裝修工程承包及監(jiān)理合同樣本(2024版)

裝修工程承包及監(jiān)理合同樣本(2024版)本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.承包方義務(wù)2.1工程設(shè)計(jì)2.2材料供應(yīng)2.3施工進(jìn)度2.4工程質(zhì)量3.監(jiān)理方義務(wù)3.1監(jiān)理職責(zé)3.2監(jiān)理人員3.3監(jiān)理報(bào)告3.4監(jiān)理費(fèi)用4.合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4FinalPayment5.工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3延期條款6.材料和設(shè)備6.1材料質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)6.3樣品確認(rèn)7.施工標(biāo)準(zhǔn)和要求7.1施工規(guī)范7.2施工質(zhì)量7.3環(huán)保要求7.4安全要求8.變更和調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3調(diào)整條款9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2監(jiān)理方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.一般條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同效力12.4合同修改13.附錄13.1工程圖紙13.2材料規(guī)格13.3設(shè)備參數(shù)13.4其他技術(shù)文件14.簽字頁14.1承包方代表14.2監(jiān)理方代表14.3甲方代表第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程具體位置，街道地址，城市，省/州，郵編。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積，包括所有的建筑物和構(gòu)筑物。1.4工程預(yù)算：工程的預(yù)估總成本，包括所有的工程費(fèi)用。2.承包方義務(wù)2.1工程設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的設(shè)計(jì)工作，并取得所有必要的審批和許可。2.2材料供應(yīng)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2.3施工進(jìn)度：承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.4工程質(zhì)量：承包方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并負(fù)責(zé)工程的維修和保修。3.監(jiān)理方義務(wù)3.1監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)對工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行。3.2監(jiān)理人員：監(jiān)理方應(yīng)指定具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行監(jiān)理工作。3.3監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。3.4監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理方的費(fèi)用應(yīng)包含在合同價(jià)格中，由甲方支付。4.合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)，包括所有的工程費(fèi)用。4.2支付方式：甲方支付承包方的工程款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。4.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)承包方提交的進(jìn)度付款申請，按照合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行支付。4.4FinalPayment：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。5.工期5.1開工日期：雙方協(xié)商確定的工程開工日期。5.2竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。5.3延期條款：由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期的時(shí)間和責(zé)任。8.材料和設(shè)備8.1材料質(zhì)量：承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求供應(yīng)材料，并保證材料的質(zhì)量。所有材料應(yīng)符合國家或行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2設(shè)備供應(yīng)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的所有設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。8.3樣品確認(rèn)：對于一些特定的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求承包方提供樣品，并在樣品確認(rèn)后進(jìn)行批量供應(yīng)。9.施工標(biāo)準(zhǔn)和要求9.1施工規(guī)范：承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程的質(zhì)量和安全。9.2施工質(zhì)量：承包方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并負(fù)責(zé)工程的維修和保修。9.3環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取必要的措施保護(hù)環(huán)境。9.4安全要求：承包方應(yīng)遵守國家和地方的安全法規(guī)，采取必要的措施保證施工安全。10.變更和調(diào)整10.1變更程序：如果因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更或其他原因需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更的具體內(nèi)容和范圍，并簽訂變更協(xié)議。10.2變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。10.3調(diào)整條款：如果因?yàn)椴豢煽沽蚱渌厥馇闆r需要對合同的條款進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整的具體內(nèi)容和范圍，并簽訂調(diào)整協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1承包方違約：如果承包方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給甲方造成的損失。11.2監(jiān)理方違約：如果監(jiān)理方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給甲方造成的損失。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定的方式賠償因此給守約方造成的損失。12.爭議解決12.1協(xié)商解決：對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。12.3仲裁解決：如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方都可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。12.4法律訴訟：任何一方對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.一般條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)和調(diào)整合同的內(nèi)容。13.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。13.4合同修改：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.簽字頁14.1承包方代表：承包方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2監(jiān)理方代表：監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.3甲方代表：甲方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括工程的整體布局、平面圖、立面圖、剖面圖等，以及所有的細(xì)節(jié)和尺寸。2.材料規(guī)格：詳細(xì)列出所有使用的材料的名稱、型號、顏色、尺寸等規(guī)格要求。3.設(shè)備參數(shù)：詳細(xì)列出所有使用的設(shè)備的名稱、型號、技術(shù)參數(shù)、性能要求等。4.施工方案：包括施工的具體步驟、工藝流程、施工方法等。5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.安全措施：詳細(xì)列出工程施工期間的安全措施和注意事項(xiàng)。7.環(huán)保措施：詳細(xì)列出工程施工期間的環(huán)保措施和注意事項(xiàng)。8.變更協(xié)議：如果合同中發(fā)生了變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和范圍。9.調(diào)解協(xié)議：如果通過調(diào)解解決了合同爭議，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議，詳細(xì)記錄調(diào)解結(jié)果。10.仲裁裁決：如果通過仲裁解決了合同爭議，應(yīng)簽訂仲裁裁決，詳細(xì)記錄裁決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，屬于違約行為。未能按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求供應(yīng)材料或設(shè)備，屬于違約行為。未能按照約定的人數(shù)和資質(zhì)要求提供施工人員或監(jiān)理人員，屬于違約行為。其他雙方在合同中約定的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接損失的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定的方式賠償因此給守約方造成的間接損失。如果違約方未能履行合同約定的義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果承包方未能按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求承包方支付逾期竣工的違約金，并賠償因逾期導(dǎo)致的其他損失。2.監(jiān)理方違約：未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成監(jiān)理工作，屬于違約行為。未能按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)理，屬于違約行為。未能按照約定的人數(shù)和資質(zhì)要求提供監(jiān)理人員，屬于違約行為。其他雙方在合同中約定的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接損失的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定的方式賠償因此給守約方造成的間接損失。如果違約方未能履行合同約定的義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果監(jiān)理方未能按照約定的時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方支付逾期提交監(jiān)理報(bào)告的違約金，并賠償因逾期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者因法律規(guī)定的原因，提前終止合同的效力。4.設(shè)計(jì)規(guī)范：指國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定等，用于指導(dǎo)工程設(shè)計(jì)和施工的文件。5.工