2024年度項目經(jīng)理責(zé)任制施工承包約定

2024年度項目經(jīng)理責(zé)任制施工承包約定本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條項目范圍及內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目工期第三條項目經(jīng)理職責(zé)3.1項目經(jīng)理任命3.2項目經(jīng)理職責(zé)范圍3.3項目經(jīng)理權(quán)限第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條施工進(jìn)度與計劃5.1施工進(jìn)度計劃5.2施工關(guān)鍵節(jié)點5.3進(jìn)度調(diào)整及變更第六條合同價款及支付6.1合同總價6.2付款方式及進(jìn)度6.3價款調(diào)整第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條稅款及費用13.1稅款承擔(dān)13.2費用支付13.3稅費優(yōu)惠政策第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1甲方代表：甲方指派的法定代表人或授權(quán)代表1.2.1乙方代表：乙方指派的法定代表人或授權(quán)代表1.3.1丙方代表：丙方指派的法定代表人或授權(quán)代表1.4術(shù)語定義1.4.1項目經(jīng)理：指甲方任命的，負(fù)責(zé)本項目全面管理工作的高級管理人員1.4.2施工承包商：指乙方，負(fù)責(zé)本項目施工的法人或其他組織1.4.3項目管理公司：指丙方，負(fù)責(zé)本項目管理的法人或其他組織第二條項目范圍及內(nèi)容2.1項目名稱：X工程2.2項目地點：位于X市X區(qū)X路X號2.3項目內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設(shè)施工程2.4項目工期：自開工之日起至竣工驗收合格之日止，工期為X天第三條項目經(jīng)理職責(zé)3.1項目經(jīng)理任命3.1.1甲方應(yīng)任命具有豐富管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本項目的日常管理工作3.2項目經(jīng)理職責(zé)范圍3.2.1項目經(jīng)理應(yīng)全面負(fù)責(zé)項目的組織、協(xié)調(diào)、管理，確保項目按期完成3.2.2項目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)3.2.3項目經(jīng)理應(yīng)處理項目實施過程中的重大問題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系3.3項目經(jīng)理權(quán)限3.3.1項目經(jīng)理在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，具有決策權(quán)、人事權(quán)、財務(wù)權(quán)等第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)計文件、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)遵守施工安全、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)法規(guī)要求4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.3質(zhì)量保證措施4.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量4.3.2乙方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，對存在的問題及時整改第五條施工進(jìn)度與計劃5.1施工進(jìn)度計劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目特點及施工條件，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃5.1.2乙方應(yīng)將施工進(jìn)度計劃提交甲方及丙方審批，并根據(jù)審批意見進(jìn)行調(diào)整5.2施工關(guān)鍵節(jié)點5.2.1乙方應(yīng)明確項目關(guān)鍵節(jié)點，并采取措施保證關(guān)鍵節(jié)點按期完成5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方及丙方報告關(guān)鍵節(jié)點完成情況5.3進(jìn)度調(diào)整及變更5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，如需調(diào)整施工進(jìn)度計劃，應(yīng)提前向甲方及丙方報告5.3.2甲方及丙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，對乙方的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行審批第六條合同價款及支付6.1合同總價6.1.1本合同總價為一攬子價格，包括工程全部施工內(nèi)容的價格6.1.2合同總價以人民幣計價，如需變更計價貨幣，應(yīng)經(jīng)甲方及乙方協(xié)商一致6.2付款方式及進(jìn)度6.2.1甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量情況，按照約定的比例支付合同價款6.2.2付款方式分為進(jìn)度付款、驗收付款和最終付款三個階段6.3價款調(diào)整6.3.1合同執(zhí)行過程中，如遇工程量增減、設(shè)計變更等情況，可能導(dǎo)致合同總價發(fā)生變動6.3.2價款調(diào)整按照雙方約定的調(diào)價條款進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整金額第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間支付合同價款，或乙方未按約定完成施工任務(wù)，均視為違約行為8.1.2丙方未按約定提供管理服務(wù)，或未及時處理項目問題，視為違約行為8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為未支付合同價款的1%8.2.3丙方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為未提供管理服務(wù)部分的費用8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約行為給甲方或乙方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2賠償金額的計算方法為實際損失金額加上合同價款的10%作為違約賠償金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意，由合同簽訂地人民法院管轄本合同爭議9.3訴訟管轄9.3.1甲方、乙方和丙方均同意，訴訟管轄地為X市X區