門面承包合同

門面承包合同甲方（發(fā)包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鑒于甲方擁有合法的門面經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和條件，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本門面承包合同。第一條承包門面概況1.1門面位置：乙方承包的門面位于_______。1.2門面面積：_______平方米。1.3門面設(shè)施：包括但不限于現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、家具等。第二條承包期限2.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。3.2承包費(fèi)用的支付方式為_(kāi)______。3.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為_(kāi)______。第四條承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方承包的門面用于經(jīng)營(yíng)_______業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。5.2甲方應(yīng)保證乙方承包的門面在承包期內(nèi)的使用權(quán)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)門面，享有經(jīng)營(yíng)收益。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)承包期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.3乙方應(yīng)妥善維護(hù)門面設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。第七條門面交付與返還7.1甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)將門面交付給乙方使用。7.2乙方應(yīng)在承包期滿或合同提前終止時(shí)，按照甲方要求返還門面。第八條門面維護(hù)與修繕8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包期內(nèi)門面的日常維護(hù)工作。8.2門面需要進(jìn)行大修或改造時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的_______%向甲方支付違約金。9.2如乙方違反合同約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2合同變更或解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同或解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或委托代理人簽字：____________________日期：______年______月______日乙方簽字：____________________日期：______年______月______日[請(qǐng)繼續(xù)補(bǔ)充合同的后半部分內(nèi)容，包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同的續(xù)簽、合同的解釋等條款。]第十三條保密協(xié)議13.1乙方在承包期內(nèi)知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。13.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1乙方在承包期內(nèi)創(chuàng)造的與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等，歸屬甲方所有。14.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、登記等手續(xù)。第十五條合同的續(xù)簽15.1合同期滿前_______個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。15.2雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)重新簽訂書(shū)面合同。第十六條特別條款16.1乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。16.2乙方應(yīng)保證門面經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得無(wú)故中斷經(jīng)營(yíng)。第十七條合同的解釋17.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。17.2本合同的任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十八條附加條款18.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。18.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十九條合同的備案19.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第二十條合同的份數(shù)20.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十一條合同的生效21.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或委托代理人簽字：____________________日期：______年______月______日乙方簽字：____________________日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：本合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意合同條款。