不動產(chǎn)第三方銷售授權(quán)合同（2024版）

不動產(chǎn)第三方銷售授權(quán)合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1授權(quán)方1.2授權(quán)方地址1.3授權(quán)方聯(lián)系人1.4被授權(quán)方1.5被授權(quán)方地址1.6被授權(quán)方聯(lián)系人第二條授權(quán)范圍2.1授權(quán)商品2.2授權(quán)區(qū)域2.3授權(quán)期限第三條銷售權(quán)限與責(zé)任3.1被授權(quán)方權(quán)限3.2被授權(quán)方責(zé)任3.3授權(quán)方責(zé)任第四條銷售價格與支付4.1銷售價格4.2支付方式4.3支付時間第五條銷售數(shù)量與庫存5.1銷售數(shù)量5.2庫存管理第六條宣傳與推廣6.1宣傳方式6.2推廣費用第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)承諾第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1信息變更14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.2甲方地址為【甲方實際地址】。1.3甲方聯(lián)系人為【甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】。1.5乙方地址為【乙方實際地址】。1.6乙方聯(lián)系人為【乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。第二條授權(quán)范圍2.1甲方同意授權(quán)乙方在【授權(quán)商品】的不動產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。2.2乙方被授權(quán)進行銷售的不動產(chǎn)位于【授權(quán)區(qū)域】，具體位置、面積、性質(zhì)等詳見附件。2.3本合同的授權(quán)期限為【授權(quán)起始日期】至【授權(quán)終止日期】。第三條銷售權(quán)限與責(zé)任3.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)享有獨家銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將授權(quán)商品銷售給授權(quán)區(qū)域外的客戶。3.2乙方應(yīng)確保銷售的不動產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及甲方要求，如因乙方原因?qū)е落N售的不動產(chǎn)存在法律糾紛或質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3甲方應(yīng)保證授權(quán)商品的合法性、真實性，并按照約定向乙方提供銷售所需的相關(guān)資料和協(xié)助。第四條銷售價格與支付4.1乙方銷售授權(quán)商品的價格為【銷售價格】，該價格包括但不限于商品本身的價格、稅費、運輸費用等。4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進行支付，支付時間為【支付日期】。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后【支付時間】內(nèi)向乙方開具等額的發(fā)票。第五條銷售數(shù)量與庫存5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【規(guī)定時間】內(nèi)向甲方訂購【首批訂單數(shù)量】的授權(quán)商品。5.2乙方應(yīng)負責(zé)授權(quán)商品的庫存管理，確保庫存數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，并根據(jù)銷售情況及時補貨。第六條宣傳與推廣6.1乙方應(yīng)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進行積極的宣傳與推廣活動，提升甲方授權(quán)商品的知名度和市場占有率。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)宣傳與推廣活動的費用，具體費用按照雙方約定另行協(xié)商。第七條售后服務(wù)7.1乙方應(yīng)對購買授權(quán)商品的客戶提供售后服務(wù)，包括但不限于商品咨詢、使用指導(dǎo)、維修保養(yǎng)等。7.2乙方承諾在售后服務(wù)中，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及甲方要求提供服務(wù)，確保消費者權(quán)益。第八條合同的變更與終止8.1任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同。2.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.2授權(quán)期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2.3甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重損害乙方利益；2.4乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重損害甲方利益；2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，向甲方支付合同終止日至實際停止銷售日期期間的銷售款項。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約金的計算方式為：違約方銷售額的【百分比】作為違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2本合同適用法律為中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、修改與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第十四條其他條款14.1如果合同中的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：授權(quán)商品清單詳細列出甲方授權(quán)乙方銷售的商品名稱、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息。附件二：授權(quán)區(qū)域地圖詳細標(biāo)注授權(quán)區(qū)域的地理位置、界限等信息。附件三：銷售合同模板提供銷售合同的模板，乙方根據(jù)實際銷售情況填寫。附件四：售后服務(wù)政策詳細列出乙方應(yīng)提供的售后服務(wù)內(nèi)容，如退換貨政策、維修保養(yǎng)服務(wù)等。附件五：宣傳與推廣計劃詳細列出乙方宣傳與推廣的計劃，包括宣傳方式、時間、預(yù)算等。附件六：支付方式說明詳細說明支付方式的具體操作流程，如銀行轉(zhuǎn)賬、等。附件七：保密協(xié)議詳細列出雙方應(yīng)保密的信息范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件八：不可抗力事件證明文件如遇不可抗力事件，雙方需提供的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定價格或數(shù)量完成銷售任務(wù)。2.乙方未按照約定時間支付銷售款項。3.甲方未按照約定提供銷售所需的相關(guān)資料和協(xié)助。4.甲方未按照約定時間開具發(fā)票。5.乙方未按照約定進行宣傳與推廣活動。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)違約方銷售額的【百分比】作為違約金。2.損失賠償：根據(jù)守約方實際損失金額進行賠償。示例說明：如果乙方未按照約定價格銷售授權(quán)商品，導(dǎo)致甲方損失【具體金額】，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】并進行損失賠償【損失賠償金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.授權(quán)商品：指甲方授權(quán)乙方銷售的不動產(chǎn)商品。3.授權(quán)區(qū)域：指乙方被授權(quán)進行銷售的地理區(qū)域。4.售后服務(wù)：指乙方對購買授權(quán)商品的客戶提供的一系列服務(wù)，如咨詢、使用指導(dǎo)、維修保養(yǎng)等。5.不可