(qū)人民法院第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止10.3泄密責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1如甲方、乙方或丙方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意11.2.2轉(zhuǎn)讓不得增加甲方、乙方或丙方的義務(wù)，或降低對方的權(quán)益11.3轉(zhuǎn)讓后果11.3.1轉(zhuǎn)讓一旦生效，新的合同主體應(yīng)承擔(dān)原合同主體的權(quán)利和義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)12.2不可抗力后果12.2.1遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件12.3不可抗力責(zé)任12.3.1遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的責(zé)任第十三條稅款及費用13.1稅款承擔(dān)13.1.1各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)合同履行過程中的各項稅費13.2費用支付13.2.1除合同價款外，其他費用如需支付，應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.3稅費優(yōu)惠政策13.3.1各方應(yīng)依法享受稅收優(yōu)惠政策，如有優(yōu)惠政策，應(yīng)及時通知對方第十四條其他條款14.1合同的保管14.1.1各方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露14.2合同的復(fù)制14.2.1各方如需復(fù)制合同，應(yīng)使用正式簽訂的合同文本，確保復(fù)制文本的準(zhǔn)確性14.3合同的修訂14.3.1合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：項目經(jīng)理任命書附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件四：施工進(jìn)度計劃附件五：質(zhì)量保證措施文件附件六：安全管理措施文件附件七：稅務(wù)登記證明附件八：合同價款支付明細(xì)表附件九：違約金計算方法說明附件十：爭議解決授權(quán)書附件十一：保密協(xié)議附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十三：不可抗力事件證明文件附件十四：合同修訂記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲方、乙方和丙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明各方的合法經(jīng)營資格。附件二：項目經(jīng)理任命書本附件應(yīng)包含甲方任命的項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以及項目經(jīng)理的授權(quán)書，授權(quán)其代表甲方履行合同義務(wù)。附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范本附件應(yīng)包含施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等文件，用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件四：施工進(jìn)度計劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工進(jìn)度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點、施工順序、工期安排等，以便各方了解項目進(jìn)度情況。附件五：質(zhì)量保證措施文件本附件應(yīng)包含乙方制定的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測方法等，以保證工程質(zhì)量。附件六：安全管理措施文件本附件應(yīng)包含乙方制定的安全管理措施，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，以保障施工過程中的安全。附件七：稅務(wù)登記證明本附件應(yīng)包含各方提供的稅務(wù)登記證明，以證明各方已依法進(jìn)行稅務(wù)登記。附件八：合同價款支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的支付明細(xì)，包括付款時間、付款金額、付款條件等，以便各方明確支付事宜。附件九：違約金計算方法說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算比例、計算公式等，以便各方了解違約金的具體計算方式。附件十：爭議解決授權(quán)書本附件應(yīng)包含甲方、乙方和丙方授權(quán)的爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以及授權(quán)代表的信息。附件十一：保密協(xié)議本附件應(yīng)包含保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的具體范圍、保密期限、違約責(zé)任等，以明確各方的保密義務(wù)。附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序及轉(zhuǎn)讓后果，以規(guī)范合同的轉(zhuǎn)讓行為。附件十三：不可抗力事件證明文件本附件應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，包括政府部門發(fā)布的自然災(zāi)害、社會事件等通知，以證明不可抗力事件的發(fā)生。附件十四：合同修訂記錄本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同修訂的過程，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂雙方簽字等，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定完成施工任務(wù)3.丙方未按約定提供管理服務(wù)4.乙方未按約定提供材料或設(shè)備5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程6.乙方未按約定工期完成工程7.丙方未按約定處理項目問題違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照附件九中的違約金計算方法進(jìn)行計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額加上合同價款的10%作為違約賠償金進(jìn)行計算。3.責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以依據(jù)附件九中的違約金計算方法，計算出違約金金額，并要求甲方支付。同