2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包協(xié)議范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條合同主體2.1承包人信息2.2發(fā)包人信息第三條合同金額3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝第六條承包人義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3工程進(jìn)度6.4工程質(zhì)量6.5安全生產(chǎn)第七條發(fā)包人義務(wù)7.1資金保障7.2設(shè)計(jì)變更7.3施工現(xiàn)場7.4行政許可第八條違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)范第十二條其他約定12.1文物保護(hù)12.2環(huán)境保護(hù)12.3知識產(chǎn)權(quán)第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂13.2合同備案第十四條合同的履行、監(jiān)督與驗(yàn)收14.1合同履行14.2工程監(jiān)督14.3工程驗(yàn)收第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條合同主體2.1承包人信息：承包人的全稱、法人代表、營業(yè)執(zhí)照號碼、稅務(wù)登記證號碼等。2.2發(fā)包人信息：發(fā)包人的全稱、法人代表、營業(yè)執(zhí)照號碼、稅務(wù)登記證號碼等。第三條合同金額3.1合同總價：雙方約定的工程總價，包括稅金等。3.2預(yù)付款：雙方約定的預(yù)付款金額，支付時間及支付方式。3.3進(jìn)度付款：雙方約定的進(jìn)度付款的支付條件、支付時間及支付方式。3.4竣工結(jié)算：雙方約定的工程竣工后的結(jié)算方式、時間及支付方式。第四條合同工期4.1開工日期：雙方約定的工程開工日期。4.2竣工日期：雙方約定的工程竣工日期。4.3工期延誤：雙方約定的工期延誤的計(jì)算方式、責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：工程應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量：工程所使用的材料應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工工藝：施工應(yīng)采用的工藝和操作應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。第六條承包人義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：承包人應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成施工準(zhǔn)備工作。6.2施工組織：承包人應(yīng)按合同約定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。6.3工程進(jìn)度：承包人應(yīng)按合同約定的工期完成工程。6.4工程質(zhì)量：承包人應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全。6.5安全生產(chǎn)：承包人應(yīng)按合同約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。第八條違約責(zé)任8.1承包人違約：8.1.1承包人未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。8.1.2承包人未能按照合同約定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。8.1.3承包人未能按照合同約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工現(xiàn)場的安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2發(fā)包人違約：8.2.1發(fā)包人未能按照合同約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款的，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。8.2.2發(fā)包人未能按照合同約定的時間提供施工現(xiàn)場、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以申請第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方都可以向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如果仲裁不成，任何一方都可以通過法律途徑解決爭議。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如果需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除：在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，可以解除合同。第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等。11.2施工圖紙：包括施工圖紙、施工說明等。11.3技術(shù)規(guī)范：包括施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條其他約定12.1文物保護(hù)：在施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告有關(guān)部門。12.2環(huán)境保護(hù)：承包人應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。12.3知識產(chǎn)權(quán)：發(fā)包人應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)、施工圖紙等技術(shù)資料不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂：合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求將合同備案。第十四條合同的履行、監(jiān)督與驗(yàn)收14.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。14.2工程監(jiān)督：發(fā)包人有權(quán)對承包人的施工進(jìn)行監(jiān)督，確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同的約定。14.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)支付合同約定的竣工結(jié)算價款。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等。1.2技術(shù)說明書：包括設(shè)計(jì)說明、材料說明、施工工藝說明等。附件二：施工圖紙2.1施工圖紙：包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等。2.2施工說明：包括施工工藝說明、施工要求說明等。附件三：技術(shù)規(guī)范3.1施工技術(shù)規(guī)范：包括施工過程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量要求、材料質(zhì)量要求等。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議4.1補(bǔ)充協(xié)議：包括合同履行過程中的特殊約定、變更約定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的。2.未能按照合同約定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的。3.未能按照合同約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工現(xiàn)場的安全事故的。4.未能按照合同約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款的。5.未能按照合同約定的時間提供施工現(xiàn)場、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承包人未能按照合同約定的時間完成工程，發(fā)包人可以要求承包人支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)雙方協(xié)商確定。如果承包人未能按照合同約定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，發(fā)包人可以要求承包人支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同的約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。4.賠償責(zé)任：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.合同解除：合同當(dāng)事人協(xié)商一致或者因法律規(guī)定的原因，終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力：如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力情況，雙方可以協(xié)商延長合同履行