買賣合同商鋪買賣合同范本2024年

買賣合同商鋪買賣合同范本2024年合同編號(hào)：___________甲方（賣方）：名稱：____________地址：____________法定代表人：___________乙方（買方）：名稱：____________地址：____________法定代表人：___________鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有購買該商鋪的意愿，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。第二條商鋪的基本情況2.1甲方同意出售，乙方同意購買以下商鋪：商鋪地址：____________建筑面積：____________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________商鋪用途：____________2.2該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1雙方約定該商鋪的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：3.2.1定金：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元。3.2.2首付款：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前_______日內(nèi)支付總價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元。3.2.3余款：在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢并交付商鋪后_______日內(nèi)支付剩余的_______%，即人民幣_(tái)______元。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢并收到全部購房款后_______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。第五條質(zhì)量保證及維修5.1甲方保證所出售的商鋪符合國家及地方的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)自商鋪交付之日起_______年內(nèi)對(duì)商鋪存在的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶或交付商鋪，應(yīng)按日支付乙方合同總價(jià)_______%的違約金。6.2如乙方未按合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)按日支付甲方合同總價(jià)_______%的違約金。6.3雙方應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同的變更和解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條附加條款10.1（可根據(jù)雙方具體協(xié)商情況添加附加條款）甲方（蓋章）：____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________日期：_______年_______月_______日正文結(jié)束。第十一條附件11.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.2.1產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.2商鋪平面圖及詳細(xì)說明11.2.3質(zhì)量保證書11.2.4維修及保養(yǎng)說明第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：12.1.1甲方未按合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)12.1.2甲方未按合同約定的時(shí)間交付商鋪12.1.3乙方未按合同約定的時(shí)間支付購房款12.1.4任何一方違反合同的其他條款12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。13.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的、文本及誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決條款，向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于以下所有場景：15.1.1商鋪買賣15.1.2商業(yè)用房買賣15.1.3其他不動(dòng)產(chǎn)買賣15.1.4其他雙方約定的交易類型第十六條稅費(fèi)承擔(dān)16.1本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十七條保密條款17.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及交易過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十八條通知與送達(dá)18.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方在合同中預(yù)留的地址送達(dá)。第十九條合同生效19.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條合同終止20.1本合同在以下情況下終止：20.1.1雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)20.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同20.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形一、附件列表：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件商鋪平面圖及詳細(xì)說明質(zhì)量保證書維修及保養(yǎng)說明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及雙方提供的證據(jù)。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：合同中使用的法律名詞按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋，對(duì)條款理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)