使用林地而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指承租方使用林地的期限。

5.違約行為：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.林地使用權(quán)糾紛：

及時與出租方溝通，了解林地權(quán)屬情況。

如遇糾紛，可尋求法律途徑解決。2.租金支付問題：

確保租金支付方式明確，雙方無異議。

保留租金支付憑證，以備不時之需。3.林地用途變更：

任何用途變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

變更用途前，需獲得相關(guān)批準(zhǔn)文件或許可證書。4.林地保護(hù)與維護(hù)：

遵守林地保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。

在租賃期內(nèi)，合理使用林地，避免破