摩天大樓建設(shè)總包合同樣本（2024版）

摩天大樓建設(shè)總包合同樣本（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程主要內(nèi)容3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式與時間3.4違約金計算方式4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期條款4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收與保修5.合同履行與協(xié)調(diào)5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4合同協(xié)調(diào)與溝通6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3法律適用及管轄8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同的附件10.1附件列表10.2附件的效力11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的補充11.3合同的修訂12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同的副本13.1副本數(shù)量13.2副本分發(fā)14.合同的存放14.1合同正本存放地點14.2合同副本存放地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期本合同于2024年4月1日由甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程為一棟高度為米的摩天大樓，包括地上層和地下層，總建筑面積為平方米。2.2工程地點工程位于市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模按照甲方提供的詳細設(shè)計圖紙和工程量清單進行建設(shè)。2.4工程主要內(nèi)容工程主要包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同價格與支付3.1合同總價本工程合同總價為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億零玖拾玖萬元整），其中包括稅金、利潤等。3.2價格調(diào)整機制合同簽訂后，如遇材料價格、人工費用等變動，雙方可按照約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3付款方式與時間甲方按照工程進度分階段支付乙方工程款。具體付款方式與時間由雙方在專用條款中約定。3.4違約金計算方式如乙方未能按照約定的工程進度完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計算方式向乙方追討違約金。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進度計劃，并按照計劃完成工程。4.2工程延期條款如乙方因特殊情況無法按照進度計劃完成工程，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.4驗收與保修工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)提供保修服務(wù)。第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1合同履行期限本合同自簽字蓋章之日起至工程竣工交付之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為工程所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)，全面履行合同義務(wù)。5.4合同協(xié)調(diào)與溝通甲乙雙方應(yīng)建立項目協(xié)調(diào)小組，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2合同變更程序合同變更需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.3合同解除條件合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.4合同解除程序合同解除需簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)后生效。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)和商業(yè)信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、談判記錄等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第九條合同的附件9.1附件列表（附件1：工程設(shè)計圖紙；附件2：工程量清單；附件3：施工方案；附件4：材料及設(shè)備清單；附件5：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法等）9.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件規(guī)定執(zhí)行。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的修訂合同修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同于2024年4月1日由甲乙雙方簽字蓋章。11.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。11.3簽署人甲方簽署人：__________，職務(wù)：__________；乙方簽署人：__________，職務(wù)：__________。第十二條合同的副本12.1副本數(shù)量本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2副本分發(fā)甲方留存一份，乙方留存一份，其余副本由甲乙雙方協(xié)商確定。第十三條合同的存放13.1合同正本存放地點合同正本存放于甲方檔案室。13.2合同副本存放地點合同副本存放于乙方檔案室。第十四條法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中發(fā)生的爭議，提交甲方所在地人民法院管轄。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，詳細標(biāo)明建筑物的尺寸、材料、構(gòu)造等要素。圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖框和圖標(biāo)，圖紙上應(yīng)加蓋甲方圖紙專用章和乙方圖紙審核章。附件2：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列明工程所需的各項材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和價格。清單應(yīng)按照材料名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、總價等格式進行排列，并注明計量單位和計價依據(jù)。附件3：施工方案詳細要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工進度計劃等，詳細描述施工過程中的各項操作和要求。方案應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。附件4：材料及設(shè)備清單詳細要求和說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的各種材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、廠家等信息。清單中應(yīng)包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求。附件5：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細要求和說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全驗收標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護驗收標(biāo)準(zhǔn)等。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗收方法應(yīng)明確驗收程序、驗收人員、驗收結(jié)果的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的工程進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方可以要求乙方按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。示例說明：如果乙方提供的材料和設(shè)備經(jīng)檢驗不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.甲方未能按照約定的時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，乙方可以拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定的條款和法律法規(guī)進行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任的認(rèn)定和處理應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托建設(shè)的一方，即委托人。2.乙方：指合同中承擔(dān)建設(shè)的一方，即受托人。3.合同總價：指合同中約定的工程完成所需支付的總金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點